145 130 €44,5 m²

Sofiankatu 6, Port Arthur, Turku2h, k, p

Velaton hinta
145 130 €
Hoitovastike
234,15 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Port Arthur
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kerrostalokaksioon, joka sijaitsee halutulla Portsan alueella. Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa valoisuutta ja avaruutta, jota täydentää parveke – täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä.

Asunto on siisti ja hyvin pidetty, joten se sopii loistavasti sekä omaan käyttöön että sijoituskohteeksi. Taloyhtiö on huolellisesti hoidettu, mikä luo turvallisen ja miellyttävän asumisympäristön.

Keskeinen sijainti mahdollistaa erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut. Kakolanmäen alueen ravintolat, kahvilat ja muut palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, samoin kuin Portsan omaleimaiset kivijalkakaupat ja vehreät puistoalueet.

Tässä kodissa yhdistyvät idyllinen miljöö, käytännöllisyys ja huippusijainti. Tervetuloa ihastumaan – tämä voi olla juuri sinun tuleva kotisi!

Huoneisto myydään vuokrattuna, joten tässä oivallinen mahdollisuus myös sijoittajalle.

Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Perustiedot

Sijainti
Sofiankatu 6, 20100 Turku
Kaupunginosa
Port Arthur
Kohdenumero
1402663
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
2 645 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde vuokrattu.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivausteline
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaustoimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle: VSS-tilojen kunnostaminen 2025, ilmanvaihdon nouhous ja tasapainotus 2026, tuuletusparvekkeiden korjaus tai poistaminen 2027-2028, asuinhuoneistojen ulko-ovien uusiminen 2027-2028.
Tehdyt remontit
Parvekekorjaus 1997, ikkunoiden ja rakennusten seinien saneeraus 1998, antenniverkko ja talojakamo kunnostettu, lämmönvaihdin uusittu, saunatilat uusittu, siirrytty ecex-lukitusjärjestelmään 2002, hissien peruskorjaus 2004, ala-aulojen lattiapinnat uusittu, porrashuoneiden ja tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat maalattu 2007, peltikaton ja vesikourujen maalaus ja paikkastyö 2007, kiinteistön päävesijohto uusittu 2008, jätepiste uusittu 2009, autokatoksen peltikate, kourut ja rännit uusittu 2010, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2012, linjasaneeraus (perinteinen menetelmä) 2016, poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä 2016, sähköjärjestelmän saneeraus ja datakaapelointi 2016, taloyhtiölaajakaista 2017, asuinhuonestojen ikkunoiden huoltokorjaukset 2018, hissien hälytyspuhelin asennettu 2019, maanrakennustyöt pihan kaatojen korjaamiseksi 2021, katon ja sadevesikourujen huoltotoimenpiteet 2021, katutason ikkunoiden ja ovien uusiminen 2021, vesikaton ja sadevesikourujen uusiminen 2022, sairashuoneenkadun puoleisen talon päädyn rappauksen korjaaminen (osuus joka tulee naapuritaloa korkeammalle) 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Topeliuksen koulu (etäisyys n. 1 km), Päiväkoti (etäisyys n. 0.02 km), K-Market Portsa (etäisyys n. 0.3 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
145 130 €
Myyntihinta
120 984,35 €
Neliöhinta
3 261,35 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
234,15 € / kk
Pääomavastike
190,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
424,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk
Muut kustannukset
Yhtiö laskuttaa osakasta 4 kk välein sähköstä ja vedestä. Yhtiön sähkösopimus 0,13€/kWh..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Sohvinmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
2 645 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki (etäisyys n. 0.3 km)
Pihan ilmansuunnat
kaakko
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 6, autokatospaikkoja: 9, lisätietoa: Yhtiön takapihalla lisäksi pihapaikkoja.
Yhteiset tilat
Ullakko/kellari, väestönsuoja, mankelihuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, hissi, kaapeli-TV, laajakaista (10 Mb/s sisältyy vastikkeeseen)
Lainalaskuri