269 000 €102 m²

Piispankatu 6 as, Keskusta, Turku3-4h, k, s

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
725 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tunnelmallinen ja uniikki koti Turun sydämessä, aivan kaupungin historian ja elämän ytimessä. Piispankadun varrelta löytyvä koti sijaitsee kauniissa satavuotiaassa kivitalossa, jossa aikakauden henki yhdistyy onnistuneesti nykyaikaan.

Kahteen kerrokseen levittäytyvä asunto hurmaa valollaan ja monikäyttöisillä tiloillaan. Alakerrasta löytyy tilava päämakuuhuone runsaine säilytystiloineen, toinen huone työ- tai lastenhuoneeksi sekä kylpyhuone saunoineen sekä oma erillinen wc.

Yläkerrasta löytyvät asunnon yhteiset tilat – olohuone, keittiö ja toinen wc. Olohuoneen tunnelmaa täydentää kaunis toiminnassa oleva lämmitystäkin tukeva kaakeliuuni, ja sen yhteydessä oleva lisähuone muuntuu kätevästi, vaikka kolmanneksi makuuhuoneeksi.

Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä; toinen vie suoraan yläkertaan vievään porraskäytävään ja toinen tilavaan eteisaulaan.

Keittiö on uusittu 2020-luvulla ja vastaa tämän päivän vaatimustasoa. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä kokoamaan läheiset yhteen. Säilytystilaa on runsaasti niin asunnon sisällä, ullakolla kuin kellarissakin.

Asunto Oy Piispankatu 6 muodostuu kauniista, eri aikakausien rakennuksista koostuvasta pihapiiristä, jossa tunnelma on lämmin ja kodikas. Idyllinen sisäpiha on pieni keidas keskellä kaupunkia. Tämä koti yhdistää arjen helppouden, historiallisen miljöön ja idyllisen sijainnin Aurajoen, keskustan palveluiden ja kulttuurin välittömässä läheisyydessä.

Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!

Lisätiedot ja myynti: Taneli Soila Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400 6066 33

