288 000 €43,5 m²

Eerik Pommerilaisen ranta 10 A, Telakkaranta, Turku2h,kt (Yj 2h+kt)

Velaton hinta
288 000 €
Hoitovastike
187,05 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Telakkaranta
Kaupunki
Turku

Tyylikäs kaksio upeilla näköaloilla Aurajoen suistoon

Loppuvuodesta 2021 omalle tontille valmistunut Asunto Oy Turun Kreijari tarjoaa ensiluokkaista asumista arvostetulla Telakkarannan alueella, aivan Aurajoen rannassa.

Arkkitehtitoimisto Siggen suunnittelema moderni, seitsemänkerroksinen Kreijari kätkee sisäänsä 34 valoisaa ja avaraa kotia, joissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit ja huolella suunnitellut tilaratkaisut. Tämä neljännen kerroksen kaksio hurmaa tyylikkäällä ilmeellään ja esteettömillä näkymillään joelle.

Asunnon korkealuokkainen keittiö on varustettu Siemensin kodinkoneilla ja tyylikkäällä mustalla kivitasolla, joka tuo keittiöön sekä ylellisyyttä että kestävyyttä. Avokeittiö on vaaleansävyisen olohuoneen yhteydessä. Lattiamateriaalina on kaunis tammiparketti. Tyylikkäät ruskeansävyiset laattat antavat kypyhuoneeseen tyylikkään ilmeen.

Taloyhtiössä on energiatehokas kaukolämpö, joka jaetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kesäisin asumismukavuutta lisää huoneistokohtainen viilennys sekä ilmanvaihto. Katolle asennetut aurinkopaneelit tuottavat osan kiinteistösähköstä, ja aulasta löytyvä laskuri kertoo niiden reaaliaikaisen tuotannon.

Rentoudu päivän päätteeksi omalla parvekkeellasi ja nauti ilta-auringon säteistä, samalla kun ihailet kauniita näkymiä Aurajoen suistoon.

Tämä koti tarjoaa modernia, kestävää ja mukavaa asumista loistavalla sijainnilla – tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäseen kotiin ja sen tehokkaasti toteutettuihin neliöihin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Telakkaranta
Kohdenumero
80460503
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
2 314 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Asunto-osakeyhtiölaki on edellyttänyt Suomessa vuoden 1992 alusta, että pinta-alat merkitään yhtiöjärjestykseen standardin SFS 5139 mukaan laskettuna.
Huoneiston kokoonpano
2h,kt (Yj 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viimeistään kuukausi kaupanteosta.
Keittiön varusteet
-Kivitaso Varpaisjärven musta 30 mm, viistereuna. Keittiöallas Stala Combo Edition Granite musta komposiittiallas. Keittotaso Siemens BSH induktiokeittotaso 60 cm. Jääkaappipakastin Siemens BHS.Uuni Siemens BSH musta/teräs kalusteisiin sijoitettava. Astianpesukone integroitu Siemens BSH. Mikroaaltouuni Siemens BHS valkoinen. Viinikaappi. Keittiön kaapistot Neve 961. yläovet maalattu matta valkoinen sileä vetimetön mdf-ovi. Alaovet tumma mikrolaminaatti ovi, puukuvio Novart Al a-Carte. Keittiöhana Hansgrohe Talis pesukoneliitännällä. Välitilan lasi musta. Välitilavalaisin LED-kiskovalaisin alumiiniprofiili. Parketti Karelia tammi Chalky Grey 3-sauvaparketti mattalakka harjattu Country lajitelma. Seinät maalattu Tikkurilan maalarin valkoinen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialaatta musta 10x10. Seinälaatta ruskea Oxygeno Brown ja yhdellä seinällä Musta Oxygeno Black tehostelaatta Tumman ruskea Wc-istuin, pesuallas, pyykkikaappi, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Suihkutilassa kääntyvä lasinen suihkuseinä. Pesukoneliitäntä.
Näkymät
Aurajoelle ja merelle.
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS-ehdotus 11.2.2025.
Tehdyt remontit
Yhtiön omistama asuinkerrostalo valmistui asuinkäyttöön loppuvuodesta 2021. Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty. Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huoltoohjelman mukaiset huoltotoimet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 139 168-145 987, sekä 146 988-147 737 (Autohallipaikkojen 48-71, sekä 78-80 osakkeet), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Autohallipaikkojen osakkeilla 145 988-146 987 ( Autohallipaikkojen 72- 75 osakkeet) ei ole yllä mainittua lunastusoikeutta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Lisätiedot yhtiöjärjestyksen 9 §. Lunastusoikeutta ei sovelleta, jos osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä,.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. 10/10 Mbit/s Internetyhteyden palveluntarjoaja DNA Welho Oy.

