749 000 €202 m²

Linnankatu 33 B, Keskusta, Turku5h+eteinen+halli+k+wc/kph/s+2xWC+khh+ranskalainen parveke

Velaton hinta
749 000 €
Hoitovastike
767,60 € / kk
Asuinpinta-ala
202 m²
Huoneita
5
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tervetuloa kokemaan asumisen ylellisyys Myllysillan kupeessa hulppeassa kattohuoneistossa, joka sijaitsee kokonaisuudessaan arkkitehti Gunnar Wahlroosin suunnittelemassa historiallisessa arvokiinteistössä.

Turku, historiallinen kaupunki, tarjoaa tässä asunnossa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua keskellä kaupungin sykettä, samalla nauttien rauhallisesta ja tyylikkäästä asuinympäristöstä. Myllysillan alue tunnetaan viehättävästä tunnelmastaan ja erinomaisesta sijainnistaan, joka yhdistää kaupunkielämän ja luonnonläheisyyden kauniilla tavalla.

Tämä upea koti tarjoaa henkeäsalpaavat jokimaisemat suoraan olohuoneen ikkunoista eli näkymät, jotka pysäyttävät joka kerta ja tuovat arkeen ripauksen juhlaa.

Tunnetun sisustusarkkitehti Heini Hansion tyylipuhdas taidonnäyte avautuu heti sisään astuessasi: upea pyöreä halli näyttävällä alakatolla ja kaarevilla ovilla luo välittömästi ainutlaatuisen tunnelman. Tilassa on jotain, joka tuntuu, ei vain näytä erityiseltä. Kodin tilat on suunniteltu huolella, luoden voimakkaita kontrasteja ja täysin ainutlaatuisen kokonaisuuden, jossa estetiikka ja käytännöllisyys kulkevat käsi kädessä.

Mykistävän kaunis keittiö vie ruoanlaiton aivan seuraavalle tasolle, sillä tyylikäs, pelkistetty mattamusta HTH-keittiö on suunniteltu sekä esteetikon että intohimoisen kotikokin tarpeisiin. Säilytys- ja laskutilaa on reilusti, ja arkea helpottaa käytännöllinen, tilava saareke sekä trendikäs aamiaiskaappi, joka kätkee toiminnot siististi näkymättömiin. Vaikuttava olohuone ja ruokailutila yhdistyvät saumattomasti yhteiseksi tilaksi elämälle ja yhdessäololle, kun taas makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhalliseen tilaansa eli sinne, missä levätään ja lataudutaan. Putkimallinen kodinhoitohuone ja vaatehuone on integroitu älykkäästi toimivaksi kokonaisuudeksi, josta on kulku sekä keittiöön että kylpytiloihin – arjen sujuvuutta ajatellen, kauneudesta tinkimättä. Kodin tunnelmallinen spa-osasto on kuin oma luksusmaailmansa: tummissa sävyissä kylpevä tila kutsuu rentoutumaan niin saunassa kuin kylvyssä. Huolella suunniteltu valaistus viimeistelee tilojen arkkitehtuurin ja tunnelman, luoden rauhoittavan ja ylellisen kokonaisuuden, jossa jokainen hetki tuntuu hemmottelulta.

Tämä kattohuoneisto on enemmän kuin pelkkä koti – se on elämäntapa, joka lupaa ainutlaatuisia hetkiä, kauniita yksityiskohtia ja ympäristön, jossa jokainen päivä tuntuu merkitykselliseltä

Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Rundelin 045 185 888 7 tiina@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 33 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20877659
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
202 m²
Tontin pinta-ala
1 963,1 m²
Kokonaispinta-ala
202 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjästeksyn mukainen huoneistoselitelmä on: 5 h, k, ph

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten
mukaan mitattavista pinta-aloista. Nykymääräysten mukaisella asuinpinta-alalla tarkoitetaan SFS 5139 standardin mukaista asuinpinta-alaa.
Huoneiston kokoonpano
5h+eteinen+halli+k+wc/kph/s+2xWC+khh+ranskalainen parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvässä kunnossa, täysin muuttovalmis.
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk sisällä kaupantekohetkestä
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja pelkistetty mattamusta keittiö taittuu vaativammankin kokin mieleen. Säilytystilaa ja laskutilaa
löytyy runsaasti sekä bonuksen trendaava aamiaiskaappi ja käytännöllinen suuri saareke. Siemensin integroidut kodinkoneet viimeistelävät linjakkaan kokonaisuuden sekä ruokapöydälle on oma arvoisensa paikka ranskalaisenparvekkeen koristeellisten lasi-ovien ääreltä.

Keittiö kalusteiden valmistaja: HTH
Varusteet: Kiinteät kalusteet, kiinteät valaisimet, hana (Gessi) +allas, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi,
pakastinkaappi, liesitaso aktiivihiilisuodattimella,
astianpesukone, astianpesukoneen hana on bluetooth
toiminnalla.

Lattiassa yhtenevä laadukas Timberwise parketti.
Seinät maalattu.
Työtasot massiivilaminaatti
Välitilassa lasi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa huokuu ylellinen aito Spa-unelma! Linjakas musta kylpyhuone jonka yhteydessä on kodin kolmas
WC-tila. Spa-tunnelman sinetöi epäsuora valaistus.

Varusteet: seinämallin WC-istuin (Duravit), peili, allaskaapisto, amme (Duravit) + hana, suihku (Gessi), kiinteät valaisimet.

