267 000 €115,5 m²

Varkkavuorenkatu 25 D, Hepokulta, Turku5h+k+kph+2vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
267 000 €
Hoitovastike
325,78 € / kk
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Huoneita
5
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hepokulta
Kaupunki
Turku

Ylimmän, 8. kerroksen, läpi talon oleva asunto. Noin 3 kilometriä Turun keskustastaan. Asunnosta & lasitetulta parvekkeelta aukeaa maisemat pitkälle.

Asunnossa on elämisen jälkiä, mutta pintaremontilla saat mieleisesi. Keittiössä on astianpesukone ja kylpyhuoneessa pesukoneelle paikka. Kylpyhuone on uusittu 2022-2023 linjasaneerauksen yhteydessä. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Makuuhuoneita tällä hetkellä kolme kappaletta ja halutessaan ruokailutilasta saa neljännen makuuhuoneen halutessaan.

Makuuhuoneissa on kaapistoja. Asunnossa on lisäksi kaksi vaatehuonetta. Lisäksi asuntoon kuuluu häkkivarasto.

Taloyhtiön laajakaista (DNA) 10mb ja lisähinnasta saa nopeamman. Taloyhtiötä remontoitu kattavasti viime vuosina, esimerkiksi linjasaneeraus, julkisivut, maalämpöön siirtyminen, hissit uusittu, ikkunoita uusittu yms.

Esittelyt sopimuksen mukaan, ole yhteydessä, niin sovitaan esittelyajankohta. Tervetuloa ostamaan omaksi.

Asunto terveisin

Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Perustiedot

Sijainti
Varkkavuorenkatu 25 D, 20320 Turku
Kaupunginosa
Hepokulta
Kohdenumero
20675888
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Tontin pinta-ala
1,29 ha
Kokonaispinta-ala
115,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+2vh+lasitettu parveke
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana, vesikaton saneeraus korjaus seuraavan viiden vuoden aikana
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Syöksytorvien lämmityskaapelien asennus, 2024 autokatosten sähköistys, 2024 pihaurakka, 2022-2023 linjasaneeraus sis. huoneistojen kylpyhuoneet, 2022-2023 julkisivusaneeraus, 2022-2023 maalämpöön siirtyminen, 2019 hissit uusittu, 2016 lukituksen ja oviautomatiikan uusiminen, 2013 ulko-ovet uusittu, 2009 vesikattojen uusiminen, 2003 huoneistojen ikkunat uusittu (ei parvekkeilla olevat ikkunat), 2000 huoneistojen ulko-ovet lakattu, 2000 autokatosten katot uusittu bitumikatteella, reunapellit, katto- ja syöksytorvi
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut Koulut: Alueen koulut Päiväkoti: Alueen päiväkodit
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
267 000 €
Myyntihinta
155 309,73 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 311,69 € / m²
Velkaosuus
111 690,27 €

Vastikkeet

Hoitovastike
325,78 € / kk
Pääomavastike
1 037,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 363,37 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
9 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö on kulutuksen mukaan. Autopaikka 9e/kk, autotalli 15e/kk, autokatos 11e/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Varkka-aho
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,29 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Hepokullan Lämpö Oy. Isännöitsijä Mika Potinkara, Jahtilähteenkatu 6, 20320 Turku, puh. 02-2767550
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. www.foli.fi
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Hepokullan Lämmön kiinteistössä on asukkaiden käytössä maksua vastaan pesutupa ja kuivaushuone. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Ethernet/DNA-tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M. Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitotarvesuunnitelmaa. Kiinteistön rakenteissa on asbestia. Uuden asbestilain (684/2015) johdosta mitään huoneistoremonttia ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.