125 000 €24 m²

Läntinen Pitkäkatu 16b A, Keskusta, Turku1h+avok+kph

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
216 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Ihastuttava kaupunkikoti erinomaisella sijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan yksiöön, joka sijaitsee halutulla alueella Turun keskustassa Puolalanpuiston vieressä. Asunto löytyy vuonna 1929 valmistuneesta talosta, jossa yhdistyvät aikakauden charmikas arkkitehtuuri ja moderni asumismukavuus.

Asunnon 24 neliötä on hyödynnetty tehokkaasti, ja parvi tuo kätevästi lisätilaa asumiseen, mahdollistaen esimerkiksi erillisen makuutilan. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa. Avokeittiö on varustettu jääkaapilla ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Asunnolla on oma ulko-ovi, mikä lisää yksityisyyttä ja tekee kulkemisesta helppoa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten putkiremontti sekä katon ja ikkunoiden kunnostus. Yhtiössä on myös hyvät yhteiset tilat, kuten sauna, pimiö, sekä pyörävarasto. Sisäpihalta on mahdollista vuokrata autopaikka jonotusperiaatteella.

Sijainti on erinomainen – Puolalanpuistoon pääset suoraan talon sisäpihan kautta, ja kaikki keskustan palvelut ovat lähellä. Linja-autoasema sekä rautatieasema sijaitsevat myös lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin!

Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Christian Carpelan Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 0400917167 christian.carpelan@remax.fi RE/MAX OmaanKotiin

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80439303
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
878 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesukone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Päätetyt: 2025 Jätekatoksen rakentaminen ja piharakennuksen katon kunnostus 2025 Peruskuntokartoitus 2025 Viemärien pystylinkojen huuhtelu. Suunnitteilla: - Rappauskorjaukset - Porraskäytävä maalausten suunnittelu, - Hissien korjaamistoimet: sähköt ja ohjauslaitteet.
Tehdyt remontit
1996: Peruskuntokartoitus 1996, Talonet Oy 1999: Käyttövesi-ja viemäriputket uusittu 2003-2004: Ikkunat maalattu 2006: Vesikatto maalattu, porrashuoneet maalattu ja porrashuoneen valaisin kytkimet uusittu 2007: Tonttiviemäri uusittu 2007-2008: Tuuletusparvekkeet uusittu 2009: Hulevesiviemäri rakennettu 2011: Lämmönvaihdin uusittu, Katto-ja rännivastukset uusittu 2014: Vesikaton peruskorjaus 2014-2015: Viemärien huuhdonnat ja kuvaukset 2017: Tukimuurin ja piharakenteiden suunnittelu, hissien koneiston ja köysistön uusinta, pihavaraston kattovälitasanteen vesieristys 2018: vesikaton maalaus, asuntokohtainen ilmanvaihdon kartoitus, viemärien huuhtelu ja kuvaus 2019: Yhteisten tilojen ovien lukostouusinnat ILOQ-avaimille 2020: Viemärihuuhtelut 2022: Vesivuotojen selvittäminen asuntojen vesikalusteissa, kiinteistöhuolto ja viemärien huuhtelu ja kuvaus 2024: Ovien lukostouusinta 2024: Tukimuurin ja piharakenteiden korjaustoimet, pihan asfaltointi ja salaojauusinnat.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-007-0030-0005
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
122 705,96 €
Neliöhinta
5 208,33 € / m²
Velkaosuus
2 294,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
216 € / kk
Pääomavastike
34,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250,08 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
23 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varaston vuokra: 40 € / kk Pimiön vuokra. 66 € / kk
Autopaikan kustannukset
35 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Läntinenkatu 16 b
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 306 766 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
66 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
878 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola Oy, Pauli Puisto, pauli.puisto@kiinteistotahkola.fi, 0207480001
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-tv ja pimiö
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.