169 000 €61 m²

Katariinantie 1, Katariinanlaakso, Turku2h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke (Yj 2h+k+s)

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
319,36 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katariinanlaakso
Kaupunki
Turku

VOIMAANNU KOTONA

As Oy Jääkukka tarjoaa ainutlaatuisen asuinympäristön. Näyttävä kaarevan muotoinen, kolmen kerroksen talo sijaitsee rauhallisen Natura-alueen laitamilla.

Upea talvipuutarha kutsuu vierailijan valoisaan aulatilaan, jonne auringonsäteet risteilevät kirkkaan lasikaton kautta. Hissillä tai portaita kuljetaan talon toiseen kerrokseen. Kodin keittiö sijaitsee käytännönläheisesti heti sisääntulon vieressä ja aikaa kestävät puunsävyiset kaapinovet näyttävät kauniilta tumman kivitason kaverina. Isokokoiset vaaleansävyiset laattalattiat jatkuvat eteisestä kodin oleskelutiloihin. Inspiroiva sisustus elävöittää ja sävyttää vaaleita pintoja ja persoonallisen pohjaratkaisun epäsymmetriset seinät luovat hauskaa tunnelmaa. Olohuoneen seinää hallitsee tyykikäs hyllystö ja huoneen takaseinältä on käynti yksityiselle parvekkeelle. Lasitus suojaa säältä ja tunnelma on kuin toisessa olohuoneessa. Aamulatte täällä maistuu takuulla rauhallisen maiseman ja linnunlaulun lomassa.

Makuuhuoneen yhteydessä olevien liukuovien taakse kätkeytyy haaveiden walk'in closet. Kaunis kylpyhuone on suunniteltu kestämään aikaa ja suloisessa saunassa rentoudutaan muotoilluilla lauteilla. Erillinen wc lisää arjen toimivuutta.

Viihtyisä ja suosittu Katariinanlaakso sijaitsee noin kuusi kilometriä Turun keskustasta ja tunnetaan mm. kauniista luontopoluistaan. Alueelta löytyy mm. harvinaisia sienilajeja, lehtometsien sammalia ja lintulajeja. Talojen uniikki arkkitehtuuri suunniteltiin asuntomessuaikana Katariinanlaakson merellisen luonnonsuojelualueen kupeeseen. Ispoisten uimaranta, melontakeskus ja venepaikat ovat kävelyetäisyydellä. Helsingin moottoritielle pääsee nopeasti ja kauppakeskus Skanssi tarjoaa lähellä monipuolisia palveluita.

Kotona vietetään paljon aikaa ja miellyttävä ympäristö vaikuttaa mielialaan. Inspiroidu ja ihastu tähän kotiin ja luo tästä oman näköinen turvasatama. Koti, jonne on aina yhtä ihana palata.

Tervetuloa esittelyyni!

Maija Maunula | 044 252 9733 maija@bo.fi

IG: @maijamaunula.bolkv FB: @bolkvmaijamaunula ___________________________________________________________________________________________ OMAN ASUNNON MYYNTI

Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Perustiedot

Sijainti
Katariinantie 1, 20740 Turku
Kaupunginosa
Katariinanlaakso
Kohdenumero
21665065
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
5 010 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston jyvitetty pinta-ala on 64 m2.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke (Yj 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
joustavasti, viimeistään 2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu vuonna 2012. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Häkkivarasto
Näkymät
Rauhallinen ja vehreä näkymä Katariinanlaakson luonnonsuojelualueelle
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana kylpyhuoneen ja saunan remontointi 10/2012: kalusteiden uusinta, kph:n lattian ja seinien laatoitus sekä katon panelointi. Saunan lattian laatoitus ja katon sekä seinien panelointi. Lämmityspatterin asennus kylpyhuoneeseen 04/2019. Keittiö remontoitu arviolta vuonna 10/2013. Keittiön, wc:n ja kph:n lattiassa yhteinen lämmitysjärjestelmä. TALOYHTIÖSSÄ: 2000: Kuntokartoitus 2006: Viherhuoneiden vesivuotokorjaus ja lukkojen sarjoitus 2007: Vesikaton maalaus. Hilseilevien ikkunoiden maalaus 2008: Talvipuutarhan lasi/metallirakenteiden korjaus 2009: Viherhuoneiden lasikattojen korjaus ja kuntokartoituksen päivitys 2010: Julkisivujen kuntotutkimus ja korjaustyöselitys 2012: Julkisivu- ja parvekeremontti 2013-2014: Julkisivu- ja parvekeremontti 2014: Autokatosten valaisimien uusinta ja liukuovien korjaus. Jätekatos uusittu ja kadun varressa oleva aita kunnostettu. 2015: Peltikaton kunnostus 2016: lämmönvaihtimen uusiminen ja Bauerin vedenkäsittelylaitteiden asennus. Arkadia-käytävän pinnoitus ja katon pesu. 2017: Pihasuunnitelma 2019: Kattoturva, kattojen pinnoitus ja energiaseuranta 2020: ulkoiluvälinevaraston maalaus 2021: ILP yhteishankinta jäähdytyskäyttöön (6 kpl) 2022: Takapihan ikkunoiden valeristikoiden uudelleen kiinnitys/osittainen uusiminen. Väestönsuojan kartoitus ja tiiveystarkastus. 2023: Lukituksen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu vuonna 2012. Led-valaistus ja pieni ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Uittamon K-Market Lisätietoa palveluista: Uimarantaan ja melontakeskukseen noin 500 m. Hiihtoladut lähtee ihan vierestä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen valkoiset lamelliverhot ja eteisen kenkälaatikostot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
167 197,74 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 770,49 € / m²
Velkaosuus
1 802,26 €

Vastikkeet

Hoitovastike
319,36 € / kk
Pääomavastike
42,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
361,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupanteossa. Taloussähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus suoraan sähköyhtiön kanssa. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa keräämään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jääkukka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 06.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 010 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Outi Tamminen 02 276 1555 Vuorelantie 1 20720 Turku outi.tamminen@isannointigranberg.fi
Kaavoitustiedot
TURUN KAUPUNKI
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet
Kuntotutkimus
Kuntokartoitus tehty vuonna 2000 ja päivitetty 2009.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
2286.93 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokrantarkistusperuste indeksikorotus

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen liukuovikaapiston takana vaatekaapisto ja vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa kiinteä seinäkaapisto upotetuilla valoilla.