129 000 €56 m²

Taoskuja 4 F, Länsikeskus, Turku2h+k+s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
257,60 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsikeskus
Kaupunki
Turku

Saunallinen kaksio rauhallisilla metsämaisemilla

Tarjolla valoisa ja viihtyisä kaksio palveluiden läheisyydessä Länsikeskuksen alueella! Tämä 56 m² asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa vuonna 1988 rakennetussa talossa, josta avautuvat kauniit näkymät lähimetsään.

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja jokainen neliö on käytännöllisesti suunniteltu. Keittiö on vaaleasävyinen ja ruokapöytä mahtuu tilaan helposti. Makuuhuone on myös reilunkokoinen ja kiinteät kaapistot koko seinän leveydeltä varmistavat, että säilytystilaa on runsaasti. Asunnossa on lisäksi erillinen vaatehuone ja eteisessä lisää kaapistoja ja voikin sanoa, että käytännöllinen pohjaratkaisu ja runsaat säilytystilat ovat tämän kodin parhaita puolia.

Lähialueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja niin Raision Myllyn alueen kuin Turun keskustankin suuntaan pääsee sujuvasti julkisilla, omalla autolla tai pyöräteitä pitkin.

Tämä asunto on oiva valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, palveluiden läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa toimivat tilaratkaisut, rauhallinen sijainti ja palveluiden läheisyys yhdistyvät viihtyisäksi ja käytännölliseksi kokonaisuudeksi!

Asunto myydään vuokrattuna.

Tiina Järvinen Asuntomyyjä, partner  050 506 0198 tiina.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma LKV Järvinen Oy Logomo Byrå Junakatu 9 20100 Turku www.talokulma.fi

Perustiedot

Sijainti
Taoskuja 4 F, 20320 Turku
Kaupunginosa
Länsikeskus
Kohdenumero
80466853
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
4 264 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Huoneisto on vuokrattu
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleasävyinen keittiö, ruokapöytä mahtuu tilaan hyvin ikkunan eteen.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero
Näkymät
Ikkunat kolmeen suuntaan, vehreät näkymät lähimetsän suuntaan
Tulevat remontit
2025 Molempien hissien uusiminen (käynnissä) 2025 Korjauksia tehdään vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaiden tehdessä märkätilojen saneerauksia (päätös tehty) 2025 Asuntojen valurautaisten viemärihaarojen uusiminen tarpeen mukaan (päätös tehty) 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus (suositeltu) 2026 Parvekkeiden kuntotutkimus (suositeltu) 2026 Kuntotutkimus 2026 Räystäslaudoituksen huoltomaalaus ja räystäspeltien kunnostus 2026 Sähköautojen latauksen mahdollistaminen 2027 Ylempien kattotasojen syöksytorvien tuominen alas asti 2028 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja tasapainotus
Tehdyt remontit
2024 Asfaltoinnin korjauksia ja uusimista yhdessä tontilla olevien muiden yhtiöiden kanssa yhdessä 2024 Jätepisteen uusiminen ja siirto 2024 Huoneistoihin asennettu palo- ja pelastuslain edellyttämät palovaroittimet. Paristot uusitaan vuosittain 2022 Palo-osastointien korjaus, väestönsuojan tiiviyskoe 2019 Pihavalaistuksen uusiminen 2018 llmanvaihtokanaviston nuohous ja tasapainotus 2016 Vesikaton puhdistus ja suojauskäsittely ja kattoturvavälineiden asennus 2015 Porraskäytävän maalaus 2015 Lukituksen uusiminen 2015 Leikkialueen varusteiden uusiminen 2014 Markulantien puoleisen aidan uusiminen 2014 Lämmönsiirtimen uusiminen, linjasäätö- ja sulkuventtiilien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen, verkoston perussäätö 2014 Savunpoistojärjestelmän asentaminen porraskäytäviin 2013 Porraskäytävien ulko-ovien oviautomatiikan asentaminen 2012 Elementtisaumausten uusiminen 2011 Vesikaton aluskatteen korjaus 2008-2010 Lämpöputkien äänenvaimentimien uusiminen 2010 Lämpöputkien äänenvaimentimien uusiminen 2007 Sisäänkäyntien rakenteiden uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita. Osakkailla on ensisijainen lunastusoikeus ja yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-76-16-2-3
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
124 660,65 €
Neliöhinta
2 303,57 € / m²
Velkaosuus
4 339,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
257,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
257,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistoon kohdistuvan hissilainaosuuden (4339,35€) pääomavastike ilmoitetaan erikseen sitten, kun hanke on valmistunut ja urakan lopullinen kustannus tiedetään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Ruusupihla
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Hissilainan pääomavastikkeet ilmoitetaan erikseen sitten kun hanke on valmistunut ja urakan lopullinen kustannus tiedetään. Huoneistoon kohdistuu hissilainaosuus (4339,35€). Taloyhtiön kiinnitykset: 80 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 264 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Antero Saarela, antero.saarela@retta.fi, 010 228 7050
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki puh. 02 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja kellarikomero
Muut tilat
Vaatehuone eteisessä
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Reilunkokoinen makuuhuone kiinteillä kaapistoilla
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, ikkunat kahteen suuntaan, käynti parvekkeelle
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.