138 000 €76 m²

Vuorelantie 3 C, Luolavuori, Turku3h, k, kph/wc, vh, las.parv.

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
295,64 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Luolavuori
Kaupunki
Turku

Toimivapohjainen kolmio vehreässä miljöössä

Luolavuori on vehreää asuinaluetta, josta löytyy metsäisiä lenkkipolkuja sekä puistoalueita. Täällä asut hyvien liikenneyhteyksien äärellä, joten liikkuminen on helppoa ilman omaa autoakin.

Vuorelantien kerrostalot sijaitsevat rauhallisella ja arvostetulla alueella metsän laidalla. Kolmannessa kerroksessa, mainiolla pohjaratkaisulla varustettu tilava kolmio. Asunto on kokonaisuudessaan remontoitu alkuvuodesta 2017. Täällä keittiö ja olohuone ovat molemmat omia erillisiä tiloja, mutta kuitenkin kätevästi yhteydessä toisiinsa. Isomman ruokapöydän voi tarvittaessa sijoittaa myös avaraan olohuoneeseen. Vaaleat pinnat tuovat raikkautta ja valoisuutta tähän muuttovalmiiseen kotiin. Molemmat makuuhuoneet ovat erityisen tilavia, joten tänne mahtuu sängyn lisäksi muitakin toimintoja. Säilytystilaa löytyy eteistilasta sekä tilavasta vaatehuoneesta, jonne on käynti eteisaulan puolelta.

Yhtiössä on valmistumassa viemäri ja julkisivuremontti, joten muuttamaan pääset ilman isompia remonttihuolia. Tämä monien mahdollisuuksien koti hurmaa viihtyisän asuinalueen lisäksi erityisesti käytännöllisellä pohjaratkaisullaan. jonka ansiosta tästä saa toimivan kodin niin yksineläjälle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Esittelyt ja lisätiedot: Sanna Havia Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Strand Properties Oy 0407603064 – sanna@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Vuorelantie 3 C, 20720 Turku
Kaupunginosa
Luolavuori
Kohdenumero
21253311
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
9 548 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+parv
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu 2017
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2017.
Wc-istuin vaihdettu 2025 (kaikkiin huoneistoihin). Koneellinen poistoilmanvaihto. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan 5- vuoden aikana esille tulevista korjauksista: Viemärien sukitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, julkisivukorjaus, poistoilman lämmöntalteenotto 2025. Pihasuunnitelma, hissien korjaus.
Tehdyt remontit
Edellisen osakkaan toimesta huoneiston kokonaisvaltainen remontti sis. keittiö ja kylpyhuone kalusteineen 1-3/ 2017. TALOYHTIÖSSÄ: C- ja D-talon katto uusittu v. 1996. Julkisivupinnassa olevien ikkunoiden uusinta v. 1998. Julkisivukorjaus ja kaapelitelevisioon liittyminen v. 2004. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö v. 2009. LVIS-saneeraus (käyttövesijohtojen uusinta, viemärien ruiskuvalu) ja talojen välisten lämpökanaalien uusinta v. 2015-16. Pihan kunnostus, kylmähuoneiden poisto käytöstä 2018. Julkisivujen kuntotutkimus, viemärikuvaus 2020. Jätekatoksen rakentaminen 2022. Yhden viemärilinjan koesukitus 2023. Yhteisen lämmönjakohuoneen saneeraustyö 2024
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
132 367,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 815,79 € / m²
Velkaosuus
5 632,31 €

Vastikkeet

Hoitovastike
295,64 € / kk
Pääomavastike
113,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
408,88 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 15 €/kk. Pesutupamaksu 1,50 €/ kerta. Mankeli 0,50 €/ kerta. Vesi/kylmä 3,94 €/ m3. Vesi/lämmin 8,80 €/ m3. Viemärien sukitus, julkisivukorjaus ja poistoilman talteenotto urakka vielä kesken. Kustannusarvio hankkeelle 20 vuoden lainalla pääomavastikkeena 4,86 euroa/m2/kk tai 684,32 euroa/m2. Kustannusarvio tähän asuntoon n. 52 000 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luolavuorenrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
92
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 548 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö, Tmi JT. Julin
Isännöinti
Lasse Granberg p. 02 276 1555 lasse.granberg@isannointigranberg.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.