159 000 €60 m²

Tähkäpolku 2 B, Petrelius, Turkuoh, avokeittiö, 2mh, kph, vh ja lasitettu parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
203,40 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Petrelius
Kaupunki
Turku

Laadukkaasti remontoitu kolmio, joka vapautuu heti uudelle omistajalle.

Huoneistossa on tehty kattava remontti, joka on valmistunut 10/2025. Kaikki huoneiston pinnat on uusittu. Keittiö on avattu olohuoneen kanssa yhteiseksi tilaksi johon mahtuu ruokapöytä ja isompikin sohva. Kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan ja tilasta on saatu todella näyttävä. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on tilava kaapisto valmiina.

Taloyhtiö on erittäin hyväkuntoinen ja siellä on tehty laajasti isoja remontteja. Taloyhtiössä on uusittu ikkunat, parvekkeet, katot, käyttövesijohdot. Pohjaviemärit sekä rakennusten sisäiset sadevesiviemärit on sukitettu. Lisäksi yhtiössä on juuri valmistunut autotallien uusinta, pihan parannus sekä hissien uusinta ja ala-aulojen kunnostus.

Tervetuloa esittelyyn. Annan mielelläni lisätietoja kohteesta.

Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy YKV, LKV, Kaupanvahvistaja 050-3737819 / oskari@tuomiset.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tähkäpolku 2 B, 20720 Turku
Kaupunginosa
Petrelius
Kohdenumero
80456737
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1,11 ha
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh, avokeittiö, 2mh, kph, vh ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista: - hissien uusinta ja ala-aulojen kunnostus (Tehty 2025) - pihan kunnostus (Tehty 2025) - autotallien uusinta (Tehty 2025) - taloyhtiön internet yhteyksien parantaminen - vesimittareiden antureiden uusinta - palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
Talojen maalaus ja saumaus -92. Katot uusittu -95. Talojen väliset putkikanaalit uusittu, pohjakerrosten venttiilit ja putket uusittu -03. Tiilipäätyjen ja ikkunoiden uusinta -05. Hissien peruskorjaus ja A-talon sauna -08. B-talon sauna -09. Käyttövesijohtojen uusinta -10. Leikkipaikan kalusteet uusittu, lukot uusittu, porraskäytävien maalaus -12. B-talon takaosan salaojakorjaus -13. Pesutuvan korjaus -14. Parvekkeiden uusinta, sokkelien korjaus, A- ja C-talojen takaosien salaojakorjaus, julkisivumaalaus -15. Lämmönvaihtimen uusinta, patteriventtiilien uusinta, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä kellarikäytävien lattioiden maalaus -16. Ulko-ovien uusinta ja pohjaviemäreiden kuvaus -18. Pohjaviemärien ja rakennusten sisäisten sadevesiviemärien sukitus 2020-2021. Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50/50, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
151 051,20 €
Neliöhinta
2 650 € / m²
Velkaosuus
7 948,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
203,40 € / kk
Pääomavastike
76,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Taloyhtiöllä sähkösopimus (0,136€/kWh).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saarnimetsä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
99
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,11 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Granberg Oy, Lasse Granberg, lasse.granberg@isannointigranberg.fi, 02 276 1555
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja yhtiöllä on yhteensä 58kpl. Näiden paikkojen lisäksi lämpöyhtiöllä uimahallin edustalla on myös paikkoja. Lämmityssähköllä varustettuja pihapaikkoja on vapaana sekä tällä hetkellä myös yksi sähköauton latauspaikka pihalla. Talleihin on jonkin verran jonoa. (6.10.2025)
Yhteiset tilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti