293 000 €93 m²

Linnankatu 33 D, Keskusta, Turku2h,k,kph,eteinen, vh

Velaton hinta
293 000 €
Hoitovastike
318,06 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Uniikki ja tilava kaksio Aurajokirannan tuntumassa

Upealla sijainnilla, Aurajokirannan läheisyydessä sijaitseva poikkeuksellisen tilava kaksio, jossa on hurmaavaa 1920-luvun tunnelmaa ja tyylikkäästi toteutettuja nykyaikaisia ratkaisuja.

Vuonna 1928 rakennetun talon ylin kerros tarjoaa valoa, rauhaa ja avaruutta. Asunto on kokonaisuudessaan remontoitu laadukkaasti vuonna 2019 – keittiö on uusittu kodinkoneineen, kylpyhuone saanut uudet pinnat ja kalusteet, ja kaikki seinä- sekä kattopinnat on tasoitettu ja maalattu.

Kodin alkuperäiset yksityiskohdat, kuten kauniit puulattiat, valurautapatterit ja tyylikkäät pariovet, tuovat ajattoman arvokkuuden ja kodikkaan lämpimän tunnelman.

Jokainen yksityiskohta tässä kodissa huokuu hienostunutta laatua ja ajatonta eleganssia. Tämä koti on paikka, jossa vanhan talon historia ja moderni mukavuus kohtaavat täydellisessä tasapainossa.

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöillä, joten varaathan oman aikasi!

Esittelyt ja lisätiedot: Leila Mattsson Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja P. 0500 827 728

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 33 D, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20355858
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
1 963,1 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,eteinen, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvin pidetty asunto, ei asumisjälkiä havaittavissa. Asunto remontoitu v.2019, jolloin seinäpinnat ja katot tasoitettu ja maalattu / tapetoitu. Puulattia vahattu, keittiö kodinkoneineen uusittu kauttaaltaan, kylpyhuoneen kalusteet ja pinnat uusittu. Alkuperäinen väliseinä palautettu paikoilleen.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Puustellin keittiökaapisto, runsaasti lasku-ja säilytystilaa.
Kylmäkalusteiden vieressä toimiva aamiaiskaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinä-ja lattiapinnat mikrosementtiä. Varustus: suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Läpitalon huoneisto; keittiöstä avara näkymä yhtiön sisäpihan suuntaan, olohuoneen ja makuuhuoneen näkymä Linnankadulle.
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Kattoturvatuotteiden asennus (1-3 vuoden aikana). Katon huoltomaalaus 81-4 v. aikana). Sisääntuloportin asvaltin uusinta, seinien ja katoksen ehostus 81-4 v. aikana). Perustukset seurannassa Ramboll Oy:n toimesta (puupaalut).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Katto uusittu 1984. Porrashuoneet maalattu 1985. Puh.sisäkaapelointi 1987. Julkisivukunnostus 1990. Sähkö-ja lvi suunnittelu 1994. Kellarin pohjaviemärit ja vesijohdot uusittu 1995. sähköjohtojen uusimistyö 1999-2000. Putkistosaneeraus 2004-2006. Hissien saneeraus 2007. Ranskalaisten vo ikkunoiden uusiminen 2017. Pyörä-ja jätekatosten rakentaminen 2018. Pihan lämmitys 2018. Pelastustien rakentaminen 2018. Pihanpuoleisten tuuletusparvekkeiden korjaus 2020. Pihanpuoleisten ulko-ovien ja kadunpuoleisten ovien kunnostus 2021. Lukituksen uusiminen, iLoq S 5 2024. Porrashuoneiden saneeraus 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
293 000 €
Myyntihinta
282 637,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 150,54 € / m²
Velkaosuus
10 362,56 €

Vastikkeet

Hoitovastike
318,06 € / kk
Pääomavastike
70,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Sähkömaksu 0,1380 / kWh. Toteutuneen kaupan varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden siirtoa MLL:lta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheuttavista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnankatu 33
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
966 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 4.3.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 963,1 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Juhala, 0400-789659, www.kh-juhala.fi. Siivous Uudet Luudat Ay
Isännöinti
Turun Talonhuolto Oy / Juhamatti Laaksonen Juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi p. 020 722 9964 PL 257, 20101 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki kaavoitusosasto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero.
Muut tilat
Eteistilan lattiamateriaalina lauta, seinäpinnoilla tapetti ja maali.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.