259 000 €72 m²

Rauhankatu 4, Keskusta, Turku3h+k+wc+kph+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
331,20 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Modernia harmoniaa Puolalanpuiston kupeessa! Vuonna 1983 valmistuneessa taloyhtiössä Asunto Oy Puolalanpuistossa on myynnissä läpi talon sijoittuva kolmannen kerroksen huoneisto. Koti tarjoaa toimivat puitteet vaivattomaan arkeen, jossa hissi helpottaa kulkemista. Tässä kodissa on jotain erityistä – modernin ajattomuuden ja rauhallisen tunnelman täydellinen liitto aivan Puolalanpuiston kupeessa. Kun astut sisään, huomaat heti, että kaikki on viimeistelty huolella: tyylikkäät pinnat, harkitut yksityiskohdat ja valo, joka kulkee kauniisti läpi huoneiston. Laadukas Kvikin keittiö kutsuu kokkaamaan ja viihtymään. Olohuone ja lasiseinällä rajattu makuuhuone muodostavat ilmavan ja tyylikkään kokonaisuuden, joka huokuu nykyaikaista eleganssia. Loistavat säilytystilat löytyy liukuovikaapistojen takana. Toisessa makuuhuoneessa on myös vaatekaapistot ja lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja yhtiön varastotiloista. Arkea helpottaa erillinen wc sekä tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä löytyy lavuaari, peili ja allaskaapisto. Pyykinpesukoneelle löytyy paikka myös kylpyhuoneesta. Taloyhtiön yhteisistä tiloista löytyy myös pesutupa ja mankeli. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden- paikka, jossa on ihana rentoutua päivän päätteeksi ja nauttia hetkestä. Tilava lasitettu parveke sälekaihtimilla tarjoaa näkymän rauhaisalle takapihalle – täydellinen paikka nauttia aamukahvi tai seurata ilta-auringon sävyjä. Sijainti on kuin tehty viihtymiseen: oma tontti, puiston läheisyys ja kaikki palvelut – kaupat, apteekki, lääkärit, ravintolat ja kahvilat – aivan nurkan takana. Täällä kaupungin syke on lähellä, mutta koti tuntuu omalta rauhaisalta keitaalta ilman läpikulkuliikennettä. Tässä on ainutlaatuinen mahdollisuus yhdistää historiallinen miljöö, puisto ja keskustan mukavuudet kodin ympärille. Nyt sinulla on mahdollisuus siihen! Koti heti vapaa sinulle! Lisätiedot/ esittelyt: Tarja 050 320 6080 tarja.lintula@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 4, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
12764
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1 765 m²
Pinta-alojen lisätiedot
pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+kph+s+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti vapaa
Keittiön varusteet
kaapistot ( Kvik), jääkaappi/ pakastin ( integ.), astianpesukone (integ.), keraaminen taso ( induktio/ Bosch)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu parveke takapihan puolelle etelään ( tehty 2021)
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, rättipatteri, Pk-liitäntä, peili valolla, taso, lavuaari, allaskaapisto

WC: erillinen wc: wc-istuin, bide-suihku, peili valolla, lavuaari, allaskaapisto.
seinät ja lattia laattaa.
Säilytystilat
makuuhuoneen kaapistot, vaatehuone ja yhtiön ulkoiluvälinevaraston tilat
Tulevat remontit
hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: 2025 Vesi- ja viemäriputket: peruskorjaus/ hankesuunnitelma 2026 Lämmitysjärjestelmä: Peruskorjaus 2026 Internet, puhelin, TV, anteenijärjestelmä: perusparannus 2026 Sähköjärjestelmä: peruskorjaus 2026 Piha-alueen, päällysteet ja päällysrakenteet: Asfaltointi 2026 Talosauna: peruskorjaus 2027 Julkisivut: tutkimus/tarkastus 2027 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym: peruskorjaus 2029 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: tutkimus/tarkastus (pyydä tarkennus kunnossapitoatrveselvityksestä)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: kattopinnoitteen uusiminen 2020 ilanvaihtojärjestelmän huoltokorjaus 2020 asbesti kartoitus 2018 1.krs viemärin vaakalinjan uudistus 2018 taloyhtiön pesukoneen uusinta 2017 lukituksen uusinta 2013 Ikkunoiden uusinta ja huoltomaalaus 2008 julkisivu-ja parvekorjaukset 2003 lämmönsiirrinjärjestelmän uusiminen 2000 Tehdyt kuntoarviot.ja tutkimukset: Kuntoarvio 2021 sähköauton latausaseman hankesuunnitelma 2023 kylpyhuoneiden kuntotarkastus ASUNTO: 2022 maalaus: parvekkeen sisäpintojen, kaiteen sisäseinä, parvetilan seinät, katto ja lattia, 2021 parvekkeen lasitus, 2020 uusittu kaikki sähkökalustekotelot 2020 kokonaisvaltainen keittiöremontti 2020 lattian uusinta/ kunnostus 2020 seinien maalaus, ovien vaihto ja karmien uusintaa 2020 makuuhuoneen lasiseinä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkö
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Humalistonkadulla
Lisätiedot
asunto heti vapaa kaupalle tarvitaan DVV lupa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
3 597,22 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
331,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
331,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
kiinteä maksu kk/ h:lö
Muut kustannukset
varainsiirtovero 1,5%, käyttösähkö kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puolanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
tietoliikennejärjestelmä: Telia (10 M), Kaapelitelevisio järjestelmä DVB-C ( dikitaalinen kaapeli), yhtiössä kaksi hissiä,
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
harjakatto/ peltikate
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Turun Kaapeli-Tv
Tontin koko
1 765 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Turku Petri Pyykkönen
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Humalistonkadulla
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
taloyhtiöllä takapihalla autipaikkoja 24 kpl, kadunvarsi paikoitus
Yhteiset tilat
säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja,mankeli, pesutupa,sauna
Muut tilat
vaatehuone
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti Makuuhuone: laminaatti Kylpyhuone: laatta Olohuone: laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinä
maalattu
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinät
maalattu/ koristepaneeli ja lasikuitutapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaksi makuuhuonetta joissa liukuovikaapistot. ( kodin eri reunoilla)
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
tilava olohuone sisäpihan puolella jonka jatkeena lasitettu parveke
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
lasikuitutapetti