139 000 €93 m²

Valkiapäänkatu 3 D, Varissuo, Turku4h,k,kph,s,wc,vh (yht.j. 4h,k,s)

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
345,24 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

Avara koti ja rauhallinen ympäristö - unelma-asunto etsii uutta omistajaa! Tämä remontoitu kaksikerroksinen asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa ja viihtyisyyttä, luoden ihanteelliset puitteet mukavaan asumiseen. Rauhallinen ympäristö, hyvä pohjaratkaisu ja modernit mukavuudet tekevät tästä kodista unelmien asumispaikan, jossa voi nauttia sekä rentoutumisesta että yhdessäolosta.

Kodin sydämenä toimii vuonna 2010 uusittu keittiö, joka houkuttele kokkaamaan. Alakerran lattia on myös päivitetty samaan aikaan, tuoden kotiin harmonisen ja modernin ilmeen. Kylpyhuoneessa saunan yhteydessä päivitetyt pintamateriaalit vuodelta 2007 tarjoavat rauhallisen hetken arjen keskellä. Tilavasta vaatehuoneesta ja kylmästä ulkovarastosta löytyy reilusti säilytystilaa, ja terassi tarjoaa täydellisen paikan nauttia ulkoilmasta. Kaapeli-TV ja Telia laajakaista sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Sijainti on vertaansa vailla, sillä alueelta löytyy monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet Turun keskustaan. Lähikaupat, päiväkodit ja koulut ovat helposti saavutettavissa, ja mukavat ulkoilureitit sekä vehreät puistoalueet luovat viihtyisän ilmapiirin. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, ja oma autopaikka tarjoaa autonkäyttäjillekin helppoa liikkumista.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja se on käynyt läpi useita perusparannuksia, kuten ikkunat, patteriverkosto sekä katon ja vesijärjestelmän kunnostukset. Vuonna 2023 on tehty kattojen puhdistus ja suoja-ainekäsittely. Samalla uusittiin sadevesijärjestelmä ja nousutikkaat sekä asennettiin kattosillat. Keskuslämmitys ja mekaaninen ilmanvaihto takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Energialuokka C tarjoaa kohtuulliset lämmityskustannukset. Tämä asunto on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat, ja sillä on paljon annettavaa. Älä jää miettimään, vaan ota yhteyttä kiinteistönvälittäjäämme ja varaa oma esittelyaikasi.

Kysy myös, jos tarvitset apua nykyisen kotisi myynnissä - autamme mielellämme!

Lisätiedot ja esittelyt: Anne Backman kiinteistönvälittäjä 040-5953770 anne.backman@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Valkiapäänkatu 3 D, 20610 Turku
Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
605091
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
6 213 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc,vh (yht.j. 4h,k,s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 2.2.2026): Julkisivut: Ei tarvetta tarkastelujakson aikana Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen vesieristyksen kunnossapitovastuu osakkaalla Kuntoarvion päivitys suoritetaan tarkastelujakson aikana
Tehdyt remontit
Asuntojen pihapatioiden ovet uusittu 1990-luvulla Patteriventtiilit ja linjasulut uusittu 2003 Patteriverkosto tasapainotettu 2003 Kiinteistön peruskuntoarvio teetetty 2008 Pihan leikkikenttä kunnostettu 2009 Talopäätyjen puuosat kunnostettu ja maalattu 2010 Asennettu raystaiden alalaudoitus 2010 Asuntojen ovien edustojen asfaltointi korvattu kiveyksellä 2010 Ikkunat uusittu 2010 Lämmityksen alajakokeskus uusittu 2011 Lämpö- ja vesijohtoelementti uusittu talojen C ja D välilla 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätö 2013 Palokatkoluukkujen teko ja asennus 2014 C-talon takapihojen aitojen uusiminen 2015 Kattojen puhdistus 2016 Ulkovarastojen kunnostuksia 2016 Huippuimurien läpivientien tiivistys 2016 Varastojen ulkoseinät uusittu 2017 Vesikaton räystäiden korjaus 2017 Kiinteistön valaistuksen parantaminen 2018 Väliaitojen uusiminen; A, B, D - talot, C- talon etupiha 2019 Varastojen katot uusittu 2020 Asuntojen numerokyltit uusittu 2020 Räystäiden alalautojen kiinnitys 2022 Väliaitojen päälilautojen maalaukset 2022/2023 Ulkovarastojen ovien pielilaudat 2022 Kattojen puhdistus ja suoja-ainekäsittely, sadevesijärjestelmän ja nousutikkaiden uusiminen sekä kattosiltojen asentaminen 2023 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025. Asunnon remontit: Kylpyhuone 2007, Keittiö uusittu ja alakerran lattia uusittu 2010
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Lähellä vireillä olevat kaavamuutokset: Suurpäänkatu-Karvataskunkatu 6292-2024: Kaavamuutoksen tavoitteena on osoittaa Suurpäänkadulle ja Karvataskunkadulle riittävä katualueen tilavaraus, joka mahdollistaa joukkoliikenneratkaisun toteuttamisen kaupunginvaltuuston 20.4.2020 § 51 päätöksen mukaisesti. Kaupunginhallitus päätti 2.10.2023 § 356, että Varissuolla raitiotien toteutussuunnittelu ja asemakaavanmuutokset laaditaan Kraatarinkadulle päättyvänä pidempänä reittivaihtoehtona. Lisäksi tutkitaan muita liikennejärjestelyiden mahdollisia muutostarpeita Varissuon alueella. Orminkuja 1332-2025: Tutkitaan päiväkodin ja rivitalon sijoittamista Varissuolla
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 494,62 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
345,24 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
345,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä. Sähköyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan. Taloyhtiö laskuttaa vedenkulutuksen mittarin mukaan. Huoneistoon kuuluu yksi autopaikka, yhtiö vuokraa erikseen autopaikkoja (10€/kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Tavastinvuori
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 213 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus, Jyri Päläs
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Keskuslämmitys
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Muovimatto, maalattu. Olohuone: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 3: Muovimatto, tapetti. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Muovimatto, maalattu. Wc: Laatoitettu, lasikuitutapetti.