198 000 €54 m²

Itäinen Pitkäkatu 41 B, Itäinen keskusta, Turku2h + k + kph + lasitettu parveke + vh (yj: 2h+k)

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
205,20 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 9
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kaupunki
Turku

Tämä ihastuttava asunto on heti muuttovalmis uusille omistajille!

Itäisellä Pitkäkadulla olet aidosti lähellä hyviä lenkkeily- ja liikuntamahdollisuuksia, sillä Paavo Nurmen urheilupuisto on miltei kotiovellasi. Samalla myös lähikauppa on alle 300 metrin päässä. Myös kauppatorille kävelee noin 20 minuutissa.

Asunto on kokenut suuren muodonmuutoksen vuonna 2020 - 2021, jolloin asunnossa on tehty runsaasti remonttia. Tuolloin asunnossa on remontoitu kylpyhuone sekä keittiö ja asuntoon on asennettu näyttävä parkettilattia. Pohjaratkaisu on myös varsin toimiva. Olohuone on aidosti tilava ja sinne mahtuu suurempikin sohva ja lisäksi myös ruokapöytä. Olohuoneesta on lisäksi käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on puolestaan tilaa kokata ja myös tähän tilaan saa laitettua pienemmän ruokapöydän. Makuuhuoneessa on valmiiksi kaapistot ja lisää säilytystilaa on erillisessä vaatehuoneessa. Käytännöllisyyttä tuo lisäksi hyvän kokoinen eteinen, jossa on mukavasti säilytystilaa.

Lisäksi näkymät neljännestä kerroksesta ovat todella kauniit tässä läpitalon asunnossa!

Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 2.11.2025 kello 12.40 - 13.10!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kohdenumero
607743
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
3 697 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + lasitettu parveke + vh (yj: 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Asunnon kaunis ja moderni keittiö on remontoitu vuonna 2020. Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), integroitu astianpesukone ja kaapistot. Keittiöstä on upeat maisemat jatilaan mahtuu hyvin myös ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Asunnon kylpyhuoneessa on suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja liitännät pyykinpesukoneelle. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Parveke Itäisen Pitkäkadun suuntaan
Tulevat remontit
Päätetyt: Kivenhakkaajankadun kulmanpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2020-2021.. Suunnitellut: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: (hallitus käsitellyt 27.5.2025, esitetty yhtiökokoukselle 16.6.2025) Piha: Vähäisiä vuosittaisia Perustukset ja runko: Ei tarvetta, perustukset kalliolla Julkisivut: Ei tarvetta Parvekkeet: Ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta Katto: Ei tarvetta Huoneistojen märkätilat: Osa huoneistojen märkätiloista alkuperäisessä kunnossa Yleiset tilat: Ei tarvetta Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta Ilmanvaihto: Ei tarvetta Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta Hissit: Ei tarvetta
Tehdyt remontit
n. 1980 Huopakatteen uusiminen 1999 Huoneistoparvekkeet korjattu ja parvekekaiteet uusittu 2002 Pihanpuoleiset seinät lämpörapattu 2006 Lämmönvaihdin uusittu, IV-kanaviston nuohous 2008 Porrashuoneet maalattu 2009 Huoneistojen ovien lukot uusittu, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2009 Porrashuoneiden ja ikkunaseinien uusiminen 2010 Huoneistojen pihapuoleiset ikkunat uusittu (myös parvekkeen puoleiset ikkunat uusittu) 2012 Hissit uusittu 2014 Viemäriputkien pinnoitus 2016-2017 Käyttövesijohtojen ja sähköjen saneeraus, Turun Seudun LVI- ja Poltinhuolto Oy 2021 Itäisenkadun ja Kivenhakkaajankadun kulman ikkunoiden uusinta. 2023 Vesikaton pintahuovan uusiminen, Kattava Oy 2025 Ovien avausautomatiikka, Turun Lukko Oy. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja on lisännyt vessaan pidikkeet. Aikaisempi omistaja on remontoinut keittiön, lattiat, seinät sekä kylpyhuoneen vuonna 2020 - 2021.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Vireillä olevia asemakaavamuutoksia lähialueella: Sepänkatu 2 - Sirkkalankatu 35a 572-2010: Sirkkalankatu 35a:n tontille suunnitellaan lisärakentamista yksityisen maanomistajan aloitteesta. Naapuritontilla sijaitsevan entisen Teollisuuskoulun käyttö opetustilana on päättynyt, joten rakennuskannan suojelun tarve, tuleva käyttö ja mahdollinen lisärakentaminen tutkitaan tässä yhteydessä. Samppalinnan koulutontti 3479-2022: Turun kaupungin ja TKU-Rakennus Oy:n välinen määräaikainen innovaatiokumppanuus Puropellon ja Samppalinnan koulutonttien ja Sikaojanpuiston muodostaman kokonaisuuden kehittämisestä. Kumppanuudella pyritään hakemaan uudenlaisia innovatiivisia ratkaisuja ja toimintatapoja liikuntaolosuhteiden kehittämiseen kytkeytyen vetovoimaisen keskusta-asumisen lisäämiseen. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
3 666,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
205,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
205,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Autopihapaikka 6€/kk, autotalli 30€/kk, saunamaksu 2,50€/krt, pesutupa 4€/krt, pesutupa 7€/päivä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivenhakkaaja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
88
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa. Korjaustarve 5-10 vuoden sisällä.
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 697 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus
Kaavoitustiedot
Turun kaupungin kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu. Vaatehuone: Parketti, seinät maalattu.