169 500 €157 m²

Kannuskatu 4 G, Uittamo, Turku5h+k+kph+s+kph/wc+erill.wc+khh+vh+3x las.parveke

Velaton hinta
169 500 €
Hoitovastike
580,90 € / kk
Asuinpinta-ala
157 m²
Huoneita
5
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

Miltä tuntuisi omistaa kokonainen kerros Uittamolta?

Tämä asunto tarjoaa aivan uniikin mahdollisuuden remonttitaitoiselle tekijälle. Tämä rakennusvaiheessa kolmesta asunnosta yhdistetty huoneisto pitää sisällään runsaat neliöt ja loistavat toiminnot. Makuuhuoneita on tällä hetkellä neljä, ja pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden myös lisämakuuhuoneiden rakentamiseen. Kylpyhuoneita on kaksi, jonka lisäksi kolmas kylpyhuone on alusta lähtien toiminut kodinhoitotilana. Tulevan linjasaneerauksen yhteydessä kodin kylpyhuoneet ja vesikalusteet uusitaan. Asunnosta löytyy myös sauna, ja etelän puoleisia laistettuja parvekkeita on kaiken kaikkiaan kolme.

Taloyhtiön talot ovat jo ennestään hyvin hoidettuja, ja nyt alkava linjasaneeraus on jäljellä olevista remonteista merkittävin. Linjasaneerauksen yhteydessä tehdään myös energiaremontti, jonka yhteydessä asennetaan rakennusten katoille aurinkopaneelit sekä asennetaan lämmöntalteenottolaitteisto.

Sijainti on todella arvostettu ja ympärillä olevien kallioiden, metsien ja puistojen lisäksi on ympäristössä kattava palveluvalikoima. Aivan vierestä löytyy juuri remontoitu Uittamon K-Market oheispalveluineen. Naularannan leikkipuisto, venesatama ja Uittamon Paviljonki löytyvät noin kilometrin säteeltä, ja Uittamon uimaranta noin reilun kilometrin etäisyydeltä.

Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon paremmin paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kannuskatu 4 G, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
80466820
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
157 m²
Tontin pinta-ala
5 516 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+kph/wc+erill.wc+khh+vh+3x las.parveke
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunnon pintamateriaalit jo ikääntyneitä ja pääosin alkuperäisiä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnossa kaksi kylpyhuonetta, jonka lisäksi yksi kylpyhuonetila ollut ”kodinhoitohuoneena”.

Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Toisessa kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin (rikki), pesuallas, peili.

