195 000 €67,9 m²

Brahenkatu 7 B, Keskusta, Turku2h+tk

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
380,60 € / kk
Asuinpinta-ala
67,9 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Moderni kaupunkikoti aivan Turun keskustassa

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, Brahenkadulla sijaitsevaan kaksioon, joka on remontoitu kauttaaltaan modernin tyylikkääksi. Asunto on saanut uuden elämän toimistotilasta asunnoksi, joten kaikki pinnat, kalusteet ja ratkaisut ovat nykyaikaisia ja huolella valittuja.

Yhtiössä on viime vuosina tehty runsaasti merkittäviä remontteja, ja viimeisimpänä on asennettu aurinkopaneelijärjestelmä, joka tukee energiatehokasta asumista ja pienempiä asumiskustannuksia.

Sijainti on mitä parhain – aivan Turun keskustassa, kaikkien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kaupunkikodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Nykyisellä omistajalla asunto on ollut lyhytaikaisvuokrauksessa. Asunto on ollut vuokrattuna n. 270 yötä per vuosi ja keskimääräinen liikevaihto on ollut n. 23 000 e per vuosi.

Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi:

Tapio Arvo 044 9793099 tapio@hauslkv.fi

Pyydä myös välitystarjous nykyisen kotisi myynnistä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Brahenkatu 7 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80435396
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
67,9 m²
Tontin pinta-ala
1 790 m²
Kokonaispinta-ala
67,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asunnon huoneistoselitelmässä on muista asunnoista poikkeava muunnettu pinta-ala vastikkeen määrämistä varten, joka on tullut toimisstosta asunnoksi muutoksen hyväksymisen ehtona. Huoneiston vastikkeen määrytymisen mukainen pinta-ala 173 m2. Huoneiston käytössä ei ole varastoa.
Huoneiston kokoonpano
2h+tk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.10.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi (induktio, liedessä integroitu tuuletin), astianpesukone ja viinikaappi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla ei ole erillistä varastoa.
Tulevat remontit
Yhtiön suunnitellut korjaukset • Yleisten tilojen ja liiketilojen ulko-ovien uusinta tarpeiden mukaan. • Katon huoltomaalaus. Aurinkopaneelien alta jo maalattu • Porrashuoneiden seinien maalaus tarpeen mukaan • Huoneistokohtaisten vesi. ja sähkömittarien ajanmukaisuuden seuranta ja uusiminen tarpeen mukaan • Ilmanvaihtokanavien mahdollinen korjaus • Sisäpihan puoleisten siivousparvekkeiden kunnon seuranta korjaus tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset ja parannukset 2004 Hissien saneeraus, tekniikka uusittu ja asennettu sisäovet. Sauna ja pesuhuoneet uusittu. 2006 Digikunnostus. 2007 Paalutus. Talo kytketty hulevesijärjestelmään. 2008 Katto uusittu. Rännit uusittiin, sekä näiden ja syöksytorvien lämmitysjärjestelmä uusittiin. 2009 Putkistosaneeraus, kylmä- ja lämminvesiputket ja viemäriputket uusittu. Kylpyhuoneet uusittu, lattialämmitys sekä kuivausteline lämmityksellä, keskitetysti luettavat vesimittarit, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit uusittu. Pesutupa uusittu koneineen. 2011 Huoneistojen parvekeovet uusittu. 2012 Pihakannen saneeraus, vesieristeet, pintamateriaalit, valaistus ja kalusteet. Lukitusjärjestelmä uusittu iLOQ. Katon maalaus. Sähkökeskus, talokaapeli uusittu ja varakaapeli lisätty. 2013 Lämmitysverkoston paisuntasäiliöt uusittu. 2014 Asuntojen, rappukäytävien, vinttikerroksen ja toimistojen ikkunat uusittu, ikkunoissa vaihdettavat tuloilmasuodattimet, lisäksi tuuletusparvekkeiden ovet uusittu. 2015 Katon turvalaitteet. 2016 LTO-järjestelmä asennettu, samalla uusittu poistoilmakoneet ja sähköistys. Lämmönjakokeskus uusittu. IV-kanavat nuohottu, poistoilmaventtiilit vaihdettu säädettäviksi. 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus, uusittu patteritermostaatit. B-portaaseen porrashissi ja savunpoistoluukku. 2019 B-portaan 2. kerroksen hissinovi otettu käyttöön. B-portaan ulko-oven oviautomatiikan asennus. Sisäpihan varaston kunnostus ja osa muutettu pyörävarastoksi. 2020 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden lasitukset on uusittu. Lämmitysjärjestelmään lisätty Höfgfors GST:n Superheater-moduuli. Ilmanvaihdon säätö. 2021 Kattolappeet tulevan aurinkovoimalan alta maalattu. Autohalliin rakennettu sähköautojen latauksen mahdollistava järjestelmä 28:lle autopaikalle. 2022 C-portaan pihanpuoleiseen oveen oviautomatiikka. 160 aurinkopaneelin aurinkovoimala asennettu katolle. 2023 Kadunpuoleisten ja päätyjen julkisivujen ehostus. 2024 C-portaan kadun puoleisen ja A-portaan ulko-oven oviautomatiikan asennus. Brahenkadun portin koneisto uusittu. Kellaritaloihin ja sisäpihan pyörävarastoihin vaihdettu liiketunnistimilla olevat led-valaisimet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia , 10M

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
189 205,91 €
Neliöhinta
2 871,87 € / m²
Velkaosuus
5 794,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
380,60 € / kk
Pääomavastike
77,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
458,45 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiö laskuttaa vedestä ja sähköstä kulutuksen mukaisesti 2 krt vuodessa, sekä muuton/osakasmuutoksen yhteydessä. Hallituksella on valtuutus periä 1-2 kk ylimääräinen vastike taloustilanteen sitä vaatiessa. asuntokohtaisessa sähkölaskutuksessa hinta yhtiössä tällä hetkellä on 13,75snt/kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Yliopistonkatu 12 b
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 036 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
2 594,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 790 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy, Sami Massinen, info@auraisannointi.fi, 0105732100
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on 9 pihapaikkaa ja 28 autohalli paikkaa, jotka jaetaan sääntöjen mukaisesti. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä on 9 pihapaikkaa ja 28 autohalli paikkaa, jotka jaetaan sääntöjen mukaisesti.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, laajakaista ja pesutupa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.