85 000 €57,5 m²

Viskaripolku 9 J, Härkämäki, Turku2h, k, p

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
244,38 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härkämäki
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, juuri remontoituun kaksioon, joka sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa Härkämäessä! Asunto tarjoaa viihtyisää ja vaivatonta asumista loistavien liikenneyhteyksien äärellä – keskustaan kuljet helposti niin bussilla kuin omalla autollakin.

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva: Tilavat huoneet tarjoavat runsaasti sisustusmahdollisuuksia, ja reilun kokoinen keittiö kutsuu kokkaamaan, vaikka isommallakin porukalla.

Kylpyhuone on uusittu tyylikkäästi putkiremontin yhteydessä, mm. miellyttävä lattialämmitys, suihkuseinä sekä hyvin tilaa pyykkihuollolle. Asunnon kaikki lattiat on uusittu kestävällä laminaatilla ja seinäpinnat ovat raikkaan vaaleat – tänne voit muuttaa suoraan ilman remonttihuolia!

Lasitettu länsiparveke toimii viihtyisänä oleskelutilana pitkälle syksyyn.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Viskaripolku 9 J, 20210 Turku
Kaupunginosa
Härkämäki
Kohdenumero
80444895
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
1,33 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkaappipakastin ja liesi uusittu syyskuu 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä, käyttämätön.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 14.4.2025 (yhtiökokous 21.5.2025) vuosille 2025-2029: 2025: Patteriventtiilien uusinta Patteriverkoston energiaoptimointi (perussäätö, täyttöhuuhtelu ja tasapainotus) Pihojen kunnostus Puiden kaato 2026: 2027: Julkisivujen pesu Talojen seinustojen täyttö 2028: 2029:
Tehdyt remontit
Pihan kunnostus 1991, patteriverkoston tasapainotus 1993, julkisivuelementtien saumaus 1994, uusittu käyttövesiputkia kolmessa talossa 1996, lämmönsiirrin uusittu 1997, kattojen vesieristykset uusittu 1997, parvekkeiden lattioiden vesieristykset korjattu 1999, saunojen korjaukset 1999, uusittu yhteistilojen käyttövesiputkia kahdessa talossa 2001-2003, lukkojen uudelleen sarjoitus 2002, parvekkeiden rakennekorjaukset ja julkisivuelementtien uudelleen saumaus 2004, patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto ja ilmastoinnin perussäätö ja ilmastointikanavien nuohous 2004, piha-alueiden uudelleen asfaltointi 2004, ikkunoiden ja parvekeovien vaihdot 2004, laadittu kiinteistön kuntokartoitus ja laajennettu energiatalouden selvitys 2004, pysäköintialueen saneeraus 2006, A-B -portaiden metsänpuoleiset salaojat 2006, uusittu H, L ja K-portaiden metsänpuoleiset salaojat 2007, viemärilinjojen painehuuhtelu 2008, maanalaisten putkien uusinta (lämpö- ja käyttövesiputket) 2010, paisuntasäiliö uusittu 2010, sarjoitettu autonlämmityspistorasioiden lukot asunnon avaimille 2012, paloilmoitin järjestelmä yleisiin tiloihin 2014, linjasäätöventtiilien korjaus ja säätö 2014, leikkipaikkojen korjaus ja osittainen uusinta 2014, ilmastoinnin puhdistus 2014, huoneistokohtaiset sähkömittarit 2015, saunaremontit 2015, linjasäätöventtiilien säätö ja korjaus 2015, pyöräsuojien maalaus 2016, ulko-ovien katosten kunnostus 2016, I-portaan pohjaviemärin korjaus 2016, asunnon D 36 ilmavuotojen korjaus 2017, lämmönsiirtimen uusinta 2017, puiden kaato (37 kpl) 2018, A-, B-, C- ja D-saunojen pintaremontti 2018, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018, E-, F-, K- ja L-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2018, I-portaan pyöräsuojan, kuivaushuoneiden ja saunan peruskorjaus 2019, J-portaan saunan pintaremontti 2019, putkiston kuntotutkimus 2019, G-ja H-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2019, julkisivujen ja parvekkeiden saumausten uusinta 2019-2020, A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2020, B-, C-, D-, ja J-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2021, E-,-F-, G-, ja H-portaan savunpoistoluukun uusinta 2021, märkätilakartoitus 2021, I-, J-, K ja L-portaan savunpoistoluukun uusinta 2022, A-, B-, C- ja D-portaan savunpoistoluukun uusinta 2023, ikkunoiden ja parvekkeenovien huoltokorjaus 2023, linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet, antenni- ja atk-verkko), lämmöntalteenottojärjestelmä, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, porraskäytävien ja yleisten tilojen ulko-ovien ja yhtiön kaikkien lukitusten uusinta (iLOQ S5), kellarihäkkien uusinta (Troax), asuntojen palovaroittimet 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
43 686,98 €
Neliöhinta
1 478,26 € / m²
Velkaosuus
41 313,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
244,38 € / kk
Pääomavastike
245 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
489,38 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 10 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, huoneistokohtaiset mittarit. Vesimaksuennakot 10 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan ja tasauslaskutus kolmen kuukauden välein. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kramppi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 8 401 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
126
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,33 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Härkämäen Huolto Oy, Kalle Laitinen, kalle.laitinen@harkamaenhuolto.fi, 02-278 0600
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaavoitetut autopaikat 144, toteutetut autopaikat 127
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuhuoneen seinät maalattu ja lattia vaihdettu syyskuu 2025
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät maalattu ja lattia vaihdettu syyskuu 2025
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei