238 000 €74 m²

Vaalantie 15, Vaala, Turku3h + k + kph + s + wc + et

Myyntihinta
238 000 €
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vaala
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan omakotitaloon, jossa lämminhenkinen tunnelma ja harkitut remontit muodostavat kodin, joka toimii arjessa ja kutsuu viihtymään.

Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee asumisesta sujuvaa ja esteetöntä. Avara eteinen yhdistää kodin kaksi makuuhuonetta, ison olohuoneen, keittiön sekä kylpyhuoneen saunoineen, yhdeksi toimivaksi kokonaisuudeksi. Olohuoneesta avautuu suoraan oleskeluun kutsuva, uudistettu terassi, joka jatkaa kodin elintilaa ulos etenkin lämpiminä vuodenaikoina.

Kokonaisuus sijoittuu poikkeuksellisen suurelle, noin 1700 m²:n tontille, joka koostuu kahdesta erillisestä kiinteistöstä. Toisella tontilla sijaitsee purkukuntoinen rakennus – erinomainen mahdollisuus esimerkiksi uuden talon rakentamiseen perheen toiselle sukupolvelle, ateljeeksi tai vaikkapa vierastilaksi. Iso, vehreä ja suojaisa pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin kesäpäivien grillijuhlille.

Sijainti Vaalantiellä on erityisen ihanteellinen perheille: koulu, päiväkoti ja lähialueen palvelut löytyvät läheltä, ja Fölin runkolinjan pysäkki takaa sujuvat yhteydet Turun keskustaan ja muualle kaupunkiin. Alueen rauhallisuus, luonnonläheisyys ja turvallinen ilmapiiri tekevät tästä kodista paikan, jossa arki tuntuu hyvältä – vuodesta toiseen.

Tämä koti on paljon enemmän kuin osiensa summa – tervetuloa paikan päälle kokemaan sen ainutlaatuinen tunnelma.

Viljami Ahtola | 040 738 7991 | viljami@bo.fi asuntomyyjä, BoAc, partner ig: viljami.bolkv

Perustiedot

Sijainti
Vaalantie 15, 20750 Turku
Kaupunginosa
Vaala
Kohdenumero
20552944
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
859 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala ei ole tarkistumitattu.
Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi. Suuntaa antava pinta-ala arvioitu rakennuspiirrustusten mukaan.
Kaavanmukainen rakennusoikeus 214m².
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + s + wc + et
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Salaojat, Ikkunat ja vesiputket (poislukien kph putket) kaipaavat lähivuosina uusimista. Eteisen laajennus tehty luvitta.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: induktioliesi, integroitu uuni, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin hormi+suodattin.
Työtasot laminaattia.
Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, pesukone, peilikaappi, käsipesuallas, kylpyhuonekaapisto.
Lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Erillisen WC:n kuvaus: seinä-wc, peili, bidee-suihku, käsipesuallas, sähköpatteri.
Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Tehdyt remontit
2012 Rakennuksen kulma paalutettu (Loppukatselmoitu 2019) 2019-2021: Sokkelin paikkaus ja maalaus, Katon huolto ja pesu, Ulko-ovet hiottu ja lakattu. 2021-2024: Keittiöön uudet kalusteet, kodinkoneet ja sähkövedot(sähkötöiden tarkastus'pk ei saatavilla). Kylpyhuone laatoitettu, uudet sähköt, lattialämmitys, hanat, kaapistot ja vesiputket osittain uusittu. Uusi sähkökeskus, sähköt osittain uusittu. Eteinen laajennettu. Sauna-, WC-, Terassi-, Keittiö- ja keittiön lattia uusittu. Verkkoaita lisätty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-25-5-17

Hinta

Myyntihinta
238 000 €
Kiinnitykset
283600

Muut maksut

Muut kustannukset
Jätevesi: 44 EUR/kk. Muut maksut: Jätehuolto tyhjennysvälistä riippuen. v2025 Vaalantie 15 kiinteistövero 285,74e v2025 Kominkatu 4 kiinteistövero 285,74e. Sähkönkulutus n. 11 000 kWh/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii lain velvoittamana energiatodistuksen ennen kauppaa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
859 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
214 m2. e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2019
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu 2023, 4kpl uudet patterit 2021 (2 vanhaa patteria, olohuone ja keittiö)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vinyylilankku pikkueteisessä. Autotalli, tekninen tila ja varasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parketti (hiottu ja lakattu 2020) Seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Parketti eteisessä ja olohuoneessa (hiottu ja lakattu 2020) Seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan