Säkyläntie 1333, Paattinen, Turku●4h+k+kph+s+wc+et+autotalli

Täystiilitalo luonnon rauhassa – hyvät yhteydet Turkuun ja Tampereelle.

HUOM. 1.2. näyttöaika vaihtunut sunnuntaille 8.2. klo 16.30-17. Tervetuloa!

Tervetuloa Tortinmäen vehreälle ja rauhalliselle alueelle! Tämä vuonna 1970 rakennettu, täystiilirunkoinen omakotitalo (tiili–villa–tiili) tarjoaa turvallista ja hiljaista asumista luonnon äärellä. Talo sopii mainiosti lapsiperheelle, etätyöarkeaan rauhoittavalle tai kenelle tahansa, joka arvostaa väljyyttä, omaa pihapiiriä ja toimivia kulkuyhteyksiä.

Fölilinjan päätepysäkki sijaitsee lähellä, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta helppoa myös ilman omaa autoa. Autolla matka Turkuun sujuu nopeasti, ja vt 9:n kautta yhteys Tampereelle on vaivaton.

Talon pohjaratkaisu sopii monenlaiseen tilantarpeeseen, 3 makuuhuonetta, iso olohuone, isotakapiha terasseineen. Vuonna 2016 uusitut pesuhuone ja sauna tuovat nykyaikaisen käyttömukavuuden – täällä rentoudut arjen keskellä. Keittiö on päivitetty vuonna 2016 ja toimii hyvin tämän päivän tarpeisiin. Autotalli sopii monenlaiseen tekemiseen ja säilytykseen ja pihalla on tilaa useille autoille, peleille ja vehkeille.

Pihapiiri ja ympäristö – täällä luonto on osa arkea

Talon pihapiirissä on runsaasti tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle tai rauhallisista aamuhetkistä nauttimiseen. Takapihan puolella avautuu metsäinen näkymä, ja alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun, pyöräilyyn ja koiran kanssa liikkumiseen.

Kuntotarkastus tehty – selkeä kuva talon tilanteesta

Kohteesta on laadittu kattava asuntokaupan kuntotarkastus vuonna 2022 , joka antaa läpinäkyvän kuvan talon kunnosta. Raportin mukaisesti talossa on tyypillisiä 1970-luvun rakenteita, kuten alkuperäinen salaojitus sekä maanvaraisen laatta–puukoolausrakenteen osia, joihin tulevan omistajan tulee varautua pitkän aikavälin huollossa. Vesikate on teknisen käyttöikänsä päässä ja uusiminen tulee ajankohtaiseksi tulevina vuosina.

Positiivista on, että pesutilat ovat uudehkot, käyttövesiputkisto on uusittu 2000-luvulla ja talon runko on kestävää täystiiltä.

Keskeiset tehdyt remontit

2016: Pesuhuone ja sauna saneerattu. Keittiökalusteet uusittu. 2008: Katto hiekkapuhallettu ja maalattu 2001: Pesutilojen ja keittiön ikkunat uusittu 2000: Vesijohdot ja viemärit uusittu 1999: Öljylämmityksen paisuntasäiliö uusittu 1997: Vesikourut ja syöksyputket uusittu 1991: Lämmityskattila uusittu

Tämä on hyvä mahdollisuus ostajalle, joka arvostaa selkeää ja avointa tietoa kohteesta sekä mahdollisuutta päivittää taloa omiin tarpeisiin.

Yhteenveto – kodikas ja jämäkkä täystiilitalo luonnon äärellä

Tämä koti on erinomainen valinta ostajalle, joka etsii rauhallista sijaintia, selkeää pohjaratkaisua, omaa pihapiiriä ja toimivia liikenneyhteydet Täystiilirunko, uudistetut märkätilat ja keittiö sekä kuntotarkastus tuovat varmuutta ostopäätökseen. Samalla talo tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa omia parannuksia ja nostaa arvoaan.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti odottaa seuraavaa asujaansa, joka näkee sen potentiaalin ja arvostaa rauhaa, tilaa ja hyviä yhteyksiä.

Arto Ahtola kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!