Lattiassa ja seinässä 600x600 laatta
Lattialämmitys.
Vesieristys. Erillisen WC:n kuvaus: Kodissa kaksi erillistä WC-tilaa, ensimmäinen heti eteisessä, toinen makuuhuoneiden välittömässä
läheisyydessä sekä kolmas kylpytilojen yhteydessä.

Varusteet: kiinteät valaisimet,
seinämallin WC-istuin, allaskaapisto, bidee-suihku, peilikaappi.

Seinät: laatta
Lattia: laatta
.
Näkymät
Näkymä parvekkeelta suojaisalle ja lukitulle sisäpihalle. Jokinäkymä olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta, pienemmistä makuuhuoneista sekä keittiöstä näkymä sisäpihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen laatima suunnitelma 2025-2029 (ei päätetty): Huoltokorjaustyöt. Kattoturvatuotteiden asennus. Katon huoltomaalaus. Sisäänajoportin asvaltin uusinta, seinien ja katoksen ehostus. Perustukset seurannassa, puupaalut, Ramboll Finland Oy.
Tehdyt remontit
Kohde saneerattu täysin 2017/2018 (huonejärjestyksen muutokset, kylpyhuone, sauna, WC-tilat, keittiö, kodinhoitohuone, pintamateriaalit, kaapistot, takan asennus, sähköt ja putket). Luvitettu asian mukaisesti, rakennuslupa 21.08.2017, loppukatselmus 18.04.2019. TALOYHTIÖSSÄ: 1984: Katto uusittu. 1985: Porrashuoneet maalattu. 1987: Puh. sisäkaapeli. 1990: Julkisivukunnostus. 1994: Sähkö-lvi suunnittelu. 1995: Kellarin pohjaviemärit ja vesijohdot uusittu. 1999-2000: Sähköjohtojen uusimistyö. 2004-2006: Putkistosaneeraus. 2007: Hissien saneeraus. 2013: Liiketilojen ja A- ja B-portaiden ulko-ovien uusiminen. 2014: Ranskalaisten ovien entisöinti. 2016/2017: Huoneistoikkunoiden uusiminen. 2018: Pelastustien rakentaminen, pihan lämmitys, pyörä- ja jätekatosten rakentaminen. 2020: Pihanpuoleisten parvekkeiden korjaus (Tupocon Oy). 2021: Pihanpuoleiset ulko-ovet ja kadunpuoleisten kunnostus. 2022: Porrashuoneiden uusimisen suunnittelu. 2024: lukkojen ja avainten uusinta, porrashuoneiden kunnostustyö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Viihtyisä ja suuri sauna lasiseinin. Bonuksena äänentoistolaitteet. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunto mahdollista ostaa kalustettuna.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
749 000 €
Myyntihinta
722 346,19 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 707,92 € / m²
Velkaosuus
26 653,81 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesäkuussa ja joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava
toukokuussa/marraskuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Vastikkeet

Hoitovastike
767,60 € / kk
Pääomavastike
226,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
993,84 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pov 4 parveke 56,50 eur/kk
Pov 5 porraskäytäväsaneeraus 169,68 eur/kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan (taloyhtiön laskuttaa, 0,1380eur/kWh). Varainsiirtovero 1,5% toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja, ostaja saa lisätiedon omalta pankilta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnankatu 33
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Turun Talotekniikkakeskus Oy, Vuorenheimo Niko | voimassaoloaika: 04.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 963,1 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö Kiinteistöhoito Juhala info@kh-juhala.fi Itäinen Pitkäkatu 34 20100 Turku
Isännöinti
Juhamatti Laaksonen | Turun Talohuolto Oy, juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi Puh. 0207229964
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Jätekatos ja lukittu pyörsuoja sisäpihalla. Ilmanvaihto painovoimainen.
Muut tilat
Sisään astuessasi tiedät totisesti saapuneesi kotiin, ylellinen pyöreä halli kauniilla valaistuksilla ja kaariholvilla on mykistävän upea. Kuraeteisessä kiinteät liukuovikaapistot ulkovaatteiden säilytykseen.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiassa yhtenevä, laadukas Timberwise parketti. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät pääsääntöisesti maalattu sekä osittain tapetoitu. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varsinaisia makuuhuoneita kodista löytyy kolme, päämakuuhuone ja kaksi pienempää. Makuuhuoneet sijoittuvat kodissa loogisesti ja ovat aidosti järkevän kokoiset. Jokaisesta huoneesta löytyy kaappitilaa. Makuuhuoneiden lisäksi kodista löytyy kirjastohuone aivan ruokailusalin välittömästä läheisyydestä, joka taittuu tarvittaessa vierashuoneeksi, etätoimistoksi tai neljänneksi makuuhuoneeksi. Lattiassa yhtenevä laadukas Timberwise parketti. Seinät maalattu ja osittain tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Oleskelutila ja ruokailusali yhdistyvät saumattomasti yhdeksi yhtenäiseksi suureksi tilaksi ja mahdollistaa tilaan suuremmatkin huonekalut. Oleskelutilan puolella seinää koristaa upea rankalainen design kuparinen tapetti, joka taittaa moniulotteisia sävyjään aina valaistuksen mukaan. Ikkunasta hulppeat näkymät Aurajoelle. Tilan kruunaa kaunis avotakka. Epäsuora valaistus. Lattiassa yhtenevä laadukas Timberwise parketti. Seinät maalattu ja osittain tapetoitu.