770 000 €306 m²

Rieskalähteentie 12, Vätti, Turku6h, k, 2kh, s, khh, 3wc, 3vh, terassit, varastot, autotalli

Myyntihinta
770 000 €
Asuinpinta-ala
306 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vätti
Kaupunki
Turku

SAFA-arkkitehti Kim Eklundin suunnittelema edustava ja tilava omakotitalo huippusijainnilla

Vuonna 2006 valmistunut talo näyttäytyy ylväänä rinteen päällä. Kallioinen oma rinnetontti on huoliteltu ja viimeistelty istutuksin, mutta helppohoitoinen ja osin asfaltoitu piha ei kuitenkaan vaadi liikaa huolenpitoa kiireisen arjen keskellä. Talon pohjaratkaisussa on otettu huomioon niin aikuisten kuin lapsiperheenkin tarpeet, ja lopputuloksena onkin moni-ilmeinen, ylellinen ja erittäin toimiva kokonaisuus. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten halutessaan lämmönlähteen voi vaihtaa. Myyjä on saanut ilmavesilämpöpumpusta tarjouksen asennettuna 13 600 euroa. (Daikin Altherma 3R MT 12kw, 230l varaajalla).

Kodin asuintilat on rakennettu kolmeen kerrokseen ja sisään johdattaa tyylikäs eteisaula. Sisääntulokerrokseen sijoittuvat kodin saunaosasto, wc sekä yksi makuuhuone, joka toimii erinomaisesti myös työhuoneena. Sisääntulokerroksessa on lisäksi ruhtinaalliset säilytystilat ja suoraan asuntoon yhdistyvä kahden auton lämmin talli.

Keskikerroksessa näyttävän olohuonetilan avonainen huonekorkeus kohoaa noin viiteen metriin, ja isot ikkunapinnat avartavat huonetta entisestään. Olohuoneen yhteydestä aukeaa ovet suoraan takapihan terassille, joten kesäisin ruokailut on helppo toteuttaa myös ulos kattaen. Suuren ikkunapinta-alan ja hienojen tilaratkaisujen ansiosta pääsee koti kylpemään luonnonvalossa.

Hyvin varustellussa keittiössä kokkaat isommallekin väkijoukolle. Laadukkaat kodinkoneet ja kivitasot viimeistelevät kokonaisuuden täyttämään vaativammankin kotikokin tarpeita ja toiveita.

Tilava ikkunallinen kodinhoitohuone sijaitsee keittiön vieressä. Wc-tiloja on kaikissa kerroksissa, joista kaksi erillisenä ja yksi yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.

Makuuhuoneita talosta löytyy yhteensä neljä kappaletta, joista yksi alakerrasta, yksi keskikerroksesta ja kaksi yläkerrasta. Makuuhuoneiden lisäksi yläkertaan on sijoitettu kylpyhuone ja tilava aulatila oleskeluun.

Arkea helpottaa taloon toteutetut ruhtinaalliset säilytystilat. Sisääntulokerroksen isojen lämpimien varastojen sekä autotallin lisäksi jokaisessa kerroksessa on tilavat vaatehuoneet.

Helppohoitoinen tontti ja upeat terassit takaavat myös ulkotiloissa viihtymisen. Asfaltoitu pihamaa puolestaan nivoaa kokonaisuudesta toimivan ja tyylikkään ympäri vuoden.

Tämä monella tapaa ensiluokkainen ja yksilöllinen talo odottaa nyt uusia asukkaita. Sijainti on ideaali myös lapsiperheille, sillä alue on rauhallista, mutta hyvien yhteyksien ääressä vain alle 2 kilometrin päässä Turun kauppatorista. Läheltä löytyvät mm. Länsikeskus, Mylly, Impivaaran palvelut, kuten jää- ja uimahalli, sekä Jarkko Nieminen Areena, että Logomo. Lisäksi pienen etäisyyden päässä on iso puisto jossa on mm. frisbeegolfrata.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Saija Palin 040 756 7070 saija.palin@bo.fi facebook: Bo LKV Saija Palin instagram: saijapalin.bolkv

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vätti
Kohdenumero
20696338
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
306 m²
Tontin pinta-ala
830 m²
Kokonaispinta-ala
306 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusvalvonnasta saadun rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 306m2, Ilmoituksessa käytetty huoneistoalaa asuinpinta-alana.
Kerrosala on 253m2 ja kellarin pinta-ala on 144m2.
Kokonaisala on 397m2

Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan rakennuksen kerrosala on yhteensä 253m2, joka jakautuu seuraavasti:
Kellari 50m2
Välitaso 139m2
Ylätaso 64m2

Rakennustiedot dokumentin mukaan rakennuksen pinta-ala:
Huoneistoala: 306m2.
Kerrosala: 253m2
Kokonaisala: 397m2

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisesti ilmoitetusta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, 2kh, s, khh, 3wc, 3vh, terassit, varastot, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot kivitasoineen. Varustukseen kuuluu: jääkaappi, pakastin, induktioliesi (2021), erillisuuni, liesituuletin (2021), astianpesukone (2020) ja mikroaaltouuni.

