172 000 €58,5 m²

Verkatehtaankatu 5 A, Keskusta, Turku2h+k+s

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
277,88 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Valoisa kaksio Turun keskustassa – kaikki palvelut lähellä

Tervetuloa Verkatehtaankadulle! Tämä vuonna 2000 valmistunut, neljännessä kerroksessa sijaitseva 58,5 m²:n koti tarjoaa heti eteisestä lähtien hyvin suunniteltua ja käytännöllistä asumista. Kodin sydän on kaunis olohuone- ja keittiöyhdistelmä, jossa eri toiminnoille on varattu riittävästi tilaa. Keittiö on suunniteltu sekä käytännölliseksi että viihtyisäksi ja ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä. Valo täyttää tilan päivän eri hetkinä ja johdattaa katseen suoraan asunnon lasitetulle parvekkeelle. Parveke on tässä kodissa mukava lisähuone – paikka, jossa voi hengähtää, rentoutua tai tehdä lämpimään vuodenaikaan vaikka etätöitä.

Asunnon makuuhuone on reilunkokoinen ja kiinteät kaapistot sekä erillinen vaatehuone varmistavat, että säilytystilaa on runsaasti. Kylpyhuone on käytännöllinen, hyvin varusteltu ja siihen kuuluu myös oma sauna.

Taloyhtiö tarjoaa hyvät säilytystilat: häkkivarasto, urheiluvälinevarasto ja kaksi kuivaushuonetta asukkaiden käyttöön. Asunto Oy Turun Joutsenpuisto 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa peruskorjauksia on tehty säännöllisesti ja tulevia huoltotarpeita on suunniteltu huolellisesti.

Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, liikenneyhteydet Helsingin suuntaan lähtevät aivan talon vierestä ja lähistöltä löytyvät hyvät paikallisbussiyhteydet, pyörätiet sekä autolla liikkujille nopeat reitit. Turun linja-autoasema sijaitsee 300 metrin päässä ja rautatieasemallekin kertyy matkaa vain 1,3 kilometriä.

Tule tutustumaan! Tämä koti yhdistää rauhan ja keskustan palveluiden läheisyyden, tarjoten viihtyisän ja käytännöllisen kokonaisuuden.

Tiina Järvinen Asuntomyyjä, partner  050 506 0198 tiina.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma LKV Järvinen Oy Logomo Byrå Junakatu 9 20100 Turku www.talokulma.fi

Perustiedot

Sijainti
Verkatehtaankatu 5 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80475302
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
1 748 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleasävyinen keittiö reilulla kaappi- ja laskutilalla. Ruokailutila keittiön yhteydessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteät kaapistot ja erillinen vaatehuone, johon kulku makuuhuoneesta.
Tulevat remontit
2025 Elementtisaumaus 2025-2026 Autotallin vesieristeen yläreunan kunnon tarkistus painumien osalta 2026 Istutusaltaiden suoristaminen 2026 Kaukolämmönsiirtimien uusinta 2029 Porraskäytävien seinien maalaus 2031 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Autohallin lattian korjaus Harkinta parvekelasitusten hoitovastuun siirtämisestä yhtiölle / parvekelasitusten uusiminen Maan painumisesta johtuva talotekniikan liitosten tarkkailu
Tehdyt remontit
2011 Jäteaseman aitaus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2011 Julkisivujen tarkistus (saumaus ja lintueste) 2011 As 16 vesieristys ja parvekelaatoitus 2011 Laatoituksen uusiminen ala-aulassa 2011 Lämmönvaihtimen vuotojen korjaus 2014 Kellarikäytävän ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus 2014 Kaiteen asennus asfalttikorjaus 2016 Tontti- ja pohjaviemärikuvaus 2016 Joutsenpuisto 1-3 parkkihallin nosto-ovi 2017 LJH- moottori uusittu 2017 Patioiden pesu ja maalaus 2017 Pylväsvalaisemien vaihto 2017 Peilien asennus parkkihallin ajoluiskaan 2017 Pihavalaisemien rungot 2018 Palovaroittimien uusiminen 2018 Autohallin kameravalvonta 2019 Hissipuhelimen nykyaikaistaminen (gsm) 2020 Porttikongin kameravalvonta 2021 IV-kanavien nuohous 2021 Huoneistojen vesikalusteiden vaihtoja 2021 Paineenkorotuspumpun uusinta 2021 Vesikaton tarkistus ja huoltokorjauksia 2021 Sokkelin betonirappausten kunnostuksia 2021 Pohjaviemäreiden pesu- ja kuvaus 2022 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen LED-valoihin 2022-2023 Viemäriverkoston painumakorjaukset 2023 Portti 2024 Lukituksen uusinta Abloy Easy avaimelle
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Vähällä käytöllä ollut tilava sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Kulku sisäpihan puolelta, Verkatehtaankadulla sisäänkäynnin läheisyydessä työmaa, joka estää kulun väliaikaisesti Verkatehtaankadun puolelta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-6-47-8
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia Kiinteistöyhteys kuitu, 10 mega

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
172 000 €
Neliöhinta
2 940,17 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
277,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Joutsenpuisto 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä olevat kaikki autohalli- ja pihapaikat ovat osakepaikkoja. Kiinteistöön on asennettu kameravalvonta ja siihen liittyvä valvonta ja vartiointitoiminta aloitettu. Veden tasauslasku tehdään kerran vuodessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 561 011 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
47
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskusimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 748 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, Kari Tuominen, 0201555655
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki puh. 02 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä olevat kaikki autohalli- ja pihapaikat ovat osakepaikkoja.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone kiinteillä kaapistoille ja vaatehuoneella
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila ja kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.