Kylpyhuoneiden pintamateriaalit ja vesikalusteet saneerataan linjasaneerauksen yhteydessä ja varusteisiin on vielä mahdollista vaikuttaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: WC:n pintamateriaalit ja vesikalusteet saneerataan linjasaneerauksen yhteydessä ja varusteisiin on vielä mahdollista vaikuttaa.
Säilytystilat
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Ikkunat läpitalon etelä/pohjoinen.
Tulevat remontit
AOYL 6.3.2) hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2025 Linjasaneeraus ja energiaremontti, lukitusten uusiminen remonttien yhteydessä 2026 Linjasaneeraus ja energiaremontti Yhtiökokous on 13.11.2025 päättänyt linjasaneerauksen ja energiaremontin (LTO ja aurinkopaneelit) käynnistämisestä ja päättänyt ottaa hankkeiden rahoittamiseksi 4850000 (linjasaneeraus) ja 300000 (energiaremontti) euron suuruiset lainat. Linjasaneerauslaina nostetaan pääomalainana/rahoituslainana ja eneriaremontin laina nostetaan hoitolainana, jota katetaan lämmityskuluissa kertyineillä säästöillä.Hankkeiden aloitus helmikuussa 2026. Arvioitu lainaosuus myytävälle huoneistolle on noin 122.311,46 euroa. Lopullinen lainaosuus selviää urakan valmistuessa ja voi olla arvioitua pienempi taika suurempi.
Tehdyt remontit
1995 patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus 1998 parvekeikkunoiden- ja ovien uusinta 2000 lukkojen sarjoitus exec -avaimelle 2001 saunaosastojen kunnostus, antennijärjestelmä digitalisoitu 2002 huoneistoikkunoiden ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen 2005 parvekkeiden korjaus: betoniosat, kaiteet, lasitus 2009 pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu 2011 julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2012 julkisivukorjauksen toteutus, lämmönsiirtimien uusiminen 2013 ilmanvaihdon ja lämmityksen säätötoimet, piha-alueen korjauksia julkisivutöiden jälkeen 2014 putkiston kuntotutkimus, peltikattojen paikkamaalaus 2017 peltikattojen ja katolla olevien hissikonehuoneiden yms. maalaus tai pinnoitus 2021 putkiston kuntotutkimus 2022 hulevesikorjauksia 2023 linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja energiaselvitys 2024 linjasaneerauksen hankesuunnitelman ja energiaselvityksen jälkeisiä toimenpiteitä (suunnittelu)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Uittamon K-Market aivan vieressä, Naularannan leikkipuisto ja venesatama sekä Uittamon Paviljonki noin 600 metrin etäisyydellä, Uittamon uimaranta noin kilometrin etäisyydellä ja Turun keskustaan noin 3 kilometrin matka.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
169 500 €
Myyntihinta
169 500 €
Neliöhinta
1 079,62 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
580,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
580,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiö laskuttaa sähkön, linjasaneerauksen jälkeen tulee käyttöön omat sähkösopimukset ja vedenmittaus tapahtuu huoneistokohtaisen vesimittarin kautta. Yhtiökokouksessa 13.11.2025 päätettiin: Yhtiön hallitus esittää, että linjasaneerauslainan korkojen, kulujen ja lyhennysten maksamiseksi perustetaan erillinen pääomavastike, jonka periminen aloitetaan 1.1.2026 alkaen 0, 7100 €/m2/kk suuruisena rakennusvaiheen korkojen ja kulujen maksamiseksi. Pääomavastike tulee nousemaan 1.1.2027 alkaen lainan ensimmäisen lyhennyksen maksuun tulon myötä. Pääomavastikkeiden suuruudesta päätetään vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa ja niiden suuruuteen vaikuttaa lopullisten kustannusten lisäksi kulloinkin voimassa oleva korkotaso.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Reelinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Asunto Oy Reelinki on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas. Mesaani omistaa kuntosalin, keskuspesulan, autohalleja, paikoitusalueita, toimistohuoneiston ja asuinhuoneistoja. Taloyhtiön lisätiedot: Turun kaupunki on 20.9.2018 määrännyt tupakkalain (549/2016)79§ mukaisen tupakointikiellon osakkaiden hallinnassa oleville huoneistoparvekkeille yhtiökokouksen 18.4.2018 tekemän päätöksen mukaisesti. Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1974. Rakentamisessa käytetyt materiaalit saattavat sisältää asbestia. Tehdyissä asbestikartoituksissa on asbestia löytynyt mm. märkätilojen tasoitteista. Asbestilain mukaan kaikista ennen vuotta 1994 valmistuneista rakennuksista tulee ennen töiden aloittamista selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus. Huoneistokohtainen lainaosuus on maksettavissa pois puolivuosittain, kesä- ja joulukuussa. Asunto Oy Reelinki on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas. Mesaani omistaa kuntosalin, keskuspesulan,autohalleja, paikoitusalueita, toimistohuoneiston ja asuinhuoneistoja. Yhtiössä on putkiston kuntotutkimus vuonna 2021. Sauna laskutetaan kuukausittain vastikkeen yhteydessä. Hinta määräytyy käyttökertojen mukaan. Katso myös www.mesaani.fi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
95
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 516 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mesaani-Kiinteistöt Oy, Janne Ourila
Kaavoitustiedot
Kannuskadun perälle käynnissä kaavahanke Uittamon täydennys 14213-2012. Kaavakarttaehdotus ja kaavaseloste saatavissa välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Erittäin hyvät, bussipysäkit noin 100 metrin etäisyydellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja
Keittiön lattia
Korkki
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tämän kodin pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden myös tarvittaessa lisätä makuuhuoneita.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.