139 900 €59 m²

Ruiskatu 6 A, Petrelius, Turku2h+k+p

Velaton hinta
139 900 €
Hoitovastike
182,90 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Petrelius
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen kulmahuoneistoon Turun Petreliuksessa – tämä asunto tarjoaa valoa ja avaruutta vaaleilla sisustussävyillään sekä käytännöllisyyttä arjen toiminnoissa. Kodissa on panostettu viihtyvyyteen ja käytännöllisyyteen. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettu, joten asunnon avarat kaksi huonetta ja avokeittiö tarjoavat ihanteellisen tilan esimerkiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle. Vaaleat sisustussävyt luovat modernin ja ajattoman ilmeen, joka taipuu moneen makuun. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena ympäri vuoden.

Rakennus on osa hyvin hoidettua ja arvostettua taloyhtiötä, jolla on oma tontti. Asukkaiden käytössä on viihtyisä oleskelualue, jossa voi nauttia vehreistä luontonäkymistä ja rauhallisesta ympäristöstä. Taloyhtiön johdolla on suunnitelmissa parvekejulkisivukorjaus, jonka hinta-arvio tämän asunnon osalta on noin 15 935,90 euroa – tämä investointi lisää kohteen arvoa ja asumismukavuutta entisestään.

Ruiskatu sijaitsee suositulla alueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet erinomaiset. Lähistöltä löytyvät niin kaupat, koulut, päiväkodit kuin muutkin tarvittavat palvelut, ja keskustaan pääsee kätevästi myös julkisilla kulkuvälineillä. Alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet niin arjen helppouteen kuin vapaa-ajan viettoon. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Nina Humelin asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 559 7574 nina.humelin@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Ruiskatu 6 A, 20720 Turku
Kaupunginosa
Petrelius
Kohdenumero
20774421
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
8 586 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 vko kaupoista/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Piha
Tulevat remontit
2025-2029 Lukitusjärjestelmän uusiminen, huoneistojen sekä puupaneloitujen ulko-ovien uusiminen. Parvekkeiden ja parvekejulkisivun saneeraus, Kermi- ja peltikatteiden, läpivientien, iv-kanavien ja kattoikkunoiden korjaus, Lämmönjakokeskuksen, paisunta-astian ja säätöventtiilien uusiminen, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Sadevesiviemäreiden saneeraus, Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus ja autokatosten korjausselvitys, Väestösuojien varusteiden hankinnat ja päivitys, Varsinainen yhtiökokous 30.5.2023: Parveke- ja parvekejulkisivusaneerauksen hankesuunnitelma: Yhtiökokoukselle esitettiin parveke- ja parvekejulkisivukorjauksen hankesuunnitelma ja siinä esitetyt kolme toteutusvaihtoehtoa. Kokous päätti valtuuttaa hallituksen edistämään hanketta siten, että korjaus toteutuisi ensimmäisen toteutusvaihtoehdon (raskas korjaus) mukaisesti ja tavoiteaikataulullisesti toteutus olisi vuosina 2025-2026. Hankesuunnitelman hinta-arvio on 1.950.000 euroa, 270,10 €/m2.
Tehdyt remontit
6/2025 TALOYHTIÖSSÄ: 1994 katto uusittu 2000 lukosto uusittu Exec-järjestelmään 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja lasittaminen sekä julkisivujen maalaus 2007 porraskäytävien ulko-ovien ja lasiseinien uusiminen 2013 Käyttövesiputkiston, pohjaviemärin, sähköjärjestelmän, yhteistilojen ja piha-alueen saneeraus sekä tietoverkon ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakennus 2014 ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2016 päätyseinien julkisivukorjaus sekä hissien uusinnat 2020 oviautomatiikka porraskäytävien ulko-oviin, autotalliovien maalaus 2021 A-talon saunatilat muutettu vaunuvarastoksi 2024 Kattokaivojen ja sadevesiviemäreiden saneeraus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
139 900 €
Myyntihinta
128 984,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 371,19 € / m²
Velkaosuus
10 915,89 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pov 2 -Putkiurakka 5.242,62€
Pov 3- Julkisivut ja hissit 5.673,27€

Vastikkeet

Hoitovastike
182,90 € / kk
Pääomavastike
212,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
395,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköstä ja vedestä laskutetaan mittarin mukaisesti 4 kertaa vuodessa. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Autotallivuokra 25€ /kk, Pesutupa koko päivä 8€/ puoli päivää 4€, mankelimaksu 1€ / h. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja maksaa sähköisen kaupankäynnin kuluista. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Poppelimetsä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
106
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013 E-luku 214, viimeinen voimassaolopäivä 25.01.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 586 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Tehohuolto Oy posti@turuntehohuolto.fi Ruunikkokatu 7, 20380 Turku
Isännöinti
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy / Peter Sjösten 020 7229 927 / peter.sjosten@isannointitalo.fi PL 257, 20101 TURKU
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki p. 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 44. piha-autopaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmät: Koneellinen poisto lämmön talteenotolla, Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys. Turun kaupungin johtava terveystarkastaja on päättänyt hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon osoitteessa Ruiskatu 6, 20720 Turku sijaitseville osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.