375 000 €95 m²

Tommilankatu 26 A 1, Ruohonpää, Turku4h + avok + ph + s + khh + 2 wc + takapiha + ak + v

Velaton hinta
375 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ruohonpää
Kaupunki
Turku

Yksityinen kaunotar keskustan kupeessa

As Oy Turun Pallas on v. 2024 valmistunut laadukas Skanditalot Oy:n rakennuttama neljän asunnon ja kahden talon uudiskohde paritaloyhtiö, joka on valmistunut Ruohopäähän, Paalupaikan kupeeseen, keskustan ja Länsikeskuksen välimaastoon. Vapaana on nyt yhtiön rauhallisin ja yksityisin asunto nro 1. Ulkoseinissä on käytetty kaksinkertaista kipsilevyä parantamaan äänieristävyyttä, joten liikenteen äänet eivät riko kodin rauhaa.

Sijainti on koko perheelle mitä ihanteellisin, keskustan sykkeeseen taittaa parin kilometrin matkan, Länsikeskuksen palveluihin marketteineen on 1,5 km matka. Lähin päiväkoti leikkipuistoineen löytyy toiselta puolen tietä ja alakouluja löytyy kilometrin säteeltä jopa useita. Asunto on yhtiön Satakunnantiestä katsottuna perimmäisin, joten sen lounaaseen ja kaakkoon suuntaava iltapäiväaurinkoinen ja vehreä takapiha on kaikkein yksityisin ja rauhallisin.

Kodin edustalta pääsee näppärästi liikkumaan julkisilla, toki oman autosi saat myös katoksen alle ja lataukseen omaan latauspisteeseen. B-energialuokan asunnot lämpeävät moderneilla ja energiatehokkaalla ja etäohjausmahollisuudella varustetulla ilmavesilämpöpumpuilla, jotka jakaa lämmön koteihin vesikiertoisen lattialämmityksen kautta ja takaa siten miellyttävät oltavat niin lattianrajassa touhuaville lapsille kuin varpaillekin.

Talon päädyssä on kodin täysin yksityinen kahden suunnan takapiha, hiekkapiha terassilla, jossa viettää kesäpäiviä grillaillen sekä nurmipiha vaikka lasten leikkeihin. Kodin avokeittiöön tulvii valoa päädyn täyskorkeasta ikkunasta ja voit kokkailla tuliterässä keittiössä perheen kanssa jutustellen. Keittiön edustalle saat ruokaryhmän upean lasiseinän eteen.

Kodin keskiössä on valtava olohuonetila, jonka kruunaa jättimäiset täyskorkeat laseiseinät kahteen, keittiö mukaanluettuna kolmeen suuntaan, tuoden ympäröivän vehreän luonnon sisälle asuntoon. Takapihan kiviseinämä tuo rouheutta näkymään ja tarjoaa yksityisyyttä. Koti on rakennettu ajattomin, lämpimin ja skandinaavisin sävyin, jolloin voit sisustuksella tuoda oman persoonasi kauniiseen kotiisi.

Pesuhuone saunoineen löytyy yläkerrasta. Käynti sinne kodinhoitohuoneen kautta tekee vaatehuollosta näppärää. Kunnon kokoisia makuuhuoneita löytyy yläkerrasta kolmin kappalein. Kaksi kolmesta on varustettu kaapistoin ja päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Wc-tila on erillinen huoneensa, niin ylä- kuin alakerrassa, joka mahdollistaa tilaa ja yksityisyyttä jokaiselle perheenjäsenelle.

Yhtiöllä on valokuitu jossa 100M netti käytettävissä, sisältyen vastikkeeseen. Asunto on täysin korkkaamaton ja heti kaupoilta valmis tarjoamaan uusille omistajilleen huolettoman elämän tässä laadukkaassa uudiskohteessa huippusijainnilla.

Lisätiedot ja esittelyt: Milla Perälä 0503067717 milla.perala@remax.fi

Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruohonpää
Kohdenumero
80459995
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 281 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneistoala 95 m2
Lämmin varasto 4,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + ph + s + khh + 2 wc + takapiha + ak + v
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni (kiertoilma), liesi, liesituuletin (integroitu lieteen), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), erillinen pakastin ja jääkaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin kaunis valkoinen keittiö, AEG:n integroiduilla koneilla. Keittiön päädyssä täyskorkea ikkuna tuomassa valoa ja keittiön ison lasiseinän edustalla paikka ruokailuryhmälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Terassin kuvaus
Talon päädyssä metsän puolella, suunnaten lounaaseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone erotettu kodinhoitohuoneesta satiinilasiseinällä. Huone laatoitettu kauniilla Pukkilan laatoilla. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Sekä ylä- että alakerrassa erilliset wc-tilansa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin ulkovarasto suoraan sisäänkäynnin yhteydessä, jossa myös ilmavesilämpöpumppu ja lattiakaivo.
Näkymät
Äärimmäisen yksityinen näkymä Paalupaikan suuntaan ja kiviaiheinen näkymä rinteeseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna tervaleppää. Upea täyslasiseinä pesuhuoneen ja saunan välissä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Prisma, Citymarket ym. 1,5km
K-Market Hepokulta 900m
Koukkukankareen leikkipaikka 400m
Impivaarat pallohallit ja uimahalli 1,5km
Logomo 1,5km
Paikallistiedot: 1,5 km Länsikeskuksen kattavat palvelut kauppoine ja ravintoloineen
2km Turun keskustaan ja kulttuuririentoihin
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0853-0075-0009-0024
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen, 100M, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
143 025,94 €
Neliöhinta
3 947,37 € / m²
Velkaosuus
231 974,06 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
199,50 € / kk
Pääomavastike
1 215,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 414,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vastaavan asunnon sähkön vuosikulutus ollut 9000 kWh/ vuodessa (5 hengen talous).

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-05-27
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As. Oy Turun Pallas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 10.9.2025 antoi hallitukselle valtuudet ryhtyä valmistelemaan yhtiöjärjestyksen muutosta. Yhtiöjärjestysmuutos tulisi koskemaan takapihojen siirtämistä osakashallintaan sekä asuntojen sisäpuolisten vedeneristyksien ja talotekniikan siirtämistä osakashallintaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 900 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
1 281 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy, Susanna Artukka, susanna.artukka@isannoitsijapalvelut.fi, 024781800
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Päärautatieasema 1,8km Vilkas Fölin bussiliikenne Satakunnantien varrella, kodin edustalla
Pihan kuvaus
Takapihalla nurmea ja terassia ja asuntokohtainen vesipiste.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella asunnolla on oma katospaikkansa latausasemalla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon autokatospaikka lämmityspistokkeella ja sähköauton latausasemalla sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä, lisäksi asunnon edustalla tilaa toiselle autolle, sekä Paalupaikalta vuokrattavissa lukittu autokatospaikka. Molemmilla taloilla lisäksi yhdet vieraspaikat.
Yhteiset tilat
Pyöräkatos
Muut tilat
Eteisessä peililiukuovikaapisto, sekä kunnolla tilaa vaatettaa.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrasta löytyvät kodin kolme makuuhuonetta, joista kahdessa kiinteät, suuret vaatekaapistot. Päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kaunis ja suurikokoinen, valoisa olohuone korkeilla kahden seinän lasiseinillä. Olohuoneessa tilaa niin ruokailuryhmälle, työpisteelle, sohvakalustollekin. Käynti yksityiselle terassille ja asunnon takapihalle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.