309 000 €73 m²

Linnankatu 53 E, Keskusta, Turku3h+k

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
295,65 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 11
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Jokitunnelmaa parhaimmillaan. Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat suoraan Aurajoelle, esteettömästi. Tämä mukavan kokoinen Linnankadun kolmio, nyt myynnissä.

Kahdella isolla makuuhuoneella ja erinomaisen mahtavalla olohuoneella oleva koti odottaa uusia asukkaita. Parveke on koko asunnon mittainen, joten sekin tuo huikeasti lisää elintilaa.

Asunnon pinnat käyty läpi kokonaan 2018, jolloin myös uusittu keittiökin. Taloyhtiössä tehty linjasaneeraus täydellisenä peruskorjauksena 2008-2010, sekä 2020-2022 julkisivusaneeraus, jossa julkisivut, ikkunat, ovet ja parvekkeet uusittu/kunnostettu täydellisesti.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi.

yhteydenotot: jukka.hairisto@op.fi tai 050 331 6181

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 53 E, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
605751
Kerros
4 / 11
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1,93 ha
Kokonaispinta-ala
73 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni Kiertoilmaominaisuus ei toimi. Uuni on muuten täysin käyttökelpoinen ja ehjä., liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
parveke (oh, k, mh) länteen, oh ja mh etelä
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle kevätyhtiökokoukselle 30.6.2025 - tornitalojen pihakannen ja piharakenteiden kunnostus. Pihaportaiden saneeraus - tornitalojen porrashuineet, saunat, kylmäkellarit - tornitalojen pääsähkökeskuksien uusinta ja sähköautojen latausinfra Piha-alueiden kunnostukseen liittyy piha-alueiden käyttösuunnitelma
Tehdyt remontit
Tornitalot: 2023 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. Pieniä ehostuksia ja korjauksia mm. autopaikkojen maalausta, kyltityksiä, viheralueita jne. 2020-2022 Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostaminen ja uusiminen. Sisäänkäyntien korjaaminen esteettömäksi ja sisäänkäyntikatosten pidentäminen. Vesikaton uusiminen ja ullakkoparvekkeiden kattaminen. IV-koneiden uusiminen ja varustaminen LTO-järjestelmällä, salaojituksien uusintaa, A-B talon piipun purku. 2019 Julkisivuhankkeen suunnittelu, kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui. 2018 Valmisteltiin julkisivujen peruskorjausta ja aloitettiin kylmäkellarien uusimisia. 2016 Kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin. 2015 Uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostusta, uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita. 2013-14 Jatkettiin kylmiöiden uusimista. 2012 Tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla ja rakenteilla. Laadittiin pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma. 2011 Valaistuksien kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto. 2008-2010 Linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjauksena uusien sisältäen kaikki tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistus uusittiin, saunaosastot uusittiin, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudelleen, autonpesutalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostuksia yhtiössä. 2007 Kiinteistönhoitotraktorin hankinta. 2006 Hissien uusiminen täydellisesti ja pihatasohissin rakentaminen. 2005 Lukitusuudistus ja koodilukot käyttöön. 2004 Julkisivusaumaukset ja betonikorjaukset ym. 2003 Lämmönsiirrin uusittiin säätölaitteineen, rakennettiin lisäpyöräsuoja. 2002 Uppo- ja muut keräilyastiat käyttöön jätehuollossa. 2001 Piha-alueiden kunnostus. 2000 Paineenkorotusasema uusittiin.. Asunnon remontit: Puustelli -keittiö, pintaremontti kauttaaltaan 2018, ilmalämpöpumppu 2022
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket Föri 200 m, terveysasema Käsityöläiskadun terveysasema. Koulut: keskustan koulut lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
253 369,09 €
Neliöhinta
4 232,88 € / m²
Velkaosuus
55 630,91 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
295,65 € / kk
Pääomavastike
507,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
803 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta 3 kk välein (kulutus + perusmaksu)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnanrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
340
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
11
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1,93 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
V-S Isännöintitalo
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autot useasti Linnankatua, omalla autolla moneen eri suuntaan
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: laminaatti.
Lainalaskuri