117 000 €52 m²

Vanha Hämeentie 44 as, Nummenmäki, Turku1h, k

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
224 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Nummenmäki
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen tilavaan 52 m² yksiöön, joka tarjoaa avarat asuintilat ja erinomaisen pohjaratkaisun! Asunto sijaitsee keskeisellä alueella, josta on nopeat ja sujuvat bussiyhteydet sekä keskustaan että opiskelupaikoille — täydellinen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Asunnon suuri keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä mahdollisuuden isommankin ruokapöydän sijoittamiseen. Reilunkokoinen makuuhuone/olohuone-tila muuntuu helposti omiin tarpeisiin, ja sen tunnelmaa lisää kaunis kakluuni. Kakluuni on tällä hetkellä käyttökielossa, mutta toimii upeana katseenvangitsijana ja luo tilaan ainutlaatuista vanhan ajan charmia.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tekee siitä vakaan ja houkuttelevan pitkän aikavälin sijoituksen. Kaikki arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat avaria tiloja, hyvää sijaintia ja helppoa liikkumista.

Lisätiedot ja esittelyt: MInna Lehto, p. 040 5375776

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Nummenmäki
Kohdenumero
80470531
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
907,9 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (15.5.2025) toimenpiteet vuosina 2024-2026: Kellarivaraston oven uusiminen, pihan kasvillisuuden siistiminen, palovaroittimien vaihto, rappukäytävien kunnon tarkistus ja mahdollinen pintojen uusiminen, hulevesijärjestelmän ja pääviemärin uusimisen suunnittelu, pihan kunnostus suunnitelma, ullakon lisärakentamisesta suunnitelma. Kiinteistöllä ei ole rakenneosia, jotka olisivat tällä hetkellä elinkaarensa päässä. Kiinteistöllä suoritetaan tulevaisuudessa normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. Ennakoivalla kunnossapidolla pyritään pidentämään rakenneosien elinkaarta ja pitämään huoneiston käyttömenot kohtuullisella tasolla.
Tehdyt remontit
2016 ulkoportaat 2013 palovahinkosaneeraus 2002 ulkokaton reunapellitykset uusittu 2002 savupiippujen yläosat uusittu 2001 ulko-ovet ja sokkeli 1991 ulkoseinät ja ikkuna Taloyhtiössä on sattunut palovahinko 2/2011 jossa talon toinen pääty tuhoutui. Korjausrakentaminen valmistui syyskuu 2013.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
101 226,87 €
Neliöhinta
2 250 € / m²
Velkaosuus
15 773,13 €

Vastikkeet

Hoitovastike
224 € / kk
Pääomavastike
210 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
434 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Vanha Hämeentie 74
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.09.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
907,9 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
2TMK Turku Oy, Tommi Sällylä, tommi.sallyla@taloasema.fi, 010 406 7070
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali