239 500 €66,5 m²

Malin Trällin kuja 3, Herttuankulma, Turku3h, kt, kph, s, wc vh, lasitettu parveke, AH

Velaton hinta
239 500 €
Hoitovastike
239,40 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttuankulma
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja rauhalliseen kulmahuoneistoon osoitteessa Malin trällin kuja 3. Tämä 66,5 m² kokoinen kolmio tarjoaa kaiken, mitä modernilta kodilta toivot – oman saunan, lasitetun parvekkeen sekä runsaasti säilytystilaa.

Asunnon sydämen muodostaa avara olohuone, joka yhdistyy sujuvasti keittiöön. Isoista ikkunoista tulvii valoa koko asuntoon, ja tilava lasitettu parveke tuo asumiseen yhden lisähuoneen alkukeväästä pitkälle syksyyn. Eteisessä sijaitsee käytännöllinen "piiloeteinen", jossa liukuovien taakse kätkeytyy reilusti säilytystilaa.

Asunto sijaitsee alueella, joka kehittyy vauhdilla. Juuri valmistunut K-Supermarket helpottaa arjen sujuvuutta, ja alueelta löytyy jo nyt mm. kahvila sekä leikkipuisto. Lyhyt matka Turun keskustaan sekä erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet tekevät sijainnista ihanteellisen. Taloyhtiön leikkikenttä sijaitsee suoraan 2. kerroksen sisäänkäynnin edessä, ihanan helppoa!

Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka erillisinä osakkeina (vh. 21 000 € / mh. 19 712,57 €). Paikalle on asennettu sähköauton latausmahdollisuus.

Tämä koti sopii niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin kaupunkiasumisen helppoutta arvostavalle.

Sovi oma esittelysi!

Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttuankulma
Kohdenumero
1401335
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
3 032 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, kph, s, wc vh, lasitettu parveke, AH
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone, kaapistot. Puustellin keittiö. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitila laatoitettu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone:, wc-istuin, bidee-suihku, allas, hana, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä. Sauna: sähkökiuas, lauteet, ikkuna. Erillinen wc: wc-istuin, bidee-suihku, allas, hana, allaskaappi, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero 1. kerroksessa.
Näkymät
Kadulle. Ikkunasuunnat: itä, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselviyksen mukaan: Julkisivujen pesut (parvekkeiden alaosat, porrashuoneiden ikkunat, julkisivun ritilät) 2025, IV-kanavien tarkistus ja puhdistus tarvittaessa 2027.
Tehdyt remontit
2022 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus, 2023 latauspaikkojen asennus autopaikoille.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Topeliuksen koulu n. 0,9 km, Satuportsa n. 0,65 km, K-Supermarket Herttuankulma(aukeaa marraskuussa) n. 0,25 km. Leikkipuisto pysäköintitalon katolla n. 110 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
239 500 €
Myyntihinta
239 500 €
Neliöhinta
3 601,50 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
44 393 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
44 393 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
239,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 160,27 € / kk. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Osakas solmii oman sähkösopimuksen suoraan energialaitoksen kanssa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kiinteistöllä 853-61-16-3 on hallinnanjakosopimus yhtiöiden Asunto Oy Turun Herttuankulman Trumpetti ja Asunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti välillä. Kiinteistöjen 853-61-16-3 ja 853-61-16-4 kesken on sovittu rasitteista ja käyttöoikeuksista rasitesopimuksella. Osakkaan kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen 7§ ja tontin määräosan lunastaminen yhtiöjärjestyksen 8§. Taloyhtiössä on kuntaviranomaisen 28.10.2024 tekemä tupakointikieltopäätös. Energiatodistus on voimassa 22.3.2031 asti.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO
Tontin koko
3 032 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Juhamatti Laaksonen, Turun Talohuolto Oy, 030 470 4400 Maariankatu 4 A, 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki
Liikenneyhteydet
Föli-pysäkki n. 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Hallipaikka, AH40 (19191-19208), Velaton hinta 21 000€, myyntihinta 19712, 57. Taloyhtiön velkaosuus 1287,43/30.9.2025.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Lainalaskuri