145 000 €65 m²

Rusthollinkatu 7 D, Uittamo, Turku3h+k+vh+wc/suihku+las.prv. (YJ 3h + k)

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
250,25 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

Uittamolla asuessasi on lähelläsi meri, kauniit ja monipuoliset ulkoilureitit, lähikauppa sekä julkinen liikenne, joka kulkee aivan talon vierestä.

Asunto on tilavan oloinen kolmio, jossa lähiaikoina kauniisti remontoitu keittiö. Keittiössä on reippaasti niin säilytys- kuin tasotilaakin ja ruokapöydälle myös paikka. Kodinkoneet ovat integroituja ja iso ikkuna antaa valoa ja näkymää yhtiön etupihalle. Makuuhuoneita on kaksi. Isommassa on uusitut kaapistot ja pienemmän makuuhuoneen kautta on kulku kodin lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen sopii hienosti niin sohvaryhmä kuin ruokailupöytäkin.

Säilytystiloja on mukavanlaisesti, eteisessä iso liukuovikaapisto, jossa henkaritilan lisäksi myös laatikostoa ja hyllyä. Isommassa makuuhuoneessa on kaapisto sekä eteisen yhteydessä vaatehuone.

Harvinaisena etuna, tässä yhtiössä on oma talonmies, jonka toimesta asiat hoituvat rivakasti kuntoon. Asunnolle kuuluu häkkivarasto sekä kylmävarasto ja yhtiön saunatilat sijaitsevat tämän talon alakerrassa. Ympärillä on metsäistä luontoa ja reilu määrä parkkitilaa.

Kaunis, siistikuntoinen asunto odottaa uutta asukasta, olisiko tämä juuri sinulle sopiva koti.

Olethan yhteydessä!

Esittelyt ja lisätiedot: Jaana Kylä-Kaila Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT Strand Properties Oy 040 067 7446 – jaana@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Rusthollinkatu 7 D, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
21178013
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1,81 ha
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa ilmoitetusta. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, joka isännöitsijäntodistuksen mukaan kerros 2. Asunto ei ole maantasalla.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+wc/suihku+las.prv. (YJ 3h + k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Keittiö on remontoitu vuonna 2017.
Varustuksena on induktioliesi ja erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Allas ja hana sekä kiinteä valaistus.
Lattia on laminaattia, seinä maalattua lasikuitutapettia ja työtasot ovat laminaattia.
Tilava keittiö, jossa iso ikkuna ja tilaa ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu.
Varustuksena allas, hana, wc-istuin, suihku, peili, kaapisto ja kiinteä valaistus. .
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2025-2029: 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen (asennettu) 2025 Vesikattojen kuntotarkastus (on tarkastettu, isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vesikattojen uusinta edessä jossain vaiheessa, mutta aikataulua eikä kustannusarviota ole vielä tiedossa) 2026 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: TEHDYT SELVITYKSET JA HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: 2024 B-talon sokkelin vesieristys ja salaojitus 2023 Ilmanvaihdon parantaminen (vaiheet 2 ja 3): ilmanvaihtokoneiden uusiminen, poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus 2022 Ilmanvaihdon parantaminen (vaihe 1): tuloilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin 2022 B-talon hissin nostokoneiston uusinta 2021 D- ja E-talojen ajoluiskan asfaltointi 2020 Jäteaitausten uusinta 2020 Kattojen kuntotarkastus ja paikkakorjaukset 2020 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2019 Ulko-ovien sähkötoimiset ovikoneistot 2018 Saunan paneelien ja kiukaiden uusinta 2018 Varasto- ym. tilojen valaisinten vaihto LED-valaisimiksi 2018 Ulkovalaisimien vaihto LED-valaisimiksi 2017 A-talon hissin nostokoneiston ja köysien uusinta 2016 D-talon hissin nostokoneiston ja köysien uusinta 2016 Sokkelien maalaus 2015 Pumppuaseman runkovesiputken (valurautaosuuden) uusinta 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 Autotallialueen asfaltointi ja sähkötolppien lisäys 24 autopaikalle 2012 Porraskäytävien valaisinten uusinta LED-valaisimiksi 2012 Porraskäytävien maalaus 2012 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2012 Huoneistokohtaisten ovipuhelinten asennus 2012 Lukoston uusinta (Abloy Sento) 2012 Käyttövesiputkien uusinta 2012 Viemärien sisäpuolinen pinnoitus (2010-2012) 2011 Pumppuaseman pumppujen uusinta 2011 Kylmäkellareiden kylmäkalusteiden uusinta (2008-2011) 2010 Leikkialueiden kunnostus 2009 Kattoparvekkeiden kattaminen 2009 C-talon sokkelin salaojitus 2008 Maanalaisten jätevesiviemäreiden sukitus (Flexoren) 2007 Maanalaisten runkovesijohtojen uusinta 2000 Hissien saneeraus (1999-2000) 1997 Julkisivujen uusinta (1996-1997) 1995 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunatila sijaitsee tämän talon alakerrassa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja rullaverhot Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
2 230,77 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
250,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250,25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 22,50 €/hlö/kk, sähkö maksetaan kulutuksen mukaan ja laskutetaan neljä kertaa vuodessa (yhtiön sopimus) Saunamaksu 4 €/krt, pesutupa 1/2 pn 2 € - koko päivä 4 €, autopesupaikan avainmaksu 7 €. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pitkäsalmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
157
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
D2018 Tmi Pasi Petäys 27.3.2025, voimassa 27.3.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,81 ha
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Isännöinti Lasse Johansson Yliopistonkatu 19 B 34 20100 Turku 044 981 1168
Kaavoitustiedot
AK asuntokerrostalojen korttelialue. Turun kaupunki, kaavoitus p. 02 330 000 (vaihde)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
reittiopas.foli.fi. Aivan asunnon kohdalla on paikallisliikenteen bussipysäkki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 52. sähköpistokkeita: 38. piha-autopaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Asunto-osakeyhtiölain mukaan huoneiston omistajan on ilmoitettava taloyhtiölle kunnossapitotyöstä aina, jos se voi vaikuttaa taloyhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai viereisiin asuntoihin. Muutostyöilmoitus kannattaa tehdä varmuuden vuoksi pienistäkin remonteista.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia, seinät maalattua lasikuitutapettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät maalattua lasikuitutapettia.