235 000 €82 m²

Juhannuskatu 10 B, Pohjola, Turku3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
311,60 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjola
Kaupunki
Turku

Ylimmän kerroksen kolmio lasitetulla eteläparvekkeella – upeat näkymät Turun keskustaan.

Viihtyisä 82 m²:n kolmio hissitalon 7. kerroksessa – ei yläpuolisia naapureita ja esteettömät näkymät etelään Turun keskustan suuntaan. Asunto tarjoaa avarat ja valoisat tilat - erillinen keittiö ja reilunkokoinen olohuone sekä kaksi makuuhuonetta. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja varustettu lattialämmityksellä. Säilytystilaa löytyy runsaasti kodin kaapistoista sekä vaatehuoneesta.

Vuonna 1957 valmistunut Asunto Oy Juhannuspuisto on omalla tontilla ja tunnettu kattavasti toteutetuista peruskorjauksista. Merkittävät remontit, kuten linjasaneeraus, hissien uusinta, ikkuna- ja parvekeoviremontit sekä julkisivukorjaukset, on jo tehty. Linjasaneerauksessa uusittiin mm. viemäri- ja käyttövesiputket, huoneistojen kylpyhuoneet ja taloyhtiön saunaosastot.

Sijainti on erinomainen: bussipysäkki on lähellä, koulu, juna-asema, linja-autoasema ja Turun keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT: ________________________________

Aktia LKV Nina Karhi Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 574 0457 nina.karhi@aktialkv.fi Yliopistonkatu 12, 20100 Turku _______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi? Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Perustiedot

Sijainti
Juhannuskatu 10 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Pohjola
Kohdenumero
20892302
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
5 713 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääpakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin. Lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti, välitila laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatta, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen aikana.
Näkymät
Parvekkeelta, olohuoneesta ja keittiöstä näkymät etelään Turun keskustan suuntaan. Makuuhuoneista länteen.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: julkisivurappauksen saumausrajojen tarkistus (5 vuoden välein). Porraskäytävän ulko-ovien huoltotoimenpiteet (tehty) ja huoneistojen ulko-ovien huoltotoimenpiteet, poistokanavaan kytkettyjen liesituulettimien irroitus (kesken), palovaroittimien ajantasaistaminen (tehty) 2025. Katon kuntokartoitusraportin mukaiset toimenpiteet 2025. Katon mahdollisten uusimistoimenpiteiden selvittäminen 2026.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: B-Talon katon uusinta 1987* Parvekkeiden laatoitus 1988* Ikkunoiden uusintoja (tiilijulkisivun ikkunat) 1989* C-talon katon uusinta 1999* Parvekkeiden maalaus 2003* Kattojen maalaus 2007* Kokonaisvaltainen linjasaneeraus, porrashuonemaalaukset 2008-2010* Lämmönvaihtimen uusinta, tiilijulkisivujen kunnostus 2011* Hissien uusinta ja ulko-ovien automatisointi 2012* Ikkunoiden (parvekkeen ja rappausosan puuikkunat) ja parvekkeenovien uusinta 2016* Julkisivun rappausosien paikkarappaus ja maalaus 2016* Lukkojen sarjoitus, autotallirakennusten peltikatteen uusinta 2018* Kattojen huoltomaalaus, LTO-laitteiston hankinta, patteritermostaattiventtiilien uusinta ja lämpöverkoston tasapainotus/perussäätö 2019* Julkisivujen tiiliseinän ja rappauksen rajan saumaus 2020* Liiketilan (Myymälä-Leipomo) muutostyöt 2020* Kattojen huoltomaalaus, parvekekaiteiden huolto 2022* IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024*
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Rautatientori n. 650 m, Lidl n. 750 m, Sale Humalistonkatu n. 800 m, S-market Manhattan n. 1,4 km, Turun keskustan palvelut (kauppatori) n. 1,5 km. Koulut: Raunistulan koulu n. 1,1 km sekä Kähärin yksikkö (luokat 1-6) n. 300 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot ja eteisen seinäpeili.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
2 865,85 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
311,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
311,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Juhannuspuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
115
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti.
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 02.04.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 713 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Tehohuolto Oy.
Isännöinti
Kiinteistöpiste Vuori/Veikko Nieminen, 044 970 0364, veikko.nieminen@kpvuori.fi, Maariankatu 4 C, 5. krs, 20100 Turku.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaupunkiympäristö (vaihde (02) 330 000).
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Föli pysäkki vieressä (asiointilinja 43), pysäkki n. 190 m (linjat 9 ja 9 A). Etäisyydet kävellen.
Kuntotutkimus
Porraskäytävien ja huoneistojen ulko-ovien kartoitus 2023. Katteen kuntokartoitus 2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 23. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Saunamaksu 3,00 €/kerta, pesutupa 1,50 €/tunti. Antenni-tv (DVB-T). Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiön ja osakkeenomistajan välinen kunnossapito- ja korjausvastuu määräytyy normaalisti asunto-osakeyhtiölain mukaan. Tämän lisäksi on huomioitava, että mikäli osakkeenomistaja tai hänen edeltäjänsä on tehnyt/teetättänyt hallinnassa olevissa tiloissaan rakenteellisia muutoksia tai sisustuksellisia lisäyksiä, vastaa hän itse kaikkien tällaisten muutosten kunnossapidosta sekä myös tällaisten muutosten aiheuttamien vahinkojen korjaamiskustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa myös tällaisten muutosten aiheuttamista mahdollisista lisäkustannuksista, joita voi aiheutua yhtiölle sen suorittaessa huoneistossa korjaus- yms. töitä. .
Muut tilat
Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali, siivouskaappi, vaatekaappi.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh 1: lattia laminaatti, seinät tapetti, kaapisto (alkuperäinen). Mh 2: lattia laminaatti, seinät tapetti, useita vaatekaappeja. Makuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaatti, seinät tapetti. Käynti lasitetulle parvekkeelle.