265 000 €79,5 m²

Ruissalontie 12a A, Kirstinpuisto, Turku4h, k, kph, parveke

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
325,95 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirstinpuisto
Kaupunki
Turku

Moderni koti lähellä keskustan sykettä

Vuonna 2022 valmistuneen Asunto Oy Turun Glorian neljännessä kerroksessa avautuu tämä moderni koti, joka tarjoaa sujuvaa arkea lähellä keskustan sykettä. Uudehko taloyhtiö tuo arkeen huolettomuutta, kun suuremmista remonteista ei tarvitse murehtia. Hoitovastike on maltilliset 325,95 euroa kuukaudessa.

79,5 neliön pohjaratkaisu on harkittu ja ennen kaikkea toimiva - kolmen makuuhuoneen ansiosta koti palvelee niin pariskunnan kuin perheenkin tarpeita. Asuinhuoneiden vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä varpaiden alla.

Ajattoman vaalea koti avautuu avarana ja valoisana heti ensi askeleella. Avara olohuone kutsuu viettämään yhteistä aikaa ja vaalea avokeittiö sulautuu saumattomasti osaksi oleskelutilaa. Saareke jakaa tilan käytännöllisesti tuoden keittiöön runsaasti lisää säilytys- ja työskentelytilaa. Viihtyisä ja suojainen parveke toimii kodin tilojen jatkeena keväästä syksyyn..

Vaalea harmoninen linja pitää myös kylpytiloissa ja oman saunan löylyissä irrottaudut arjen kiireistä. Kodinhoitohuone on käytännöllinen lisä ja arjen sujuvuutta lisää myös erillinen wc.

Kehittyvänä asuinalueena Kirstinpuisto tarjoaa miellyttävän asuinympäristön. Vehreys ja rauhallinen elämänmeno ovat alueella läsnä arjen joka hetkessä. Monet palvelut, kuten ruokakaupan ja kuntosalin löydät aivan läheltä. Keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävely- tai pyörämatkan päässä. Alueen erinomaiset bussi­yhteydet täydentävät sujuvan arjen – pysäkit sijaitsevat lähellä ja yhteydet keskustaan sekä muualle kaupunkiin kulkevat tiheästi.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, toimivat tilaratkaisut ja sijainti, jotka tekevät arjesta vaivatonta. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja myynti: ASTA LUMENTO 045 229 3492 asta@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirstinpuisto
Kohdenumero
21792439
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
4 300 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Asuntokauppalain mukainen vuositakuutarkastus (pidetty 6.8.2024) ja mahdolliset vuosikorjaukset.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiön hallituksen tilaama ennakkovuositarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
3 333,33 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
69 777,94 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
270,30 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
69 777,94 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 877,71 eur per huoneistom2 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 830€. Ohessa arviohinta lunastamattomille osuuksille. Vuosi-inflaatio on tällä hetkellä 0,7%. Seuraava mahdollinen lunastusaika on kesä 2026.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
325,95 € / kk
Tontin vuokravastike
270,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
596,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mediavastike 5,00€/huoneisto/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 20€/hlö/kk. Kylmä vesi 5,87€/m3, lämmin vesi 10,50€/m3. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Gloria
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
70
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 300 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola / Aaro Suvanto, 0207480002
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kiinteistö Oy Turun Artturinkatu 2
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.