239 000 €103 m²

Eristäjänmutka 32, Mälikkälä, Turku3h, avok, kph, s, wc, vh

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
319,30 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mälikkälä
Kaupunki
Turku

Tilava ja tyylikäs päätyasunto luonnonläheisessä Mälikkälässä

Avara rivitalon päätyasunto tarjoaa kodin, jossa viihtyy niin pariskunta kuin pieni perhekin. 103-neliöisen kodin kahteen tasoon sijoitetut asuintilat ja tilavat huoneet luovat puitteet, joissa jokaisen tarpeet on otettu huomioon. Oman takapihan viihtyisällä terassilla voit nauttia kesäilloista rentoutuen tai yhdessä grillaten. Kodin sijainti yhtiön päädyssä tuo erityistä rauhaa asumiseen.

Alakerrassa olohuone ja vuonna 2019 remontoitu avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, joka kutsuu viettämään yhteistä aikaa. Keittiö runsaine työtiloineen tarjoaa toimivat puitteet arjen ruoanlaittoon, ja olohuoneesta on suora yhteys takapihan terassille.

Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan. Molemmat huoneet ovat tilavia, ja toinen niistä on tarvittaessa helppo jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Yläkerran kaksi vaatehuonetta tuovat aina kaivattua säilytystilaa, ja erillinen WC helpottaa arkea. Alakerran tyylikäs saunaosasto tarjoaa tilat myös pyykkihuollolle.

Asunto Oy Eristäjänpuisto on viihtyisä kuuden asunnon taloyhtiö. Hyvinhoidetun yhtiön etuihin kuuluu muun muassa edullinen 319,30 euron hoitovastike. Yhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti, josta on tulossa tälle asunnolle noin 10 000€ velkaosuus, joka sisältyy velattomaan hintaan. Asunnolle kuuluu ulkovarasto, sekä kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa.

Asuinalueena Mälikkälä on yksi Turun parhaista. Rauhallinen, luonnon ympäröimä alue sijaitsee aivan Länsikeskuksen kupeessa, lähellä sen kattavia palveluita. Suojeltu Mälikkälänmetsä ja sen monipuoliset ulkoilureitit avautuvat aivan kotiovelta. Lapsiperhe arvostaa lähellä sijaitsevaa leikkipuistoa, jonka yhteydessä on myös jalkapallo/luistelukenttä. Turun keskustaan matkaa kertyy noin viisi kilometriä, ja lähimmälle bussipysäkille kävelee noin 10 minuutissa.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimivat tilat ja viihtyisä ympäristö – tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti: Harry Lockmer Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 3002 302 | harry@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Mälikkälä
Kohdenumero
21127842
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1 887 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, s, wc, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto asunnon yhteydessä.ulkovarasto
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelmassa: Pihatien asfaltoinnin paikkaus 2025, suunnitteilla kattoremontti 2025-2027, putkiston kuntotutkimus 2027, huoneistojen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025, sähköjärjestelmän kartoitus 5v sisällä. Muilta osin suoritetaan normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Asuntoa remontoitu laajasti vuonna 2019: Laminaattilattiat, pistorasiat, katkaisijat ja jalkalistat uusittu, seiniä maalattu, kylpyhuone ja yläkerran wc remontoitu. Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta, ajankohta ei tiedossa. TALOYHTIÖSSÄ: 1988: Tasakaton muuttaminen harjakatoksi. 1991: Piha-alueen muutostyöt. 1995 ja 2004: Vedenlämmittimen kierukka. 1996: Öljypolttimen uusiminen, tarkastus 2008. 1998: Öljysäiliön pinnoitus. 2002: Ulko-ovien uusinta. 2011: Maalämpö, kattoikkunoiden kuvut uusittu, patteriverkoston perussäätö (termostaatit ja venttiilit). 2014: Ikkunoiden ja takapihojen ovien uusiminen, hätäpoistumistikkaiden asennus, kaapeli-TV:n vahvistimen uusiminen kaksisuuntaiseksi, katon pinnoitus. 2015: Huoneistojen ilmanvaihdon säätö. 2017: Etelänpuoleinen seinä maalattu. 2020: Sadevesikaivojen tyhjennys. 2021: Maalämmön kompressori uusittu. 2022: Tonttijohdon saneeraus. 2023: Valokuidun hankinta. 2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 320,39 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
319,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Sähkön hinta 0,147€/kWh, perusmaksu 6,67€/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Eristäjänpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 887 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Urho Isännöinti, Piia Vallenius, piia@urho.info
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
korkkilattia