295 000 €87 m²

Kauppiaskatu 10 C, Keskusta, Turku3h, k, khh, kph, lasitettu parveke

Myyntihinta
295 000 €
Hoitovastike
227,07 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Kotoisa ja muuttovalmis keskustakoti huippusijainnilla – erinomainen myös sijoitukseen

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen läpitalon asuntoon aivan kaupungin ytimessä! Sijainti ei voisi olla parempi – kävelyetäisyydellä odottavat Kauppatori, jokiranta, tunnelmalliset kahvilat ja kaikki keskustan palvelut. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta arki sujuu vaivattomasti.

Asunto remontoitiin kauttaaltaan vuonna 2017, ja se huokuu laatua ja tyylikkyyttä. Keittiössä hurmaa laadukas Noblessan keittiö, jossa on panostettu sekä esteettisyyteen että toiminnallisuuteen – säilytystilaa on runsaasti ja puitteet ruoanlaittoon ovat erinomaiset. Täällä viihtyy vaativampikin kotikokki!

Tilavasta olohuoneesta avautuu lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle – täydellinen paikka nauttia aamukahvi tai rentoutua illalla kaupungin sykkeestä huolimatta. Vaikka koti sijaitsee aivan keskustassa, se on yllättävän hiljainen. Paksut kiviseinät tarjoavat erinomaisen äänieristyksen ja takaavat oman rauhan.

Asunnossa on kolme huonetta, joista kaksi toimii makuuhuoneina ja kolmas on tällä hetkellä kodinhoitohuone – tarvittaessa sen saa helposti palautettua takaisin makuuhuoneeksi. Kylpyhuone on moderni ja remontoitu tyylikkäästi sekä ajattomaksi vuonna 2017.

Poikkeuksellisen matalat asumiskustannukset tekevät tästä kodista loistavan valinnan myös sijoittajalle. Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tämä koti on heti vapaa – tule ihastumaan ja tee siitä omasi tai nappaa erinomainen sijoituskohde!

Perustiedot

Sijainti
Kauppiaskatu 10 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80460814
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1,40 ha
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2017. Noblessa- keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2017.
Tulevat remontit
Yhtiökokoukselle hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys v. 2021-2025; Julkisivujen kuntotutkimus/aiemman tutkimuksen päivittäminen, Liiketilojen ulko-ovien uusinta, Tiilikattojen suojapinnoituskäsittely, Vesikaton turvavarusteiden uusinta (puiset kattosillat ja lumiesteet), Vesikaton peltiosien huoltomaalaus, Asuinrakennusten räystäskourujen uusinta tai pinnoitus, Uudisosan bitumikermikaton saneeraus, Siivousparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta, siivousparvekkeiden kunnostus, Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, Hissien kuntokartoitus, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, C-F Portaiden poistoilmakoneiden uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus, lämmönvaihtimien uusinta, A- ja B-portaiden käyttövesi-, viemäriputkien ja sähköjen linjasaneerauksen kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemärilinjat uusittu C - F-portaissa 1994 ja A - B-portaissa 1979 - 1980 1991 A - F-portaiden katto uusittu, Hissien saneeraus 1997 Kaukolämpövaihdin uusittu 2000-2001 Uudisrakennus rakennettu 2001 Porrashuoneiden ja siivousparvekkeiden korjaus 2008 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu ja porrashuoneiden ikkunat maalattu. Ala-aulat maalattu porrashuoneissa A-F. 2009-2010 Patteri- ja linjasäätöventtien vaihto 2015 Lukkojen uusiminen 2018 Porrashuoneiden ulko-ovien iLOQ-sarjoitus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Myyntihinta
295 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
227,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
227,07 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: -Vesi sisältyy vastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan. -Varainsiirtovero 1,5% toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Keskuspalatsi
Rakennuksen kuvaus
Huoneisto sijaitsee "uudessa rakennuksessa", yhtiön "vanha rakennus" on käyttöönotettu vuonna 1941. A, B ja C-talot ovat oikeasti samaa rakennusta tunnuksella 1032866425. Yhtiössä toimistotiloja 7 kpl, joiden kokonaispinta-ala on 433,0 m2.Rakennusten lukumäärä yhteensä 5. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 20547. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 27025. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkovälinevarasto, autohalli & pihataso ja sauna. Asuinhuoneistoihin kuuluu käyttöoikeus yhtiön rakennuksessa kellarikerroksessa sijaitsevaan kellarikomeroon ja yhtiön rakennuksen ullakolla sijaitsevaan ullakkokomeroon.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
93
Liiketilojen pinta-ala
3 061,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 12.1.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,40 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Petri Mattila, petri.mattila@isannointitalo.f, 020 722 9926
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki puh. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali