148 000 €58 m²

Kanslerintie 6 C, Patterinhaka, Turku2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
237,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Patterinhaka
Kaupunki
Turku

Kaunis ja valoisasti remontoitu kaksio rauhallisessa taloyhtiössä!

Tämä tyylikkäästi uudistettu kaksio hurmaa valollaan ja toimivilla tilaratkaisuillaan. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja sen ikkunat kolmeen eri suuntaan tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa läpi päivän.

Huoneisto on remontoitu hyvällä maulla – pinnat, materiaalit ja yksityiskohdat luovat harmonisen kokonaisuuden, jossa moderni mukavuus yhdistyy kodikkaaseen tunnelmaan.

Lisää viihtyvyyttä tuo parveke.

Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja sen ympäristö tarjoaa viihtyisän asuinmiljöön. Keskustan palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet löytyvät kätevästi vain lyhyen matkan päästä.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Marjo Lehtinen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja Puh. 050 463 8628 I marjo.lehtinen@aninkainen.fi

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat valoisaa asumista, rauhaa ja laadukkaasti toteutettua remonttia – aivan keskustan tuntumassa.

Perustiedot

Sijainti
Kanslerintie 6 C, 20200 Turku
Kaupunginosa
Patterinhaka
Kohdenumero
12803
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1,03 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 viikkoa kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Integroitu jääkaappi/pakastin, kaapistot (uusittu 2024), integroitu astianpesukone, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin liedessä.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys.

