229 000 €125 m²

Varsakuja 10, Oriketo, Turku4h+k+wc+kp+s+at+pihasauna

Myyntihinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Oriketo
Kaupunki
Turku

Tämä viehättävä ja hyvin hoidettu puutalo sijaitsee rauhallisella paikalla ja tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä ruokailuhuone, moderni keittiö, kaksi erillistä wc:tä asuinkerroksessa sekä kylpyhuone ja sauna kellarissa.

Talo on kokenut useita merkittäviä parannuksia viime vuosina, sähköjärjestelmän saneeraus, kuistin katon uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän muuttaminen taloudelliseen vesi-ilmalämpöpumppuun.

Vehreä ja suojaisa piha luo upeat mahdollisuudet viherpeukalolle, mutta tarjoaa niin ikään hienon paikan lasten temmellyksille. Erillinen pihasauna ja uima-allas tuovat arkeen luksusta ja kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Lisäksi reilunkokoisessa erillisessä autotallissa on tilaa niin autolle kuin tavaroille.

Sijainti on ihanteellinen perheille – alue on rauhallinen ja palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Andreas Nyström andreas-nystrom@remax.fi 040 7636 929

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Varsakuja 10, 20380 Turku
Kaupunginosa
Oriketo
Kohdenumero
80438687
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala on arvio. Asiakastiedon rakennustietojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala 125m2. Rakennuksen ulkomitat noin 9,2x7,7m + kuisti noin 4,2x2,2m.
Autotallin kerrosala rakennusluvan mukaan 40m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+kp+s+at+pihasauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, uuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana: 2024: Uima-altaan hiekkasuodatin uusittu 2023: Kuistin katto uusittu 2022: VILP asennettu, sähkösaneeraus (sähkökeskus uusittu) 2021: Pintaremonttia (alakerran oleskelutilojen seinät, yläkerran makuuhuoneiden lattiat ja seinät/katot) Edellisten omistajien aikana: 2021: Käyttövesiputket uusittu 2020: Viemärit sukitettu, wc-istuimet vaihdettu 2018: ulko-ovet uusitt 2015: Takka uusittu (Piilola Nunnauuni) 2013: Kellarin kylpyhuone+sauna, uusi betonilaatta valettu (kosteussulku, ei vedeneristeitä) 2010: Keittiöremontti 2009: Yläkerran wc uusittu, uusi pintavalu, kosteussulku ei vedeneristeitä 2001: Osa ikkunoista uusittu 1997: Patterit uusittu 1990: Peltikatto asennettu alkuperäisen bitumihuovan päälle 1986: Salaojia asennettu ja vedeneristys sokkelin ulkopintaan 1984: Julkisivun uusinta, peltiverhous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sauna kellarissa ja erillinen pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-92-5-25
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä 5G, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
229 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
120€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 1.8.24-1.8.25 13303,42 kWh sisältäen yhden hybridiauton lataamisen. Arviolta takassa käytetty 3-4 m3 puuta. Kulutus 3 henkilön perheelle ja uima-allas täytetty kerran vuodessa.
Kiinteistövero
86 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.08.2031, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu ennen kuin öljylämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 000 m²
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
185 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus vuoden 2007 rakennusluvan mukaan
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 04.08.2021
Muut rakennukset
Autotalli ja pihasauna.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Korkki
Keittiön seinä
Tapetti ja paneli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
18 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 60 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.