Keittiön yhteydessä iso ruokailutila.

Lattia laattaa. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Talossa on kaksi kylpyhuonetta. Toinen sijaitsee alakerrassa ja toinen yläkerrassa.

Alakerran kylpyhuoneessa on tuplasuihku, poreallas ja sauna.

Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, wc, ja käsienpesuallas.

Lattiat ja seinät laattaa. Lattialämmitys.

. Erillisen WC:n kuvaus: Jokaisessa kerroksessa on wc.
Keskikerroksessa ja alakerrassa on erillinen wc.

Yläkerran wc on kylpyhuoneen yhteydessä. Lattiat ja seinät laattaa. Lattialämmitys.
Tehdyt remontit
- 2 uutta ilmalämpöpumppua - terassin puuosien pesu ja maalaus - terassin katoksen alta paneloinnin uusinta jossa jätetty rako niin että ilma pääsee kiertämään. - terassin metallisen yläpalkin maalaus - ulkovarastotilan seinän osittain irronneen rappauksen poisto - yläkerran aulan seinän halkeaman korjaus, koko seinän maalaus, yläkerran wc:n yläpuolen seinän peitto (vanhan ilmalämpöpumpun paikka) - alakerran eteiseen laitettu peiliovellinen vaatekaappi - uusi ulko-ovi - autotallin sisäoveen lukko ja ovipumppu - etupihan pesu ja käsittely sammalenestoaineella. - terassilta ja pesutiloista vaihdettu puisia listoja muovisiin - pesuhuoneen kynnys lakattu - kosteiden tilojen sekä keittiön laatoitusten pesu, saumojen korjaus, silikonien uusinta - pihalla ulkoseinästä osittain irronneen patolevyn kiinnitys - katon tarkastus ja rännien/räystäskourujen puhdistus - keittiön allaskaapin pohjalevyn tiivistys - ulkoikkunoiden tiivistyksiä vaihdettu - tippapellit uusittu terassin katoksen alta (puisten tilalle metalliset) - kaikki suihkuletkut ja -päät uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma ikkunallinen sauna, jossa on sähkölämmitteinen kiuas.
Lattia laattaa ja seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja pimennysverhot. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-73-5-7

Hinta

Myyntihinta
770 000 €
Kiinnitykset
900000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vuoden sähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut noin 34 898 kWh (sisältäen auton latauksen). Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta, sähköautojen latauksesta jne. Kiinteistövero vuonna 2025, 1422,91 euroa. Vesi Turun kaupungin hinnaston ja oman kulutuksen mukaan. Jätekustannukset riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä. Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan kulu 143 euroa (puoliksi osapuolten kesken). Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston tai panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista). Sähköiset panttikirja siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Osittain kivirakenteinen ja osittain puurakenteinen, tiiliverhous. puu, kivi, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus on laadittu 29.1.2024
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
830 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, Sitova tonttijako.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.35000000000000003
Rasitteet ja oikeudet
Vesi- ja viemärijohtorasite.
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Varaava sähkö. Yö-sähkötekniikka. 3 kuution varaaja. Lisäksi 2x ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kolme vaatehuonetta. Jokaisessa kerroksessa on erilliset vaatehuoneet. Alakerrassa on lisäksi iso lämmin varasto, josta on kulku autotalliin. Autotallin yhteydessä on vielä toinen lämmin varasto. Alakerrassa tilava eteisaula. Lattia laattaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on yhteensä neljä kappaletta. Yksi alakerrassa ja keskikerroksessa sekä kaksi yläkerrassa. Keskikerroksen makuuhuoneesta käynti ulos terassille. Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä parveke. Lattiat parkettia pois lukien alakerran makuuhuone, jossa lattia laattaa.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja avara olohuone, jossa isot tilat oleskeluun. Olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Lattia parkettia. Yläkerrassa on toinen oleskelutila. Lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan