79 000 €47 m²

Rakuunatie 57 E, Vasaramäki, Turku2h+k+parveke

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
249,10 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kaupunki
Turku

Valoisa ylimmän kerroksen koti Vasaramäessä

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kerrostaloasuntoon arvostetulla Vasaramäen alueella! Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisen ilman yläkerran naapureita.

Vuonna 2023 loppuvuodesta uusittu kylpyhuone tuo modernia ilmettä ja huolettomuutta asumiseen. Muut pinnat ovat kauttaaltaan erittäin siistikuntoiset, joten tähän kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia.

Olohuoneesta avautuu käynti viihtyisälle parvekkeelle, josta on näkymä vehreälle puistoalueelle – täydellinen paikka rentoutumiseen ja arjen hengähdyshetkiin.

Vasaramäki tunnetaan viihtyisästä ympäristöstään ja hyvistä kulkuyhteyksistään. Lähistöllä on kattavat palvelut, ja keskustaan pääsee sujuvasti niin bussilla kuin pyörälläkin.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin vaivattomuutta arvostavalle sijoittajalle.

Asunto on vuokrattu ja vuokralainen jatkaa mielellään jatkossakin asunnossa.

Perustiedot

Sijainti
Rakuunatie 57 E, 20720 Turku
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kohdenumero
20221889
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1,25 ha
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2023 vesivahingon vuoksi. . Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2025 - Lämpöverkon ja lämmönsiirtimen kuntotutkimus - KVV- ja IV-kuntotutkimus tarvittaessa (huuhtelu ja kuvaus) - Sähköjen kuntotutkimus tarvittaessa - Salaojat ja sadevesi järjestelmän huuhtelu ja kuntotutkimus Sokkeleiden kunnostus Patolevyjen korjaus Yhtiön lukkojen päivitys Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus Kellarin varastojen lattian maalaus Alapohjan halkeamien korjaus Pihapäällysteiden paikkaus Puuston ja pensaiden harvennus Linjasaneeraus toteutussuunnittelu toteutus 2025-2026 Linjasaneerauksen toteutus 2026-2027 Toimenpiteet julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen perusteella 2028 Uusi kuntoarvio tarvittavilta osin 2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022-2023 Katon korjaus 2022 Jätepisteen uusiminen yhteishankkeena naapurin kanssa 2021 Uusittu kaukolämpökeskus, vaihdettu termostaattiset patteriventtiilit ja tehty lin- jasäädöt 2002 Peruskorjaus -ikkunat ja ovet kunnostettu ja huoltomaattu -huoneistot remontoitu ja kiintokalusteetuusittu -kylpyhuoneet uusittu -vesijohdot ja vesikalusteet uusittu -viemärit osittain uusittu, PVC + valurauta -sähköjärjestelmät uusittu osittain -ryhmäkeskukset, antenni- ja televerkot uusittu -yhteiskanavapuhaltimet vaihdettu huippuimureiksi -talosaunat ja pesula uusittu -vanha liikerakennus muutettu asunnoiksi (porras G)
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
69 982,25 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 680,85 € / m²
Velkaosuus
9 017,75 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Osakkeenomistajalle saattaa aiheutua lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassaolevan hinnaston mukaisia lisäkuluja sekä toimistomaksuja, nämä veloitetaan osakkeenomistajalta.

Vastikkeet

Hoitovastike
249,10 € / kk
Pääomavastike
61,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Kaapeli-tv vastike 5 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 5 EUR/kk. Muut maksut: Sähkö taloyhtiön kautta kulutuksen mukaan. Laskutus 3kk välein. Tällä hetkellä hinta siirtoineen 13,9 snt/kwh. Kiinteistössä Telia Kiinteistökuitu-valmius, huoneistoissa VDSL-yhteys.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Turun Vasarakolmio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
tiilikate
Energialuokka
D2018 voimassa 16.7.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,25 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Kiinteistöässä
Isännöinti
Aura Isännöinti Dalip Bhatia Pitkämäenkatu 11 B 20250 Turku info@auraisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020 Peruskuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Maanvuokraaja
Turun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. piha-autopaikkoja: 46.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.