139 000 €60 m²

Ratsukonkatu 6 B, Meri-Uittamo, Turku2h, k

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meri-Uittamo
Kaupunki
Turku

Loistosijainti Meri-Uittamolla!

Tämä kaksio sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa. Selkeä pohjaratkaisu tarjoilee hyvät säilytystilat, erillisen vessan ja tilavat huoneet.

Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2021 ja on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla. Keittiöön mahtuu hienosti neljän hengen ruokaryhmä, olohuoneessa tilaa vielä isommalle. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattioita koristaa varsin hyväkuntoinen mosaiikkiparketti. Olohuoneesta on kulku asunnon lasitetulle, etelään suuntaavalle parvekkeelle. Makuuhuone ja keittiö pohjoisen puolella, maisemana viihtyisä metsä, joka luo myös yksityisyyttä asuintiloihin.

Säilytystiloista vastaavat eteisen pitkä rivi kaapistoja ja tilava vaatehuone. Kellarissa häkkivarasto ja kylmäsäilytystilat.

Yhtiökokous 19.5.2025 päättänyt enimmillään 200 000 euron lainavaltuutuksesta peruskorjaushankkeisiin kts. kunnossapitotarveselvitys vuosi 2025. 

Nostettavan ja myöhemmin osakkeelle jyvitettävän lainan osuus nyt myytävään huoneistoon arviolta noin 5 355,94 EUR.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti: Taneli Soila Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400 6066 33

Perustiedot

Sijainti
Ratsukonkatu 6 B, 20880 Turku
Kaupunginosa
Meri-Uittamo
Kohdenumero
80469632
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 920 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2021 uusittu, integroiduilla kodinkoneilla varusteltu keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Olohuone ja parveke etelään Ratsukonkadulle ja Katariinanlaakson suuntaan. Makuuhuone ja keittiö pohjoiseen.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 19.5.2025 päättänyt enimmillään 200 000 euron lainavaltuutuksesta vuoden 2025 peruskorjaushankkeisiin. 2025 putkiston kuntotutkimus, lukituksen uusiminen, lämmönvaihtimen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö. 2025 salaojien kuvaus ja uusiminen kokonaan tai osittain, märkätilojen muovimattojen korjaus tai uusiminen tarpeen mukaan, kattojen paikkakorjauksia. 2026 ei suunniteltuja korjauksia tälle vuodelle. 2027 parvekkeiden pinnoitekorjauksia. 2028 ei suunniteltuja korjauksia tälle vuodelle. 2029 ei suunniteltuja korjauksia tälle vuodelle
Tehdyt remontit
1996 seinien betonielementtien saumaus uusittu. 2002 patteriventtiilit ja lämmönsiirrin uusittu 2004 vesikattojen bitumihuopien uusiminen. 2009 parvekkeiden betoniosien korjaus ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, piha laatoitettu ja leikkikentän välineitä uusittu. 2010 pihapatioiden aidat uusittu. 2011 B-portaan rännivesien ohjaus, pihan valaistusta lisätty 2012 osakkaiden asentamien pesukoneiden ja astianpesukoneiden hanojen tarkastus 2013 käyttöveden linjasulkujen uusinta, kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus 2014 salaojien toimintatarkastus 2015 salaojien osittaiskorjaus 2016 kylmälaitteiden uusiminen, porraskäytävien liiketunnistevalot 2018 piha-aitojen öljyäminen, kattokourujen ja koteloiden pinnoitus 2019 etupihan pihlajien uusiminen, A-B portaan IV-koneen uusiminen 2020 puiden kaato takapihalta, C-D portaan IV-koneen uusiminen 2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, suodattimien vaihto, huoneistokohtaisia ilmanvaihdon korjauksia. 2022 villiviinien poistaminen, kattojen kuntotutkimus --> paikkakorjauksia 2023 julkisivuelementtien saumaus, betonipaikkakorjauksia, julkisivujen impregnointi, pihavalaistuksen parantaminen. 2023 pihapatioiden aitojen kyllästys, leikkivälineiden maalaus, pihakalusteiden kunnostus ja öljyäminen, ulkovalojen uusiminen osittain. 2024 peruskuntoarvio.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-46-28-2
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10MB sisältyy hoitovastikkeeseen., Kaapelilaajakaista

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
2 316,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
252 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,73 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 1.5 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 19.5.2025 päättänyt enimmillään 200 000 euron lainavaltuutuksesta peruskorjaushankkeisiin kts. kunnossapitotarveselvitys vuosi 2025. Nostettavan lainan osuus nyt myytävään huoneistoon arviolta noin 5 355,94 EUR.
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Touvi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
57,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 920 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mesaani-Kiinteistöt Oy, Joni Salmi, 022111400
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vuokrataan jonotusperiaatteella. 31 asuntoa, 23 autopaikkaa.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilan laminaattilevy
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneisto voidaan myydä kalustettuna tai tyhjänä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.