795 000 €168 m²

Aurakatu 20 A, keskusta länsi, Turku5h, k, kh x 2, p

Velaton hinta
795 000 €
Hoitovastike
638,40 € / kk
Asuinpinta-ala
168 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta länsi
Kaupunki
Turku

Satumaisen kaunis arvokoti Turun sydämessä – Jugend-arkkitehtuurin mestariteos vuodelta 1909

Tämä poikkeuksellinen ja uniikki arvokoti sijaitsee ikonissa Jugend-talossa, jossa historia, estetiikka ja moderni asumismukavuus kohtaavat harvinaisen harmonisesti. Huolella vaalittu kokonaisuus vie asukkaansa ajassa taaksepäin – kuitenkaan tinkimättä nykyajan vaatimuksista.

Koti hurmaa jo ensi hetkestä lähtien ainutlaatuisilla alkuperäisillä yksityiskohdillaan, jotka on entisöity ja säilytetty pieteetillä: - Leveät ikkunalaudat ja upeat korkeat ikkunat alkuperäisillä lasituksilla, jotka tulvivat luonnonvaloa sisään useasta ilmansuunnasta - Viisi näyttävää kakluunia luomassa lämpöä, tunnelmaa ja arvokkuutta - Alkuperäiset, entisöidyt lautalattiat ja väliovet – historiaa, joka tuntuu ja näkyy - Korkeat huoneet sekä upeasti entisöidyt, äänieristetyt katot, joissa käsin maalatut kattomaalaukset kruunaavat kokonaisuuden

Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen onnistunut: avara, toimiva ja elegantti. Tilat palvelevat saumattomasti modernia elämäntapaa, mutta tekevät sen tyylistä tinkimättä. Valo kulkee vapaasti huoneesta toiseen, luoden ilmavan ja rauhallisen tunnelman koko kotiin.

Koko asunto on uudistettu arkkitehdin huolellisesti laatimien suunnitelmien mukaisesti. Laadukkaat materiaalit ja tinkimätön käsityö näkyvät jokaisessa yksityiskohdassa: kiintokalusteet on valmistettu mittatilaustyönä puusta, ja katto- sekä jalkalistat ovat puusepäntyön taidonnäytteitä.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, ja merkittävät peruskorjaukset – kuten putkistosaneeraus ja julkisivujen uusiminen – on jo toteutettu. Asuminen on huoletonta ja arvonsa säilyttävää.

Tämä ei ole vain koti – tämä on pala Turun historiaa. Täydellinen valinta ostajalle, joka arvostaa ajattomuutta, laatua ja rauhallista asumista kulttuurihistoriallisesti merkittävässä ympäristössä.

Perustiedot

Sijainti
Aurakatu 20 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
keskusta länsi
Kohdenumero
80461270
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
168 m²
Tontin pinta-ala
1 291 m²
Kokonaispinta-ala
168 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kh x 2, p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
koko huoneisto on saneerattu lattiasta katoon arkkitehdin suunnitelmien mukaan, sisäpuoliset sähköt uusittu, alkuperäisen lattiat puretettu lautapintaan ja entisöity. Seinät täysin puhdistettu kivipintaan ja maalattu, Uulan luonnonmalilla. Katot uusittu, äänieriste jousiranka ja kaksi kipsilevyä, koristemaalattu, Uula luonnonmaali. Puusepän tekemät kattolistoihin upotettu valonauhat. Kaikki jalkalista entisöity. Kaikki kiintokalusteet on puusepän tekemiä ja valmistettu puusta arkkitehdin suunnitelmien mukaan. Ikkunalaudat entisöity, patterikotelot rakennettu. varaus sähköisille verhoille. Saunavalmius kylpyhuoneessa. Kodinkoneet Miele, kivitasot keittiössä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, viinikaappi. Liesi: erillisuuni, integroitu. Työtason materiaali: Kivi. kaapistot puuta, ovet saarnea kalusetrungot puut. kodinkoneet Miele, paitsi viinikaappi. Induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Huoneistossa kaksi kylpyhuonetta, jotka on uusittu taloyhtiön putkistoremontin yhteydessä ja toteutettu arkkitehdin suunnitelmien mukaan. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Tehty arkkitehdin suunnitelmien mukaan.
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero ja huoneiston varasto vintillä sekä kellarissa. Lisätietoja säilytystiloista: huoneiston varasto vintillä sekä kellarissa.
Näkymät
Salista ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät sisäpihalle. Salista ja keittiöstä sekä yhdestä makuuhuoneesta näkymät Aurakadulle.
Tulevat remontit
202X parvekeovien maalaus. 2025 porrashuoneiden entisöinti jatkuu ulkopuoli, sisäpuoli kuuluu osakkaalle. Porrashuoneiden A,E,F, e14 ja B6 ulko-ovien maalaus ja kaikkien muiden ulko-ovien maalaus.
Tehdyt remontit
Perinteinen LVIS-saneeraus valmis, märkätilat uusittu, vesijohdot ja viemärit uusittu, sähköt- ja atk-yhteydet uusittu, valaistus uusittu, porraskäytävät kunnostettu 2023. Peltikattojen huoltomaalaus 2023. Lukituksen uusiminen 2023. Piian portaiden huoltomaalaus 2023. Piippujen hatut 2023. Ajantasapiirustukset (Mitta Oy), LVIS-hanke-ehdotus Sitowise 2020. LVIS-hanke toteutussuunnittelu valmis 2022. Viemäreiden kuvaus ja pesu, savuhormien nuohous 2019. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018. Ikkunoiden huoltomaalaukset, linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus 2017. Peruskuntoarvion päivitys, putkiston kuntotutkimus, ikkunoiden korjaussuunnitelma, ovipuhelinten uusiminen 2016. Ikkunoiden kuntotutkimus 2015. Kattoturvatuotteiden asennus 2014. A-porraskäytävän osittainen maalaus 2013. Pihan jäteaitauksen metalliaidan teko 2012. Sisäpihan asfalttipinnan vaihto kivetykseen 2011. Lämmönsiirrin uusittu 2007. Julkisivunrappauksen uusiminen, antenniverkon peruskorjaus ja digitalisointi 2006. Putkikanaalin johtojen uusiminen ja katurakennuksen kellarikerroksen vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2004.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
795 000 €
Myyntihinta
681 991,24 €
Neliöhinta
4 732,14 € / m²
Velkaosuus
113 008,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
638,40 € / kk
Pääomavastike
876,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 515,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan, kuumavesi 8,83€/M3 ja kylmävesi 3,63€/M2

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Aurakatu 20
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhteinen laajakaista 10/10 Mbit/s, Kaapeliyhtiö on Elisa Oyj. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: päättyy, 30.06.2048, korko 0,45+12kk EB. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 500 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1908
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
660 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1908
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 291 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Jussi Jalonen
Kaavoitustiedot
Vahvistettu asemakaava
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2016. Lisätietoja tutkimuksista: tekninen arvio / RTC Vahanen Oy 2016. LVI-kuntotutkimus RTC Vahanen 2016.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä ei ole autopaikkoja
Yhteiset tilat
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapeli-tv
Muut tilat
Kahdessa makuuhuoneessa entisöity alkuperäinen lautalattia, yhdessä makuhuoneessa vinyyli.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
värit ja maalit Uula, kattojen koristemaalaukset arkkitehdin suunnitelmien kukaan.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei