174 000 €28 m²

Martinkatu 16 B, Martti, Turku2-3h+avok+kph/wc+eril.wc+kph+s+khh

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
144,90 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1943
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Tunnelmallinen puutalokoti Martista – valoisa muuttovalmis päätyasunto!

Syksyn tullen on täydellinen hetki löytää uusi koti – ja tämä hurmaava puutaloasunto Turun Martissa tarjoaa lämpöä, tilaa ja tunnelmaa.

Tässä kodissa yhdistyvät avaruus ja kodikkuus: korkeat huoneet ja suuret ikkunat tekevät tiloista valoisat, ja päätyasunnon rauha tekee arjesta miellyttävän. Yläkerrassa sijaitsee erittäin tilava makuuhuone, jota voi halutessaan jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi. Kattohirret tuovat kotiin ripauksen vanhan ajan charmia, ja reilun kokoinen kylpyhuone poreammeineen tarjoaa arkeen ripauksen luksusta.

Laatoitetut tilat lattialämmityksineen tekevät asumisesta miellyttävää ympäri vuoden, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan viilenevinä syysiltoina. Kodin monipuoliset tilat taipuvat helposti eri elämäntilanteisiin – tule ja suunnittele tästä juuri teille sopiva koti.

Hyvin hoidettu taloyhtiö Turun Työläisten Asunto Osakeyhtiö Kalliola on pieni, lämminhenkinen yhtiö, jossa on vain 14 asuntoa. Yhteisöllinen tunnelma ja viihtyisä sisäpiha tekevät asumisesta huoletonta. Tähän asuntoon kuuluu oma terassi piharakennuksen kyljessä. Yhtiön pihalta löytyy myös autopaikkoja (tiedustele välittäjältä saatavuutta), ja taloyhtiön liiketilat tuovat talouteen lisävakautta.

Martti – yksi Turun halutuimmista alueista Martti tarjoaa kaiken, mitä tarvitset arjen sujuvuuteen: lähikaupat, kahvilat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Jokiranta ja vehreät puistot kutsuvat ulkoilemaan, ja erinomaiset pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa. Keskustaan ja muualle Turkuun kuljet kätevästi niin jalan, pyörällä kuin julkisilla.

✨ Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän tunnelmalliseen puutalokotiin – ehkä jo tämän talven tunnelmalliset illat kuluvat täällä! ✨

Olemme tavoitettavissa koko joulun ja vuodenvaihteen ajan. Huomioithan kuitenkin, että 22.12.2025 – 11.1.2026 välisen ajan järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Martinkatu 16 B, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
80464502
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
1 580 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 28m2 on keskikerroksen yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala. Ylä- ja alakerrassa reilusti tilaa; tilava makuuhuone, kylpyhuone/wc, pieni olohuone, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila.
Huoneiston kokoonpano
2-3h+avok+kph/wc+eril.wc+kph+s+khh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, 1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Remontoitu 2000-luvun alussa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Ylhäällä kph/wc ja alakerrassa kph. Remontoitu 2000-luvun alussa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: keskikerroksessa. Remontoitu 2000-luvun alussa.
Tulevat remontit
2025 julkisivujen ja sokkeleiden huoltomaalauksia (tarvittaessa) 2025 valokuitutekniikan asentaminen sekä 10-vuotisakkupalovaroittimien asennus 2025 lämmityksen toimivuuden tarkastus 2026 huoneistojen graniittiportaiden huoltotoimet sekä porttikongimuurin korjaus 2027 liikehuoneistojen ovien uusiminen 2027 julkisivun huoltomaalaus
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1986, ulkolaudoitus 1993, kaukolämpö 1996, katto uusittu 2000, viemärien ja vesijohtojen uusiminen 2006, asuintalojen julkisivut ja talousrakennuksen katto maalattu kesällä 2008, vesimittarit asennettu 2007, asuintalojen julkisivut ja talousrakennuksen katto maalattu kesällä 2008, lukituksen uusiminen, asfaltointi ja vesimittariasennukset ja tarvittavat putkikorjaukset tehty aiemmin virheellisesti asennettuihin huoneistoputkituksiin 2012, saunaos. varastoksi 2014, huoltomaalauksia 2016, ulkovalojen uusiminen 2020, julkisivujen huoltomaalauksia tarvittaessa, rännien puhdistus ja maalaus kadun puolelta, sähkörunkolinjan tarkistus, liikehuoneisto 18 remontointi 2021, liikehuoneistojen ulkovalaistuksen asennus, liikehuoneistojen 15 ja 16 pintaremontti 2022, sokkeleiden huoltomaalausta 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Martin monipuoliset palvelut, jokirantaan muutama sata metriä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
155 206,59 €
Neliöhinta
6 214,29 € / m²
Velkaosuus
18 793,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
144,90 € / kk
Pääomavastike
154 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 4,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Turun Työläisten Asunto Osakeyhtiö Kalliola
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: kts. yhtiöjärjestyksen 17 pykälä sekä liite vastuunjako osakkaan ja yhtiön välillä. Asunnoissa vain keskikerros kuuluu asuinpinta-alaan ja vain keskikerros kuuluu kaukolämmitykseen. Muiden kerrosten kunnossapito- ja lämmitysvastuu kuuluu osakkaalle.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1943
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
164,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 580 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aboa Isännöintipalvelut Oy, janne Dolmatoff, toimisto@aboaip.fi, 0503570585
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä www.foli.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sisäpihalla autopaikkoja, kysy lisää välitääjältä
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, pyörävarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laatta ja kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.