Hinta

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
288 000 €
Neliöhinta
6 620,69 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
187,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
187,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: -Asuinhuoneistovastike 4,30/m2 € -Autohallivastike 2 kpl 30,00 € -Autohallivastike 1 kpl 20,00 € -Vesiennakko kpl 20,00 € - Sähköennakko, auton lataus kpl 30,00 € -Pääomavastike 1 kpl 0,53/osake € Vesivastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena asuinhuoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärää. Tasauslaskutuksessa perusteena käytetään asuinhuoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Huoneistossa kuluttamansa sähkön kukin osakkeenomistaja maksaa suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Turun Kreijari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiössä on lunastus- ja luovutusrajoituksia autohallipaikkojen osalle. Yhtiön irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, tekniset ja kiinteistöhuollon tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön kuivaushuone sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiötä kriisitilanteessa palveleva väestönsuoja sijaitsee As. Oy Turun Kutterin 1. kerroksessa tontilla 4 (viereinen tontti). Jätehuone sijaitsee As. Oy Turun Kutterin autohallissa ja jätehuone on tonttien 3-5 yhteisessä käytössä. As. Oy Turun Kutterin 1. kerroksessa sijaitseva UVV2 pyörävarasto on yhtiön käytössä. Tilojen ja alueiden yhteiskäytöstä korttelin muiden yhtiöiden kanssa sovitaan yhteiskäyttö-ja rasitesopimuksissa. Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta sekä vaikeasti pestävien ikkunoiden, lasiseinien ja lasipintojen pesusta. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Laina erääntyy 31.12.2046. Tietoja sopimuksista: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Taloyhtiön kiinnitykset: 12 664 197 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni ja elementti, teräs
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Lisätiedot: Todistuksen laatimispäivä 10.12.2021. Viimeinen voimassaolopäivä.10.12.2031.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 314 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku, Johanna Vaalikivi, johanna.vaalikivi@kiinteistotahkola.fi, +358207488179
Kaavoitustiedot
Viereisen rakennuksen, As. Oy Turun Kutterin joen puoleisella katualueella on kaavassa sr-1 merkitty alue, joka tarkoittaa kulttuurihistoriallisesti, maisemallisesti ja kaupunkikuvan kannalta rakennukseen MRL:n 113. pykälän nojalla rinnastettavaa, säilytettävää nosturia. Nosturi voidaan kiskoillaan tai kiskoineen siirtää sille osoitetulle, alkuperäisen käytön kannalta historiallisesti aidolle paikalle. Kaupunkisuunnittelu, kaavoitusyksikkö. Vastuuhenkilö: Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari. Puhelin: 02 262 4300. Vaihde 02 330 000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Toteutetut autopaikat 33 kpl. 31 Autopaikkaosaketta omilla osakesarjoilla.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parketti Karelia tammi Chalky Grey 3-sauvaparketti mattalakka harjattu Country lajitelma. Seinät maalattu Tikkurilan maalarin valkoinen. Täyskorkeat liukuovet, kirkas peili valkoinen kehys ja Elfa Classic-säilytysjärjestelmä.
Olohuoneen varusteet
Parketti Karelia tammi Chalky Grey 3-sauvaparketti mattalakka harjattu Country lajitelma. Seinät maalattu Tikkurilan maalarin valkoinen.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen jäähdytyskone, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot