Tarjouskauppakohde

295 000 €82 m²

Yliopistonkatu 29, Keskusta, Turkuoh, 2mh, k, kph

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
237,80 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Upea kaupunkikoti Turun ydinkeskustassa kaikki palvelut kävelymatkan päässä!

Sijainti ei voisi olla parempi: Turun tori vain 200 m päässä, Stockmann 50 m, lähin ruokakauppa 25 m ja kulttuurielämykset kävelymatkan päässä teatteriin ja musiikkitalo Fuugaan vain noin 500 m. Tässä kodissa elät keskellä kaupunkia, mutta nautit omasta rauhasta.

Asunnon tärkeimmät ominaisuudet Ylin kerros avarat kaupunkinäkymät, mm. Turun tuomiokirkolle Läpitalon huoneisto erittäin hiljainen Makuuhuoneet rauhalliselle sisäpihalle Laadukas Noblessa-keittiö Erinomaiset kodinkoneet, mm. Boschin integroitu kahvikone Koti täysin remontoitu muuttovalmis kokonaisuus Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa linjasaneeraus tehty Edullinen hoitovastike vain 3,13 €/m²/kk

Tämä upea ja valoa tulviva kaupunkikoti tarjoaa modernia asumista parhaalla Turun keskustan sijainnilla. Ylimmän kerroksen myötä näkymät aukeavat laajalle kaupungin ylle, ja mm. Turun tuomiokirkko näkyy kauniisti. Asunto on läpitalon, mikä tuo sekä ilmavuutta että rauhaa liikenteen äänet eivät kantaudu sisälle, ja makuuhuoneet avautuvat hiljaiselle sisäpihalle.

Huoneisto on kokonaisuudessaan remontoitu ja huolella pidetty. Keittiö on varusteltu laadukkaalla Noblessa kokonaisuudella sekä moderneilla kodinkoneilla. Arkea helpottaa myös integroitu Boschin kahvikone.

Taloyhtiö on vakaa ja hyvin hoidettu. Linjasaneeraus on jo tehty, mikä lisää asumisvarmuutta ja pienentää tulevia remonttihuolia. Lisäksi hoitovastike on erittäin matala, vain 3,13 €/m²/kk.

Tämä asunto on täydellinen vaihtoehto sinulle, joka arvostat sijaintia, laatua ja huoletonta asumista.

Tiedustelut Petri ingman 050 3434 877 tai petri.ingman@bravo.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
295 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Yliopistonkatu 29, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20806271
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
3 557,1 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
oh, 2mh, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö uusittu, oh, 2mh, eteinen pinnat uusittu 2023.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, viinikaappi, astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin. Noblessa keittiö uusittu 2023. Laadukkaat Bosch koneet, kahvikone.
Parvekkeen lisätiedot
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Kaupunki
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC, suihku, peilikaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero. Yhtiökokous on 20.6.2022 päättänyt valtuuttaa hallituksen aloittamaan toimet ja valmistelemaan tarkempi esitys kylmäkellarin käytöstä poistamiseksi ja siihen liittyvistä muista toimenpiteistä.
Kylmäkellarin kylmäkone sammutettu 8/2022.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi (25.02.2025): PÄÄTETYT 2025 Sauna- ja pesutupaosaston saneeraus SUUNNITELLUT 2026 Porrashuoneiden tuuletusparvekeseinien maalaus 2026 Pihakannen kuntotutkimus 2026 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2026 Julkisivujen osittainen kuntotutkimus 2027-2028 Sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden saneeraus 2027-2028 Alkuperäisten puuikkunoiden ja ovien uusinta sisäpihalla 2027 Salaojien tarkastus ja pesu 2027 Viemärien pesu ja kuvaus 2029 Lämmitysverkoston runkolinjojen uusinta ja verkoston tasapainotus 2029 Huoneistojen sähkönousujohtojen uusinta 2029 Yleiskaapelointi, antenni- ja ovipuhelinjärjestelmien uusinta 2029 Sähkön nousu- ja kiinteistökeskusten uusinta 2030 Liikesiiven vesikaton maalaus. Kuntoarviot 2024 Peruskuntoarvio
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu, oh, 2mh, eteinen pinnat uusittu 2023. Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa. 2000 Asuinrakennuksen vesikaton saneeraus 2001 Katujulkisivut uusittu 2004-2005 Linjasaneeraus, Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, kylpyhuoneet 2006 Lukitus 2010 Hissien peruskorjaus 2011 Asuinrakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011-2012 Patteriverkoston tasapainotus ja ilmanvaihdon perussäätö 2012 Viihdekasinon vesikaton saneeraus 2014 Pihalle johtavan ajoluiskan korjaus ja ajoportin uusiminen 2015 Perustusten vahvistaminen rakennuksen lounaiskulman osalta, muu osa rakennuksesta perustettu kalliolle. 2018 Liikeehuoneistojen näyteikkunoiden ja sisääkäyntiovien uusiminen 2020 Liikesiiven vesikaton saneeraus 2021 Ilmanvaihtosaneeraus myymälöissä 13-17. 2023 Asuintalon peltikaton maalaus 2023 Lämmöntalteenoton kannattavuusselvitys 2023 A-B portaan yläpohjan lisälämmöneristys 2023-2024 Ilmanvaihtosaneerauksen suunnittelu 2024 Kuntoarvion päivitys 2024 Viihdekasinon kattoikkunoiden uusinta, 2025 Ilmanvaihtosaneeraus ja lämmöntalteenoton asennus.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Taloyhtiössä on käytössä Telian kaapeli-tv. Jokaiseen huoneistoon kuuluu Telian 10MB kiinteistölaajakaista. Laajakaista toimii puhelinverkon (cat-3) kautta. Tarvitset nettiyhteyttä varten VDSL2-modeemin. Kulut katetaan hoitovastikkeella. Lisänopeuksista asukas voi tehdä oman sopimuksen olemalla yhteydessä Teliaan.

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Neliöhinta
3 597,56 € / m²
Velkaosuus
4 719,72 €

Vastikkeet

Hoitovastike
237,80 € / kk
Pääomavastike
73,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
311,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Sähköennakko 20€/kk. Taloyhtiön yhteinen sähkö 0,13 €/kwh. LTO hankeosuus tälle huoneistolle 4.406,34€. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuudet: LTO 4.406,34€, Po2 LH ilmanvaihtolaina 247,13€, Po8 LH vesikattolaina 66,24€..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Kasinonkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Matala harja
Energialuokka
F2013
Tontin koko
3 557,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva isännöinti Turku Oy Brahenkatu 20 20100 Turku Isännöitsijä Markus Pihlava +358440567045
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Turun kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä