133 000 €44 m²

Kanslerintie 5 C, Iso-Heikkilä, Turku2h+k

Velaton hinta
133 000 €
Hoitovastike
154 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Iso-Heikkilä
Kaupunki
Turku

Kattavasti remontoitu kaksio lasitetulla parvekkeella Iso-Heikkilässä

Kanslerintie 5:ssä sijaitseva 44 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja nykyaikaisen varustelun – kaikki mitä sujuvaan arkeen tarvitaan. Hissillisen, vuonna 1955 valmistuneen talon neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto kutsuu viihtymään niin arjen keskellä kuin vapaahetkissäkin.

Asunnon keittiö on suunniteltu sujuvaa arkea varten ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä sekä astianpesukoneella. Asuntoa on myös remontoitu kattavasti, mikä näkyy kokonaisuuden modernina ja hyvin pidettynä ilmeenä. Valoisa olohuone tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, ja siitä on suora kulku koilliseen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden. Makuuhuone on rauhallinen ja helposti sisustettava.

Asunto-osakeyhtiö Patterinmäki on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia kunnostuksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen sekä lämmönvaihtimen päivitys. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa sekä hyvät varastotilat. Yhtiössä suunnitellaan myös tulevia parannuksia, kuten liiketilojen ikkunoiden kunnostusta ja hissien sähkömodernisointia.

Sijainti on erinomainen niin arjen sujuvuuden kuin vapaa-ajan kannalta. Lähistöltä löytyvät päiväkoti, lähikauppa sekä hyvät ulkoilu- ja pyöräilyreitit. Bussipysäkki, satama ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä – kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa rauhallista ympäristöä lähellä kaupungin palveluita.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Christian Carpelan Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 0400917167 christian.carpelan@remax.fi RE/MAX OmaanKotiin

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kanslerintie 5 C, 20200 Turku
Kaupunginosa
Iso-Heikkilä
Kohdenumero
80464937
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
6 448 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
2025: Palovaroittimien vaihto 2025-2026: liiketilojen ikkunoiden kunnostus/vaihto 2025-2027: Ikikourujen asennus talot 3 ja 5 2025-2029: Hissien sähkömodernisointi tai uudistus
Tehdyt remontit
1994: Lämmönvaihdin uusittu. 1995: Kanslerintie 3–5 talojen väliset käyttövesi- ja lämpöjohdot uusittu. 2002: Saunan peruskorjaus. 2004: Tuuletusparvekkeiden, peltikattojen ja huoneistojen ulko-ovien maalaus. 2005: Vinttien, kellareiden, autotallien ja pyöräsuojien valaistus uusittu. 2006: Hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet varustettu ovipumpuilla, Kanslerintie 5 hissin koneisto uusittu. 2008: Hissien nostokoneistot (Kanslerintie 1 ja 3) uusittu. 2008–2009: Peruskorjaus/käyttövesijohdot ja pystyviemärit, kylpyhuoneet uusittu, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit uusittu, huoneistojen sähkösyötöt, ryhmäkeskukset ja sähkömittarit uusittu, vesimittarit asennettu, palovaroitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille.  • Kylpyhuoneet: lämpölinjat uusittu, seinät ja lattiat vesieristetty, wc-istuin, lavuaari ja vesikalusteet uusittu, pesukoneliitäntä ja sähköistys uusittu/vikavirtasuojaus.  • Keittiöt: sähköliedelle uusi kolmivaihesyöttö, pistorasioille uusi sähkönsyöttö, vesikaluste uusittu ja varustettu apk-liitännällä.  • Eteiset: antennitähtiverkko, uusi yleiskaapelointi, valokuitu eteiseen. 2009: luovuttu roskakuiluista / uudet monikko- ja uppoastiat hankittu pihalle. 2010: Pesukone ja kuivausrumpu uusittu. 2011: Ilmastointikanavien puhdistus. 2013: Paisunta-astia uusittu. 2014: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asennus, pohja- ja pihaviemärit uusittu kokonaan Kanslerintie 3 ja 5 osalta 2015: Talo 1 pohjaviemäri sukitettu. 2016: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty, lämmönsiirrin uusittu. 2017: Kameravalvonta. 2018: Julkisivujen korjaus, parvekkeet ja parvekeovet uusittu ja lasitettu. 2019: Talo 1 vesikatto maalattu. 2020: Talo 3 vesikatto maalattu. 2022: Tehty poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, patteriventtiilit vaihdettu ja linjasto tasapainotettu. 2024: Talo 1 asennettu ikikourut katolle
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-062-0026-0003, 853-062-0026-0001, 853-062-0026-0002
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50 Mbit / s, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
133 000 €
Myyntihinta
126 249,84 €
Neliöhinta
3 022,73 € / m²
Velkaosuus
6 750,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
154 € / kk
Pääomavastike
105,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
259,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi- / sähköennakko sopimuskohtainen Yhtiö laskuttaa osakkailta huoneistokohtaisen mittauksen mukaan käytetystä kylmästä vedestä, lämpimästä vedestä ja sähköstä n. neljän kuukauden välein kulutusperusteisen vastikkeen. Huoneistokohtainen ennakko (useimmiten 20,00 e/asunto/kk) huomioidaan kulutuslaskussa. Vesi / m3 / kylmä: 3,83 € / m3 Vesi / m3 / lämmin: 10,80 € / m3 Sähkömaksu: 0,135 € / kWh Autopaikkavuokra / kylmä: 12 € / kk Autopistokepaikkavuokra: 25 € / kk Autotallivuokra: 70 € / kk Sauna kertamaksu: 2 € / kerta Pesutupa: 1,5 € / tunti Yhteissauna: 1€ / hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Patterinmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 768 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
126
Liiketilojen pinta-ala
123,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.09.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 448 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitalo, Hannu Bildo, hannu.bildo@isannointitalo.fi, 0400551235
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2016: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.