239 000 €44,5 m²

Kaivokatu 18 A, Itäinen keskusta, TurkuYht.järj. mukaan 1H+KT

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
198 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kaupunki
Turku

Tämä moderni ja hyvin suunniteltu kaksio sijaitsee arvostetussa ja kehittyvässä Kupittaan Asunto Oy Momentum -taloyhtiössä, joka valmistui vuonna 2020. Asunto on tilatehokas ja laadukkaasti rakennettu, joten se tarjoaa asukkailleen kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden. Asunnon 44,5 m² tilat on käytetty järkevästi, ja ne sopivat loistavasti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.

Asunnon erityispiirteet: Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se on erinomainen valinta myös sijoittajalle.

Laadukkaasti toteutetut pinnat ja hyvin suunnitellut tilat, jotka tekevät asunnosta valoisan ja avaran.

Toimiva pohjaratkaisu, joka hyödyntää tilan tehokkaasti ja tekee kodista käytännöllisen.

Asukkaiden käytössä ovat upeat saunatilat, jotka tuovat lisäarvoa taloyhtiöön ja tarjoavat mukavuutta arkeen.

Sijainti: Kupittaa on yksi Turun parhaista asuinalueista, jossa yhdistyvät kaupungin keskustan läheisyys ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Asunto sijaitsee vain kävelymatkan päässä Kupittaan puistosta, joka tarjoaa hyvät puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Taloyhtiö: Momentum-taloyhtiö on moderni, vuonna 2020 valmistunut asuinkerrostalo, jossa on panostettu laatuun ja asukkaidensa hyvinvointiin. Yhtiössä on erinomaiset yhteiset tilat, kuten saunatilat ja pyörävarasto.

Turun Kupittaan alue on jatkuvasti kehittyvä, joten se on houkutteleva valinta myös pitkän aikavälin sijoituskohteeksi.

Ota yhteyttä ja varaa esittely! Tämä huolella suunniteltu kaksio tarjoaa modernia asumista ja hyviä mahdollisuuksia niin asukkaille kuin sijoittajillekin.

Ota yhteyttä Mari Pulliseen, puh. 040 665 2261, mari.pullinen@op.fi, ja varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Kaivokatu 18 A, 20520 Turku
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kohdenumero
608043
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
3 354 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Yht.järj. mukaan 1H+KT
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Takuuaika päättyy 31.3.2022. Yhtiö on suorittanut kustannuksellaan takuukorjaustarpeiden kartoituksen tilikauden 2021 aikana. Kartoituskustannukset on katettu kassavaroin. Neuvottelut rakennuttajan kanssa toimenpiteistä ovat vielä kesken. Yhtiökokous 13.5.2025: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030: 2025: Vuosihuoltotyyppiset korjaukset. 2025: Parvekelasien kuntokartoitukset. 2025- Autonlatauspaikkojen kartoitus. 2023-2025: Taloyhtiön ja rakennuttajan väliset vuositakuutarkastuskorjauksien valmistuminen.
Tehdyt remontit
2021: Jokaisen huoneiston kattavat takuutarkastustutkimukset. 2022: Rakennuttajan takuukorjaukset. 2023: Vuosihuoltotyyppiset korjaukset. 2024: Vuosihuoltotyyppiset korjaukset.. Asunnon remontit: Isännöitsijällä ei ole tiedossa muutostyöilmoituksia eikä tietoa sellaisista vahingoista, joiden johdosta taloyhtiö/vakuutusyhtiö olisi tehnyt joitain korjaus-/kunnostustoimenpiteitä huoneistossa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
108 243,88 €
Neliöhinta
5 370,79 € / m²
Velkaosuus
130 756,12 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
198 € / kk
Pääomavastike
873 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 071 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Kylmän ja lämpimän veden kustannuksista suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiön hallitus voi kuitenkin päättää ennakkovesimaksun perimisestä, jonka perusteena on käytettävä asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää ja liiketilan osalta edellisen tilikauden toteutunutta kulutusta. Ennakkovesimaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vuosittain. Käyttökorvaukset rinnastetaan yhtiövastikkeeseen ja voivat olla perusteena huoneiston hallintaan ottamiselle asunto-osakeyhtiölaissa tarkoitetulla tavalla. Uusi omistaja on vastuussa niiden laiminlyönnistä asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Yhtiön tavanomaisesta talousjätehuollosta huolehtii yhtiö ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä, esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan yhtiölle niistä aiheutuvat kustannukset. Osakashallinnassa olevien huoneistojen, huoneistokohtaisen viilennyksen, terassien ja parvekkeiden sähkönkulutuksen maksaa kukin osakkeenomistaja huoneistokohtaisen mittauksen perusteella suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Muualla rakennuksissa tai yhtiön yksinomaisessa hallinnassa olevissa tiloissa kulutetusta sähköstä yhtiölle aiheutuneet kustannukset katetaan hoitovastikkeilla. Yhtiön autohalliin sijoitetut autohallin normaalit sähköpisteet ovat tarkoitettu osakkaiden satunnaiseen käyttöön kuten esimerkiksi auton imurointiin ja ovat yhtiön hallinnassa sijaintipaikasta riippumatta. Sähköauton latauspisteet ovat lukittuja ja kuuluvat ko. autopaikan omistajan osakashallintaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Momentum
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
181
Liiketilojen pinta-ala
355 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 354 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
V-S Isännöintitalo Oy, Juha Winberg, puh. 030 470 4410, juha.winberg@turuntalohuolto.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Poistoilmalämpöpumppu
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot, tekniset tilat, aulatilat, porrashuoneet, muuntamo, autopaikka nro 122, jätehuoneet
Pintamateriaalit
Keittiö: lattialaattaa, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattialaattaa, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: lattialaattaa, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattialaattaa, seinät ja katto maalattu.