284 000 €57,5 m²

Vallihaudankatu 1 H, Satama, Turku3h, k, kph/wc, s, lasit.p, patio

Velaton hinta
284 000 €
Hoitovastike
207 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Satama
Kaupunki
Turku

Valoisa ja harmoninen koti ainutlaatuisessa korttelissa, kehittyvän satama-alueen sydämessä.

Tämä kauniisti viimeistelty koti tarjoaa valoisuutta, rauhaa ja modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan. Suuret ikkunat kehystävät näkymän, jossa Kakolan siluetti ja Suomen Joutsenen mastot piirtyvät taivasta vasten. Harmoninen sävymaailma ja laadukkaat materiaalit luovat seesteisen tunnelman, jossa on helppo viihtyä vuodenajasta toiseen.

Olohuone jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuoneesta on käynti omalle terassille, jolta on suora yhteys vehreälle pihakannelle. Tämä pihakansi on koko korttelin sydän; lapsille on tarjolla leikkipaikkoja ja trampoliineja, aikuisille viljelylaatikoita, ulkokuntosali ja grillikatos. Korttelin lämmin yhteisö ja huolella suunniteltu miljöö tekevät arjesta vaivatonta ja viihtyisää. Auton saa kätevästi parkkihalliin, josta löytyy myös pyörävarastot ja asuinmukavuutta lisäävät maalämpö, sekä aurinkopaneelit.

Satama-alueen kaavamuutos tuo lähivuosina lisää palveluita ja elämää ympärille, mikä tekee tästä kodista erinomaisen sijoituksen tulevaisuuteen. Ainutlaatuinen kortteli kauniine sävyineen ja vehreine pihoineen tarjoaa tunnelmaa, jota ei muualla Turussa löydy. Läheltä löytyvät päiväkodit, ravintolat, ruokakauppa sekä hyvät liikenneyhteydet keskustaan ja satamaan.

Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea. Varaathan oman esittelyaikasi.

Mia Kantonen Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM 0400 934 113 mia.kantonen@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Vallihaudankatu 1 H, 20100 Turku
Kaupunginosa
Satama
Kohdenumero
21758426
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
1 965 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, lasit.p, patio
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiö yhtenäistä tilaa ruokailutin ja olohuoneen kanssa. Vaalean beigen sävyiset kaapinovet, valkoinen laminaattitaso, maitolasi välitilassa. Varustelu: integroitu jää- pakastinkaappi, kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin ja kapea integroitu astianpesukone. Lattiat kalanruotolaminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, itä, koillinen, kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa, katto puupaneelia. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, hana, pidee, allaslaatikosto, peilikaappi valolla, korkea kaappi, kiinteät valaisimet ja paikka pesutornille.
Näkymät
Parveke ja olohuoneen suuri ikkuna on idän/kaakon suuntaan, josta näkymät on junaraiteille, Linnankadulle ja Aurajoen suuntaan. Terassi on pohjoisen/koillisen suuntaan ja sieltä on suora käynti pihakannelle, jossa huoneiston edessä mm. lasten leikkipaikka.
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022-2023 - Takuukorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät ja katto puupaneelia, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja lattia laattaa. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneisto on 2h+k+s.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
284 000 €
Myyntihinta
284 000 €
Neliöhinta
4 939,13 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
207 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
207 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesilaskutus kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Harppuunan Kompassi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
869,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 965 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Kiinteistöässä Oy huolto@kiinteistoassa.fi Riimukatu 12 20380 Turku
Isännöinti
Isännöitsijä Juha Winberg 030 470 4410 juha.winberg@turuntalohuolto.fi Maariankatu 4 A 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AL-1, Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: 1.980/29.530 määräosa tontista 853-061-7-37 ja 853-061-7-38. Yhtiö omistaa 5.110/29.530 suuruista määräosaa Turun kaupungin 061 korttelissa 7 sijaitsevasta tontista37 ja hallita tontista maantasokerroksessa 1.553 m2:n suuruista määräalaa sekä omistaa ja hallita määräalalle rakennettua asuinrakennusta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta joista suurempaan kulku eteisestä. Vaatehuone ja käynti terassille. Toinen, pienempi makuuhuone sijaitsee keittiön vieressä. Leveä oviaukko, jossa liukuovi. Yhdellä seinällä kaapistot ja ikkuna koilisen suuntaan. Molemmissa seinät maalattu ja lattia kalanruotolaminaattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhtenäistä tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa. Suuri ikkuna junaraiteiden suuntaan ja käynti parvekkelle. Lattia kalanruotolaminaattia.