227 000 €68 m²

Rauhankatu 12a A, Keskusta, Turku2h+kk+kph/wc+s

Velaton hinta
227 000 €
Hoitovastike
187,20 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Ajaton 1920-luvun jugend-koti Rauhankadulla

Tämä valoisa ja tunnelmallinen kaksio sijaitsee arvostetussa 1920-luvun jugend-talossa Turun keskustassa. Asunto hurmaa ensisilmäyksellä – kyseessä on koti, johon ihastutaan paikan päällä.

Korkeat huoneet, suuret ikkunat ja harkittu pohjaratkaisu luovat avaran mutta rauhallisen kokonaisuuden. Vaikka asunto sijaitsee virallisesti ensimmäisessä kerroksessa, ei siitä ole näköyhteyttä ohikulkijoihin, mikä lisää asumisen yksityisyyttä. Asunto sijaitsee sisäpihan puoleisessa siivessä, joten liikenteen äänet eivät kantaudu sisälle. Luonnonvalo siivilöityy kauniisti huoneisiin ja korostaa aikakaudelle ominaista arkkitehtuuria sekä hillittyä eleganssia.

Keittiö ja kylpyhuone on toteutettu toimivasti ja ajattomasti, ja oma sauna tuo arkeen harvinaista luksusta. Materiaalivalinnat ja mittasuhteet kunnioittavat talon alkuperäistä henkeä – tässä kodissa jugend ei ole päälle liimattua, vaan luonteva osa kokonaisuutta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö huokuu samaa arvokkuutta kuin itse asunto. Yhteiset tilat ovat siistit ja tunnelmaltaan linjassa rakennuksen historian kanssa. Asunnon käytössä ovat lisäksi hyvät säilytystilat sekä ullakolla että kellarissa. Sijainti Rauhankadulla tarjoaa keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, mutta itse koti on rauhallinen ja suojaisa. Tämä on asunto, jossa arkkitehtuuri ja tunnelma tekevät vaikutuksen – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Voit olla yhteydessä matalalla kynnyksellä – puhelimitse, viestillä, WhatsAppilla tai sähköpostilla. Autan tarvittaessa myös oman kotisi myynnissä.

Jesse Helminen 040 687 3700 jesse.helminen@remax.fi

I also serve in English

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80474938
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 679,4 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph/wc+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (Aktiivihiili.), astianpesukone ja pesukoneliitäntä, pesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Hyvin tilava vinttikomero ja kellarikomero.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 31.3.2026 Päätettiin kiinteistön peltikaton uusinnasta ja valtuutettiin yhtiön hallitus tekemään sopimus Turun Pläkkipelti Oy:n kanssa. Valtuutettiin yhtiön hallitus järjestämään hankkeelle rahoitus (max. 500 000 eur) parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Valtuutettiin yhtiön hallitus jyvittämään hankkeen kustannukset osakkaille projektin päättyessä. Yhtiökokous toivoi laina-ajaksi 8-10 vuotta, yleinen korkotaso huomioiden. Kiinteistön katon uusinnan kustannusarvio on 250 eur/osake. Kunnossapitotarve 2026 yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana Piha - 12b-talon puoleisen ja takaosan piha-aidan uusiminen Perustukset ja runko - salaojien tarkastaminen ja kunnostus tarvittaessa Katto - uusiminen Huoneistojen märkätilat - ilmanvaihdon korjaukset, kartoitus/suunnittelu 2026, korjaustoimenpiteet 2026/2027 Yleiset tilat - maalaustöitä katto- ja iv-remontin yhteydessä Ilmanvaihto - hormien kuntokartoitus, toteutuksen suunnittelu Sähkö- ja tietojärjestelmä - asuntojen sähköverkon kartoitus, palovaroittimien asennukset 2026 Hissit - B-rapun hissin sisäpinnat 2024 Märkätilat - märkätilojen kuntokartoituksia 2026 Ullakkotilojen uudelleenjärjestelyt kattoremontin yhteydessä
Tehdyt remontit
Katto uusittu katusiiven osalta -64. Katto maalattu -70/79. Lämmitysjärjestelmän saneeraus, patterit uusittu, liikehuoneistojen ovet, karmit, lukot, varmuuslukot ja ovipumput uusittu -98. Pohjaviemärin peruskorjaus, saunan peruskorjaus, talonmiehen asunto peruskorjattu, pihan sadevesiviemäröinti uusittu, pihakivetys osittain uusittu -02. Lukitukset ja pihaportti uusittu, tuuletusparvekkeet peruskorjattu, liikehuoneistojen näyteikkunat uusittu -04. Vesijohto- ja viemärisaneeraus -05. Kellarin ja vintin valaistus uusittu, kadun puolen jalkarännit ja syöksytorvien vastukset uusittu -06. Pihan puolen jalkarännit ja syöksytorvet uusittu -07. Sähkö-, antenni-, ja puhelinverkon saneeraus, 4 kpl ulko-ovia uusittu -08. Hissien peruskorjaus -09. Katto maalattu, porttikäytävä kunnostettu -10. Kattosaumaukset -12. Julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusiminen 2014-15.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-7-24-1003
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
227 000 €
Myyntihinta
227 000 €
Neliöhinta
3 338,24 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 21 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
187,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
187,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Saunalaskutus 4 krt vuodessa, saunojien mukaan laskutus 3 €/hlö/tunti Pesutupamaksu 3 €/2 tuntia

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto O.Y. Rauhankatu N:o 12 A, Turku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 516 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
73
Liiketilojen pinta-ala
193,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 679,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aura isännöinti Oy, Sami Massinen, sami.massinen@auraisannointi.fi, 045 108 9342
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2016 Peruskuntoarvio, Raksystems 23.2.2017 Vesikaton tarkastusraportti, Hirvensalon Peltityöt Oy 7.3.2018 Kunnossapitoselvitys vuosilta 1963-2017 (korjaushistoria) 2019 Hormistokartoitus, Suomen Hormistokeskus Oy Kevät 2020 Vesikaton - ja ilmanvaihdon korjauksen hankesuunnitelma, Sitowise Oy 2022 Vesikatto- ja ilmanvaihtokorjauksen suunnitelma, Sitowise Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.