135 000 €89,5 m²

Rahkapäänkatu 3 B, Varissuo, Turku3-4h+k+kph+s

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
286,40 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

Tämä tilava rivitaloasunto Varissuolla tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheasumiseen rauhallisella paikalla, lähellä metsää ja luontopolkuja.

Asunnon alakerrasta löytyy keittiö, olohuone, yksi makuuhuone sekä iso kylpyhuone ja sauna. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu sekä oleskelu-, että ruokailutilaa ja ikkunapinta-alaa on paljon, joten luonnonvaloakin tulee mukavasti sisälle. Olohuoneen osittain vino katto antaa myös lisää avaruutta. Olohuoneesta kulku takapihan katetulle terassille. Yläkerta on alun perin ollut yhtä isoa tilaa, mutta tilaan on aikoinaan rakennettu väliseinä ja sieltä löytyykin nyt kaksi reilunkokoista huonetta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee rauhallisella paikalla. Sisäpiha leikkipaikkoineen on suojaisa ja jokaiselle asunnolle löytyy oma autopaikka. Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa puitteet mukavaan perhe-elämään.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Andreas Nyström andreas.nystrom@remax.fi 040 7636 929

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rahkapäänkatu 3 B, 20610 Turku
Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
80444805
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
5 250 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat: Ulkovarasto 4m2.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja rättipatteri.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen kuunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Väliaitojen uusinta tarpeen mukaan. Perustus ja runko: Korjaukset tarpeen mukaan, alkuperäinen kunto Varastojen julkisivulaudoitusten uusiminen ja asuinrakennusten puuosien maalaus. Ikkunat ja ulko-ovet: Korjaukset tarpeen mukaan Katto: Korjaukset ja pesutyöt tarpeen mukaan Huoneistojen märkätilat: Osakkeenomistajat itsenäisesti tarpeen mukaan Lämmitysjärjestelmä: Hallituksen tavoitteena on toteuttaa lämmönjakolaitteiston uusiminen tilikaudella 2026. Alustavasti on arvioitu, että osa kustannuksista voidaan kattaa vuosikorjausvaroilla ja että hankkeen rahoitukseen kerätään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta erillisinä ajankohtina. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alkuperäinen kunto. Putkiston kuntotutkimus Ilmanvaihto: Ei tarvetta Sähkö- ja tietojärjestelmä: Korjaukset tarvittaessa, sähköautojen latauspistesuunnittelu
Tehdyt remontit
2024: Palovaroittimien asennukset (2kpl/huoneisto). Kuntoarvio, märkätilojen kosteuskartoitukset. Keittiön iv-kanavien puhdistus, jonka yhteydessä haitariputket vaihdettu kierresaumakanaviin 2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja verkotus. Väliaitojen ja varastojen puuosien kunnostuksia. 2021: Patteriventtiilien säätö 2020: Pihapylväsvalaisimien uusiminen 2016: Väliaitojen uusiminen (4kpl) 2015: Kattojen pesu, pihakäytävien ja parkkipaikan asfaltointi 2014: Parkkipaikalle rakennettu uudet sadevesikaivot 2012: Leikkipihan varusteita uusittu 2011: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ilmastointijärjestelmien puhdistus 2010: Lukitusjärjestelmän uusiminen, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. A- ja B-talojen puuosien huoltomaalaus. 2009: C- ja D-talojen puuosien huoltomaalaus 2005: Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus. Patterien termostaatit uusittu. 2004: Lämmönvaihdin uusittu 1998: Katot uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-16-26-1
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
1 508,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
286,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksun tasaus mittarin mukaan Kylmä vesi 3,94 €/m3 Lämmin vesi 9,00 €/m3 Sähköyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan, asukas tekee oman sähkösopimuksen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Heikinharjakas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: VSS-yhteissuojassa. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 7§: Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakamisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapito kuuluu osakkeenomistajille. Taloyhtiön kiinnitykset: 185 002 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 250 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Antti Heininen, antti.heininen@turunisannointikeskus.fi, +358265172158
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Varastojen kuntokatselmus 2021 Kuntoarvio, Sustera Oy 2024 Märkätilojen kosteuskartoitukset, Sustera Oy 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikilla asunnoilla yksi pistokepaikka, josta ei makseta taloyhtiölle erillistä korvausta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja puolipaneeli