179 000 €115 m²

Kottaraisenkatu 11, Perno, TurkuOh, k, 3mh, takkah., sauna, ph, erill.wc, kellari

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Perno
Kaupunki
Turku

Tämä viehättävä omakotitalo Turun Pernossa tarjoaa ihanteelliset puitteet perheasumiselle. Vuonna 1964 valmistunut talo on säilyttänyt aikakaudelleen tyypillisen tunnelman, mutta se on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Talo on hyvässä kunnossa ja sen energiatehokkuutta on parannettu muun muassa uusimalla katto vuonna 2018 ja asentamalla vesi-ilmalämpöpumppu vuonna 2019.

Asunnon tilava olohuone avautuu suojaisalle pihalle, joka rajoittuu puistoalueeseen. Tämä tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön, jossa on runsaasti luonnonvaloa. Kolme makuuhuonetta ja erillinen takkahuone tarjoavat runsaasti tilaa koko perheelle.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten erillisellä uunilla ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa ja saunassa on sähköinen lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta etenkin talvisin. Lisäksi tilava katettu terassi tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoilmaelämästä nauttimiseen.

Sijainti on erinomainen perheille: lähellä on päiväkoteja, kouluja, ruokakauppoja ja muita palveluita. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä palveluita lähellä.

Varaathan oman esittelyaikasi, koska toistaiseksi pidämme täällä vain yksityisesittelyitä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kottaraisenkatu 11, 20240 Turku
Kaupunginosa
Perno
Kohdenumero
80463557
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
881 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Perustuu vanhan rakennuspiirustuksen sekä muutostyölupapiirustuksen merkintöihin.
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 3mh, takkah., sauna, ph, erill.wc, kellari
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (pitkä), astianpesukone (n 4 v), liesituuletin ja erillisuuni (n 5 v). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
katettu, iso terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys (sähköinen). Pesutilojen kuvaus: Tilat uusittu n 1990-2000 l. vaihteessa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Tilavan wc:n yhteydessä kodinhoitotilaa ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellari
Putkiremontti
2019
Tehdyt remontit
vesi-ilmalämpöpumppu v 2019, patterit, lämmityksen ja käyttöveden putket uusittu 2019, katto uusittu 2018, ikkunat 2015, sisäovet 2017, wc:n kalusteet 2025. Edellisen omistajan aikana uusittu n 1990-2000 l. vaihteessa keittiö, pesuhuone, sauna, wc.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähellä päiväkodit, alakoulu, ruokakauppoja, terveysasema, kirjasto
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Myyntihinta
179 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 243 118,40 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisillä omistajilla kaikkeen sähköön mennyt noin 14-15 000 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto jäteastian tyhjennyskertojen mukaan. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Kiinteistövero
162,26 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Maanvarainen betonilaatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
881 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus p 02 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Uusittu vuokrasopimus alkanut 1.4.2023. Perusvuokra tällä hetkellä 1834 euroa. Vuokra porrastettu niin, että perusvuokrasta 1.ja 2. vuosi maksetaan 50%, 3. vuosi 70%, 4. vuosi 80% ja 5.vuodesta eteenpäin 100%. Vuokranmaksu 2 krt/vuosi. 1.4.25 alkaneen vuokranmaksukauden toinen osa on 641,99 eli tällä hetkellä vuokra ollut 107 euroa/kk.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Perustuu kaavakartan merkintään, jonka mukaan tonttiteholuku enintään 0,4.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina rasituksista kauppahinnan maksua vastaan.
Pihan kuvaus
suojaisa piha, joka rajoittuu puistoalueeseen
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2073
Tontin vuokra
1 284 € / vuosi
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava takkahuone, laattalattia
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Todella tilava, isot ikkunat omalle pihalle
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: 2019.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.