365 000 €87 m²

Hämeenkatu 14 A, Keskusta Itä, Turku4h,avokeittiö,kph, 2 lasit.parveketta

Velaton hinta
365 000 €
Hoitovastike
295,80 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta Itä
Kaupunki
Turku

Erittäin kaunis yksityiskohtia myöten pieteetillä remontoitu valoisa päätyhuoneisto Tuomiokirkon kupeessa upein kulttuurihistoriallisin näkymin.

Koti, jossa ulko-oven jälkeen avautuva seesteinen tunnelma ja näkymä vakuuttavat välittömästi sisään astujan. Tässä kodissa välittyy tarkasti mietitty toimivuus ja siististi toteutetut yksityiskohdat. Syvennys kengille eteisessä ja sormipaneelitehosteet eteisessä, makuuhuoneessa sekä keittiön katossa. Olohuoneen pitkän seinän katseenvangitsijana vaaleat ja ajattoman kauniit koivuvanerilevyt. Murretut seinäsävyt ja makuuhuoneiden taiten valitut tapetit tuovat myös oman tunnelmansa.

Avokeittiön toiminnot sijoittuvat vastakkaisille seinille ja sen mielenkiinto on myös sinne valituissa sävyissä ja materiaaleissa. Musta kivitaso välkehtii ylellisesti ja on varmasti kestävä ja kätevä niin leipojalle kuin kokkaajallekin. Keittiö jatkuu osittain olohuoneen suuntaan saarekkeena, jolloin laskutilaa on saatu mukavasti lisää silloin kun sitä myös olohuoneen suuntaan kaivataan.

Tilavassa, valoa täyttävässä olohuoneessa on tilaa oleskeluryhmälle kuin myös tilaa isommallekin ruokaryhmälle. Olohuoneesta ja molemmilta parvekkeilta upea näkymä kohti Hovioikeuden puistoa ja talviaikaan myös Tuomiokirkkonäkymä. Kaikki kolme makuuhuonetta sijoittuvat eri puolille kotia. Makuuhuoneiden kiintokaapeissa säilytystilaa.

Kaiken kaikkiaan upea koti hyvällä sijainnilla hyvin hoidetussa, vakavaraisessa taloyhtiössä.

Tiedustelut ja esittely Leila Mattsson Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja p. 0500 827 728

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 14 A, 20500 Turku
Kaupunginosa
Keskusta Itä
Kohdenumero
20172334
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
3 853 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,avokeittiö,kph, 2 lasit.parveketta
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Remontin yhteydessä keittiön kaikki sähköt uusittu, valmius myös sähkökäyttöiseen liedelle. Keittiö katto laskettu, kattomateriaalina tammi rimapaneeli. Upotetut valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2021. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Päätyhuoneisto, näkymät kolmeen suuntaan. Olohuoneesta, yhdestä makuuhuoneesta ja parvekkeilta avara kaunis näkymä kohti kaunista Hovioikeuden puistoa ja Tuomiokirkkoa. Olohuoneen isosta päätyikkunasta näkymä kohti Hovioikeudenkatua. Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta näkymä yhtiön avaralle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030: Jätteenkeräyspisteen päivitys. Kadun-ja pihapuolen sisäänkäyntisyvennysten seinien ja ovien kunnostus/ uusinta 2025. Siivousparvekelinjojen ja julkisivujen kuntotutkimus. Sähköautojen latauksen kartoitus. Sisäpihan ehostus 2025-2030.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Väestönsuojien kunnostus ja tarkastus 2023-2024. Piha-alueen leikkipaikan kunnostus 2023. LVIS-saneeraus 2020-2021. LVIS toteutussuunnittelu, vesikaton tarkastus ja tiiviyskorjaus 2019. LVIS hankesuunnittelu 2018. Lukkojen sarjoitus 2017. LVIS kuntotutkimus, julkisivujen lasilevyjen kiinnitys ja pesu 2016. Lämmönsiirtimen uusinta 2015. Pyöräsuojaportaikkojen ja liikehuoneistojen takaoviportaiden kunnostus ja laatoitus 2013. Siivousparvekelinjojen paikkakorjaus, autotallin päätymaalaus ja postiluukku uusinta 2012. Hissien uusiminen 2011-2012. Hämeenkatu 16:n vastaisen päätyseinän kunnostus, autotalliovien kunnostus 2010. Pohjaviemäreiden ja kellarivesijohdon uusinta, hulevesiviemäröinnin rakennus, piha-asfaltoinnin ja laatoituksen uusinta, perustusten vahvistus, sauna ja pesutilojen kunnostus 2009. Siivousparvekkeiden maalaus 2004. Liikehuoneistoikkunoiden ja ovien uusinta 2002. Tonttivesijohdon uusinta 1998. Ikkkunoiden uusinta 8ei parvekkeet) 1993. Katon uusinta 1989.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Asunto remontoitu kauttaaltaan 2021-2022.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
332 274,55 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 195,40 € / m²
Velkaosuus
32 725,45 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Mikäli osakas haluaa maksaa pois huoneistokohtaisen lainaosuuden, on tästä ilmoitettava edellisen kuukauden aikana kirjanpitäjälle (Sini Vaajasaari).

Vastikkeet

Hoitovastike
295,80 € / kk
Pääomavastike
295,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
591,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneistojen hoitovastike 3,40€/m2 (3860m2). Liikehuoneistojen ( 8 kpl /618 m2) hoitovastike 6€/m2.
Varastojen (5 kpl/ 176 m2) hoitovastike 1,50€/m2.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu laskutus neljä kertaa vuodessa, kylmävesi 3,85€/m3, lämminvesi 10,96€/m3. Sähkö kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen sähkösopimus energiayhtiön kanssa. Saunan ja pesutuvan käytöstä ei käyttömaksua, vapaassa käytössä. Toteutuneen kaupan varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden siirtoa MLL:lta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheuttavista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenkatu 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
73
Liiketilojen pinta-ala
794 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 30.12.2031 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 853 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön hoito: Turun Tehohuolto O, s-posti: posti@turuntehohuolto.fi. Siivous: Kirkas Palvelu Oy.
Isännöinti
Turun Talohuolto Oy/ Juha Winberg p. 030 470 044 00. Maariankatu 4 A, 20100 Turku
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 15. sähköpistokkeita: 16. piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Lattiamateriaalina vinyyli, seinäpinnoissa sormipaneeli.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Päätyseinässä koivuvanerilevyt.