WC: Wc on kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatekaapistot, kellarikomero, vinttikomero.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: Asuinparvekkeiden kuntoselvitys v. 2025, verkkovirtaisten palovaroittimien uusiminen v. 2026, hiekkaparkkipaikan päällystäminen ja sähköautojen latauspiste v. 2027, asuinparvekkeiden betonikorjaukset v. 2027, häkkikomeroiden uusinta ullakoilla v. 2028.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 1992, Rakennusten päätyjen lisäeristys ja päällystäminen Steni-levyllä v. 1994, Hissien sähköistyksen ja automatiikan uusiminen v. 1996, Katosten rakentaminen rakennusten etupuolelle ulko-ovien päälle, tuuletusparvekkeiden kunnostus, julkisivujen lisäeristys ja uusi rappaus (päädyt eristetty jo v.1994) v. 2000, Kondensoiva kuivauslaite kuivaushuoneeseen v. 2001, Pesukone (pienempi) ja kuivausrumpu uusittu v. 2004, Käyttövesijohtojen ja pystyviemärien uusiminen v. 2005 - 2007, Kylpyhuoneiden vesieristys, katon panelointi, lattian laatoitus, wc - istuimien ja lavuaarien uusiminen v. 2005 - 2007, Keittiöiden ja kylpyhuoneiden vesikalusteiden uusiminen sisältäen liitännät pyykin- ja astianpesukoneille v. 2005 - 2007, huoneistojen sähkösyöttöjen ja ryhmäkeskusten uusiminen v. 2005 - 2007, Kylpyhuoneen vikavirtasuojaus v. 2005 - 2007, Sähköliedelle uusi syöttö kolmivaiheisena v. 2005 - 2007, Kaikkiin keittiöihin / keittokomeroihin vedetty kylpyhuoneen alaslasketun katon kautta ylimääräinen sähköjohto keittiön kaappiin, minkä voi tarvittaessa ottaa käyttöön v. 2005 - 2007, Yleiskaapeloinnin uusiminen v. 2005 - 2007, Antennitähtiverkon tuominen eteiseen (vanha ketjutettu antenniverkko vielä käytössä uuden järjestelmän rinnalla) v. 2005 - 2007, Huoneistokohtaiset sähkömittarit ja vesimittarit asennettu v. 2005 - 2007, Putkiremontin valmistuttua porraskäytävien kaikki pinnat maalattu v. 2006 - 2007, Hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet sulkeutuviksi ovipumpulla v. 2007, Vintteihin, kellareihin ja porraskäytävien ylätasanteelle asennettu kumpaankin rakennukseen ketjutettu paloilmoitusjärjestelmä (sireeni porraskäytävissä, palohälytys myös vartioliikkeelle) v. 2008, Pesukone (suurempi) uusittu v. 2009, Pohjaviemärit enimmäkseen sukitettu, osa uusittu v. 2010, Pihaviemäri A-talon osalta uusittu / B-talon osalta sukitettu v. 2010, Erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu v. 2010, Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2010, B-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu v. 2011, Liikehuoneiston viemäri pinnoitettu v. 2012, Huoneistoihin asennettu verkkovirtaiset palohälyttimet v. 2012, A- ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu v. 2012, C-, E-, F- ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu v. 2013, Suihkuhuoneiden ja löylyhuoneen kunnostus v. 2014, Katon tiilikate uusittu v. 2015, Autotalliosan pohjaviemärit sukitettu v. 2016, Takapihan katosten uudelleen pellitys v. 2016, Lämmönvaihtimet uusittu v. 2016, Kameravalvonta ja sisäinen verkko rakennettu yhtiöön v. 2017, Kellarikäytävien kunnostus v. 2018, Laajakaistaverkon nopeutta parannettu v. 2019, Pihavalaistusta parannettu led lampuilla v. 2019, A-talon tuuletusparvekkeiden ikkuna ja ovet kunnostettu ja maalattu v. 2019, Liikerakennusten ja autotallien katot pinnoitettu bitumikermillä v. 2019, Lukitus uusittu Abloy Pulse sähköiseen lukitusjärjestelmään v. 2020, Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2021, Jätepisteen uusiminen ja paikan vaihto autotallirakennusta vastapäätä v. 2021. Tehty tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset ja maalaukset v. 2022, Uusittu huoneistokohtaiset vesimittarit ja siirrytty Verto etäluentajärjestelmään v. 2022, Valvontakameroita lisätty puiston puolelle ja uudelle roskisalueelle v. 2022. Liiketilojen viereen ja talojen väliin. (Suomen Pohjarakennus) v. 2024. Hissien sähkömodernisointi v. 2025 ASUNTO: 2024: Kylpyhuoneessa laattojen päälle asennettu kosteantilan levyä ja lattia maalattu sekä sekottajat ja pytty uusittu. Keittiö uusittu kokonaan. Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot, lattiat uusittu sekä seinät/katot maalattu. Keittiön nurkkapenkki ja eteisen rimapenkki sisältyvät kauppaan.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Keittiössä tehty asbestikartoitus.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Neliöhinta
2 551,72 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
237,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
237,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, laskutus 3 kk välein. Mittarin perusmaksu 5e/kk. Vakiosaunavuoro 7,50e/kk, saunavuoro 2,50e/krt, pesutupa 3e/krt, Autokylmäpaikka 15e/kpl, Autosähköpaikka 18e/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Patterinhaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hoitovastikkeeseen sisältyy Telia kiinteistölaajakaista 50M. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Yhtiökokous 28.2.2024 antoi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 350.000 euron suuruinen laina parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta hissien sähkömodernisointia varten. Päätettiin, että laina käsitellään hoitolainana ja laina-aika on viisi vuotta. Päätettiin pantata tarvittava määrä vapaita panttikirjoja lainan vakuudeksi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
167
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto / Tiili
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV (DVB-C)
Tontin koko
1,03 ha
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto J.Rusanen
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy Sami Siitonen
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta saa Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Vuokrattavissa ulko- ja sähköpaikkoja.
Yhteiset tilat
Sauna, Pesutupa, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti Makuuhuone: laminaatti Kylpyhuone: laatta Olohuone: laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinä
maalattu
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinät
tapetti/maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1 kpl.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
levy
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
tapetti/maalattu