139 000 €73 m²

Lauklähteenkatu 8 I, Ilpoinen, Turku3h+k

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
275,94 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kaupunki
Turku

Näppärä remontoitu kolmio Ilpoisilla! Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja olohuonehuone. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä ja isomman saa tarvittaessa olohuoneeseen. Olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke, josta rauhalliset metsänäkymät. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesukoneelle.

Asunnossa on juuri valmistunut kokonaisvaltainen remontti, joss kylpyhuone ja keittiö, sekä miltei kaikki asunnon pinnat on uusittu. Taloyhtiökin on hyvin hoidettu ja paljon isoja remontteja on jo tehty.

Tule tutustumaan muuttovalmiseen kotiin rauhallisella paikalla!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Andreas Nyström andreas.nystrom@remax.fi 040 7636 929 (myös Whatsapp)

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lauklähteenkatu 8 I, 20740 Turku
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kohdenumero
80461817
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1,41 ha
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden aikana esille tulevista korjauksista: Palovaroittimien hankinta 2025 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025 Kylmäkellarien vähentäminen/poisto 2025 Viemärien toiminnan seuranta Hissien korjaus/uusinta
Tehdyt remontit
2024: Väestönsuojien kunnostus 2023: Pysäköintipaikkojen ja piha-alueiden kunnostus mukaan luettuna sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen. 2022: 5-talojen siivousparvekkeiden korjaus 2021: Julkisivukorjaus sekä 8-talojen kattojen maalaus. 2019: Julkisivun ja parvekkeiden tutkimuksia ja korjauksen hankesuunnittelu. 2017: Julkisivujen kuntotutkimus. 2016: 5-talojen katto uusittu, 8-talojen siivousparvekkeet uusittu. 2014: Autonpesutallin korjaus. 2013: Lukkojen uusinta 2012-13: Viemärien pinnoitus, käyttövesiputkiston, sähkö- ja tietojärjestelmän uusinta 2009: 8-talojen kattojen uusinta, 8-talojen välisten kanaalien uusinta, Laukl.katu 8 4-talon pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta. 2006: Ala-aulojen saneeraus 2004: Ikkunoiden uusinta 1992-95: Julkisivusaneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vastuu osakkeenomistajien parvekkeelle asennuttamien, yhtiön lupaa edellyttävän ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja mahdollisista vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalle. Viallista laitetta ei saa käyttää. Osakkeenomistajan ohella yhtiöllä on oikeus korjauttaa viallinen laite tai poistattaa viallinen tai lupaehtojen vastainen laite tai asennus, joista johtuvista toimenpiteistä yhtiölle aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Laitteita ja niiden asennustapaa koskevista yleisistä lupaehdoista päättää hallitus. Ilmalämpöpumppu voidaan asentaa vain jäähdytyskäyttöön.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-34-13-1, 853-34-12-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Yleiskaapelointi, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
125 170,23 €
Neliöhinta
1 904,11 € / m²
Velkaosuus
13 829,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
275,94 € / kk
Pääomavastike
213,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
489,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiö laskuttaa sähkön ja veden osakkailta. Sähkö 14,8 snt/kWh, lämmin vesi 10,33 €/m2, kylmä vesi 3,94 €/m3. Ennakko määräytyy kulutukseen mukaan. Lenkkisauna 1,00 €/hlö Pesutupamaksu 2,00 €/tunti Mankelimaksu toistaiseksi ilmainen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ilpoistenmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöön on 13.5.2025 määrätty parveketupakointikielto. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
177
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,41 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Granberg Oy, Lasse Granberg, lasse.granberg@isannointigranberg.fi, 0400535962
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka/sähkö: 20 €/kk Autotalli: 40 €/kk Autotalli/pieni: 35 €/kk Autotalli/puolikas: 32 €/kk Taloyhtiöllä vuokrattavana 10 sähköauton latauspaikkaa. Paikat vuokrataan jonotuslistan mukaan.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.