78 500 €50,5 m²

Varusmestarintie 6 E, Runosmäki, Turku2h + k + kph + lasitettu parveke

Velaton hinta
78 500 €
Hoitovastike
216,20 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Runosmäki
Kaupunki
Turku

Siististi remontoitu valoisa kaksio Turun Runosmäestä!

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja upeat näkymät etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. Keittiö on remontoitu noin vuonna 2016 ja tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Tilavaa kylpyhuonetta on päivitetty linjasaneerauksen yhteydessä noin vuonna 2020, ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä.

Runosmäen alue tunnetaan kattavista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Lähialueelta löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, ja Turun keskustaan pääsee nopeasti sekä julkisilla että omalla autolla. Päivittäiset palvelut, kuten K-Supermarket ja terveysasema, ovat kävelyetäisyydellä.

Asunto Oy Varusmestari tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Taloyhtiössä on tehty laajoja peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus . mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta.

Tämä on erinomainen mahdollisuus niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Myynti ja esittelyt: Moona Renvall 050 400 8747 | moona@ummo.fi

"Löydetään yhdessä koti, jossa elämä voi pirskahdella!"

Perustiedot

Sijainti
Varusmestarintie 6 E, 20360 Turku
Kaupunginosa
Runosmäki
Kohdenumero
80473885
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
9 292 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + lasitettu parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (Lattialiesi), liesituuletin ja astianpesukone (Pöytätiskikone allaskaapin sisällä). Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Noin vuonna 2016 remontoitu siisti vaalea keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Vaalea, tilava ja ikkunallinen kylpyhuone, jonka vesikalusteet on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä noin vuonna 2020.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha - Pelikentän kunnostus. Puiden istutus Turun rakennusvalvonnan antaman päätöksen mukaan 4 talon taakse. Parkkialueen puiden kaato ja uusien istutus. Pysäköintiruutujen maalaus. Julkisivut - värjäytymien seurantaa 2, 3 ja 4 talon kulmissa. Parvekkeet - Parvekkeiden saneeraus. Huoneistojen märkätilat - ei toimenpiteitätarkastelujaksolla, kylpyhuoneremontit osakaslähtöisesti. Ilmanvaihto - Ilmanvaihdon toimivuuden tarkkailu. Parkkialue - Palvelujen parantaminen parkkialueella.
Tehdyt remontit
1990 - 2 ja 4 talon vesikatto tehty kaltevaksi ja uusittu 1993 - 1, 3 ja 5 talojen vesikatot tehty kalteviksi ja uusittu 1996 - Patteriventtiilien vaihto ja tasapainotus 2000 - Parvekeovien vaihto, ikkunoiden vaihto 3 lasisiin, rakennusten lämpörappaus 2002 - Salaojien ja pihan perusparannus 2007 - Asuntojen ulko-ovet ja porraskäytävien alaovet uusittu ja lukitukset uusittu (Exec) 2007 - Huoneistokohtaiset sähkömittarit 2010 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö/tasapainotus 2011 - Käyttövesiverkoston asuntonousujen sulkuventtiilien uusinta 2012 - Lämmönvaihdin uusittu 2013 - Taloyhtiön laajakaistaan liitytty (Telia) 2016 - F-portaan saunan saneeraus 2017 - Viemäreiden pesu ja kuvaus 2020 - Katto, vesikaton bitumihuopien korjaus, pellitykset uusittu, kattokaivot uusittu 2020-2022 - Linjasaneeraus 2023 - Kellaritiloissa 1 ja 5 taloon rakennettu lisää varastoja, kerhotilan kunnostus 2024 - 3 talon kylmäkellarinpurku, kuivatus ja jälleenrakennus vesivahingon takia 2025 - Väestönsuojatilojen kunnostus 2025 - Parkkialueen osan puiden kaadot ja uusien istutus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Runosmäen kattavat palvelut kävely etäisyydellä (Runostuoppi, Terveysasema, K-Supermarket, Can Cafe Runosmäki, Can Kebab Pizzeria)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia

Hinta

Velaton hinta
78 500 €
Myyntihinta
51 232,32 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 554,46 € / m²
Velkaosuus
27 267,68 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
216,20 € / kk
Pääomavastike
164,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuuden poismaksu mahdollista kesä- ja joulukuussa, ilmoitus 1 kk aiemmin www.lsis.fi.

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vedestä maksetaan kulutukseen perustuen ennakkoa, joka tasataan kerran vuodessa (31.12.) Sähköstä maksetaan kulutukseen perustuen ennakkoa, joka tasataan kerran vuodessa (31.12.) Autopaikka, katos 15,00 €/kk Autopaikka, pylväs 5,00 €/kk Pesutupamaksu 4,00 €/krt Varastovuokra, taloyhtiö 4,00 €/kk Varastovuokra, ulkopuolinen 6,00 €/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varusmestari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 490 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
90
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 292 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Meri Tuomarmäki, 024347500
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 71.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Hyvän kokoinen makuuhuone kaapistoilla.
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.