199 500 €94 m²

Varkkavuorenkatu 25, Hepokulta, Turku4h+k+vh+kph+wc+ lasitettu parveke

Velaton hinta
199 500 €
Hoitovastike
262,07 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hepokulta
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn neljän huoneen perhekotiin, joka tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiössä on tehty kaikki merkittävimmät remontit, joten muuttamaan pääset ilman suuria huolia – täällä arki rullaa vaivattomasti.

Asunto on kulmahuoneisto ja sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Talossa on hissi, joka lisää asumismukavuutta ja helppokulkuisuutta. Koti on pidetty siistissä kunnossa ja tilava lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisähuoneen kolmena vuodenaikana. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kahdessa on kiinteät kaapistot. Lisäksi asunnossa on erillinen wc ja kylpyhuone. Uusitusta kylpyhuoneesta löytyy paikka täysikokoiselle pesutornille sekä yksi lavuaari ja wc-tilasta toinen – käytännöllinen ratkaisu etenkin perheille. Molempiin tiloihin on käynti sekä eteisen että keittiön kautta, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Keittiö on vaalea ja toimiva, tarjoten kaikki tarvittavat arjen ruoanlaittoon. Asunnosta löytyy myös tilava vaatehuone ikkunalla, joka tuo runsaasti lisää säilytystilaa. Kerrostalo sijaitsee hyvin pidetyllä ja rauhallisella Hepokullan alueella, jossa arjen palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä. Ruokakauppa, kuntosali, pizzeria, päiväkoti ja koulu löytyvät aivan vierestä, joten kaikki tärkeä on ulottuvilla. Tämä koti sopii täydellisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, huoletonta asumista ja erinomaisia lähipalveluita viihtyisällä alueella.

Lisätiedot/esittelyt Tarja Lintula puh. 0503206080 tarja.lintula@aninkainen.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hepokulta
Kohdenumero
12812
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
1,29 ha
Pinta-alojen lisätiedot
pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+vh+kph+wc+ lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot (2013), jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu parveke etelään
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkuseinät, peilikaappi, lavuaari, allaskaapisto, kaappi, pk- liitäntä, ikkuna, lattialämmitys vesikiertoinen

WC: erillinen wc> yhteys kylpyhuoneeseen oven kautta
Wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi/ kaappi, lavuaari, allaskaapisto, lattialämmitys vesikiertoinen, lattia ja seinä laatoitettu
Säilytystilat
makuuhuoneen kaapistot ( 2 makuuhuoneessa), vaatehuone, verkkokellari
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana, vesikaton saneeraus korjaus seuraavan viiden vuoden aikana.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 2024 Syöksytorvien lämmityskaapelien asennus, 2024 autokatosten sähköistys, 2024 pihaurakka, 2022-2023 linjasaneeraus sis. huoneistojen kylpyhuoneet, 2022-2023 julkisivusaneeraus, 2022-2023 maalämpöön siirtyminen, 2019 hissit uusittu, 2016 lukituksen ja oviautomatiikan uusiminen, 2013 ulko-ovet uusittu, 2009 vesikattojen uusiminen, 2003 huoneistojen ikkunat uusittu (ei parvekkeilla olevat ikkunat), 2000 huoneistojen ulko-ovet lakattu, 2000 autokatosten katot uusittu bitumikatteella, reunapellit, katto- ja syöksytorvi.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
A talossa, uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: K-Market n. 50m Koulu: Ala-aste n. 500m
Lisätiedot
huoneistoon kuuluu yhtiön yhteinen laajakaista, joka käyttää Ethernet/DNA tekniikkaa ( max nopeus 10M) yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa Kaavoitus: https://www.turku.fi/kaavoitus/hepokulta-8548-2019
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 500 €
Neliöhinta
2 122,34 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
262,07 € / kk
Pääomavastike
521,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
783,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

POV3 korjauslaina 2020-2022 korjauslaina huoneistonlainaosuus 72042,87 eur/ rv. 467,79 eur/kk> päättyy 26.2.2047 0,1660 eur/ os.lkm
POV4 korjauslaina, lisälaina huoneistolainaosuus 14217,22 eur/rv. 95,81 eur/kk> 2020-2022 päättyy 26.2.2047 0,0340 eur/os.lkm

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
kulutuksen mukaan 3 kk välein
Muut kustannukset
käyttösähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5%
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Varkka-aho
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hepokullan Lämmön kiinteistössä on asukkaiden käytössä maksua vastaan pesutupa ja kuivaushuone. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Ethernet/DNA-tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M. Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitotarvesuunnitelmaa. Kiinteistön rakenteissa on asbestia. Uuden asbestilain (684/2015) johdosta mitään huoneistoremonttia ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
148
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni/ betonielementti
Kattotyyppi
tasakatto/huopakate
Energialuokka
Energialuokka: C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapelitelevisiojärjestelmä
Tontin koko
1,29 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hepokullan Lämpö Oy Mika Potinkara
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 50m.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikkoja 36, autotallipaikkoja 14, pistokepaikkoja 30.
Yhteiset tilat
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, pyykinkuivaushuone
Muut tilat
vaatehuone jossa ikkuna, yhtiön yhteiset tilat
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti Makuuhuone: laminaatti Kylpyhuone: laatta Olohuone: laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinä
tapetti
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinät
tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
tapetti