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80444723
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
3 262 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kaksi erillistä huoneistoa yhdistetty. Tarkistusmitatut (28.4.2015) huoneistoalat 53m2 + yläkerta 49m2. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoala 48,5m2 + 50m2 = 98,5m2.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin (Alakerrassa), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (45 cm). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Uusittu 2020.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi vessaa, Yksi per kerros.
Säilytystilat
Ullakko, kellarikomero, kaapistot ja useita komeroita
Näkymät
Koilliseen taloyhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Tammipuiden kuntotarkastus 2026. Talo 1 lahovaurioiden kartoitus ja korjaus 2026-2030. Ikkunoiden kuntokartoitus 2025 ja kunnostaminen. Ikkunoiden kunnostaminen huonoimmasta päästä alkaen 2026. Ulko-ovien as. 10 ja as.1 uusinta 2026. Talo 3 kattoikkunan uusinta 2026. Jätepisteen ehostus 2026-2030. Talo 3 porrashuoneiden kunnostus 2026-2029. Talo 4 edustalle kivikouru hulevedelle. Suoritetun kartoituksen 2024 ja sen antamien suosituksien mukaiset korjaukset 2026-2030. Sade- ja jätevesiviemäreiden sukittaminen tai vaihtoehtoisesti viemäreiden uusinta. Talorakennus 3 pystyjätevesiviemäreiden sukitus tai uusinta. Sähkösaneeraus kolmessa osassa 2026-2030.
Tehdyt remontit
2025 Talorakennus 2 ja osittain talorakennus 1 (asunnot 11-13) pohjaviemärin sukitus (SVS-Pipe Oy) Talorakennus 4 ulkotikkaiden uusiminen (Tmi Jussi Kuparinen) Piispankadun puoleen As. 15, 16-17 ja 17-18 sisääntulojen kiviportaiden oikaisu (Turun Reunakivi- ja laatta-asennus Oy) As. 40-41 pohjaviemärin uusinta (Turun Seudun Poltin ja LVI-huolto Oy) Huoneistojen palovaroittimet 31.12.2025 mennessä (kunnossapitovastuu yhtiölle) [Raision Lukko Oy] 2023-2025 Maaperän injektointi geopolymeerillä (Geobear Oy) 2024 Jäte- ja sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus (Raision Pesuhuolto Oy) Talo 3 kylmävesijohdon uusinta, vaurion perusteella. 2023 Kahden ison tammen hoitoleikkaus ja kuntokartoitus. Talo 3 rappuhuoneiden ulko-ovien kunnostus. Ikkunoiden kunnostusta. 2022 Ovien ja ikkunoiden kunnostusta. Talo 3 sähköpääkeskuksen laajennus. 2021 Talon 3 julkisivun korjaus ja maalaus. Talo 3 luoteen puolella olevien ikkunoiden kunnostus. Talo 2 katto maalattu. Talo 1 peltikatto uusittu. 2020 Talojen 3 ja 4 katot maalattu. 2018 Sadevesiviemärijärjestelmien korjaus ja pihan muotoilu. 2015 Piharakennuksen varaston kunnostus. 2014 Kivirakennuksen paalutuksen jälkeisen halkeamien korjaus, sisä- ja ulkopuoli (ei ulkop. maalaus). 2013 Kivirakennuksen osittainen paalutus. (Loppuosa rakennuksesta kantavalla maalla.) 2011 Talon 2 lahovauriokorjaukset ja talon maalaus. Kerrostalon kirkon puoleisen päädyn puuosien maalaus. 2010 Talon 2 lahovauriokorjauksia. Kerrostalon kirkon puoleisen päädyn puupaneelin uusiminen. 2008 Talo 1 maalattu. 2007 Antenniverkko uusittu. 2004 Jätepisteen lajittelulokerikko hankittu. 1997 Lukitusjärjestelmä uusittu. 1990 Talojen 2, 3 ja 4 peltikatot uusittu 1990-luvulla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-001-0004-0004
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
256 246,27 €
Neliöhinta
2 637,25 € / m²
Velkaosuus
12 753,73 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
725 € / kk
Pääomavastike
150 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
875 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 1.5 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Piispankatu 6 - Biskopsgatan 6 Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: lmalämpöpumput kielletty, hallitus 22.4.2008. Vastikeperuste yhtiöjärjestyksen mukaan osake. Kutakin osaketta ei vastaa sama määrä asuinneliöitä, eli joissakin asunnoissa maksetaan vastiketta neiliötä kohti laskettuna enemmän kuin toisissa. Taloyhtiö koostuu kolmesta rivitalosta ja yhdestä pienkerrostalosta. Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 1862-1912. Yhtiössä noudatetaan korjausvastuiden osalta ns. puutalokäytäntöä, jossa osakkaan vastuu on tavanomaista suurempi. Esim. huoneistokohtaiset hanat, huoneiston vesijohdot, viemärit, vesiboileri, wc-istuin, sähköjohdot ja kattoikkunat ovat osakkaan vastuulla. Asiasta sovittu nykyisten osakkaiden kesken. (Käytäntö ei noudata AOYL:n määräyksiä.) Lisärakennetut tilat ja tilojen muutosrakentamisen rakennusluvat osakkaan vastuulla. Rakennuslupatilanne tarkastettava omistajan vaihdoksen yhteydessä ja lupakansio luovutettava uudelle omistajalle. Suurimmassa osassa huoneistoja ei ole ollut kylpyhuonetiloja rakennusvaiheessa. Kiinteistöhuoltotehtävät osin asukkaiden voimin, esim. oman asunnon edustan portaat.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
162 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1912
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimuri ja painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 262 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
VS Isännöintitalo Oy, Janne Hyrsky, janne.hyrsky@isannointitalo.fi, 020 722 9949
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Seinäpatterit, lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ullakko ja kellarikomero
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali ja välitila laminaattia
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2-3 makuuhuoneeksi sopivaa tilaa. Kaksi alakerrassa, yksi yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kivi
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa kaakeliuuni. Lautalattiat hiottu 2023.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.