219 000 €51,5 m²

Puutarhakatu 43a B, Port Arthur, Turku2h+avok+s

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
218,88 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 9
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Port Arthur
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, lähes uutta vastaavaan kaksioon Turun halutulla Portsan alueella! Asunto sijaitsee hissitalon 6. kerroksessa, ja 51,5 m²:n kokonaisuus tarjoaa modernia asumismukavuutta kaikilla herkuilla.

Asunnon keskeisiä ominaisuuksia on tilava ja valoisa olohuone yhdistettynä avokeittiöön. Iso, lasitettu parveke hienoilla näkymillä. Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, oma sauna. Erittäin hyväkuntoinen. Hissitalon yläkerroksessa (6/9). Rauhallinen sijainti ja silti kaikki lähellä, esim. juuri valmistunut K-Supermarket.

Portsassa yhdistyvät merellinen tunnelma ja keskustan läheisyys. Kävelyetäisyydellä ovat niin Ruissalo, satama kuin Turun keskusta palveluineen. Loistavat kulkuyhteydet ja vehreä ympäristö tekevät alueesta erityisen halutun.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt: Mari Pullinen, 040 665 2261, mari.pullinen@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Port Arthur
Kohdenumero
599711
Kerros
6 / 9
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
1 652 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkökäyttöinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
lounaaseen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden ajalle (käsitelty yhtiökokouksessa 20.5.2025): 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Rikkinäisten pihareunakivien uusiminen 2025 Porraskäytävän lasitusten pesu 2025 Jäte- ja pyöräsuojan pintojen kunnostus 2025-2026 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2026 Lämmitysverkoston perussäätö eli tasapainotus sekä patteriventtiilien uusinta 2026 Parvekelasitusten huolto 2026 Hissin kannatinhihnojen ja taittopyörien uusiminen 2026 LVV (lämpö, vesi ja viemäri) - kuntotutkimus 2026-2034 PTS-suunnitelman mukaisia toimenpiteitä 2027 Julkisivujen puhdistus ja huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2024 Kuntoarvio 2024 Murtosuojalevyn asennus A portaan takapihanpuolen pyöräsuojaan 2024 Savunpoistojärjestelmä huolto ja korjaus 2024 Kaukolämmön venttiilien ja venttiilimoottorien vaihto 2023 Vesikaton pienimuotoisia huoltokorjauksia 2023 Ulkoportaiden laattojen korjaus 2023 Porraskäytävän patteritermostaattien vaihto 2023 Hissin nopeudenrajoittajan vaijerin uusiminen 2023 Lämmönsiirtimen lämpimän käyttövedensiirtimen ja sulkuventtiilien uusiminen 2022 Väestönsuojan määräaikaistarkastus 2021 Ovipuhelimien ulko-ohjausyksikön uusiminen 2021 Parvekelasien huolto 2019 10-vuotisvastuu on päättynyt elokuussa 2018 LTO-koneiden kondensaattorien vaihto ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 Laatoituskorjaukset asuntoihin 10 ja 13, injektiokorjaukset asunnot (5,6,18,21,29,30,32,33,36,37,38,40,41,45,48) 2015-2017 Useiden asuntojen parvekelasitusten säätökorjaus 2014 LTO-koneiden toimintatarkastus. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus edellisen omistajan toimesta vuonna 2015.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Yhtiöjärjestyksen 13 §:n mukaan jokainen osake tuottaa yhtiökokouksessa yhden äänen ja jokainen saa yhtiökokouksessa äänestää edustamiensa osakkeiden koko äänimäärällä. Yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukaan huoneistoihin ja huoneistoparvekkeisiin rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. markiisit) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeiden omistajalla
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
4 252,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
218,88 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
218,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen 5.3 §:n mukaan hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä neljännessä pykälässä mainittuja huoneistojen lattiapinta-alojen neliömetrimääriä. Vesiennakko 18,00 €/hkl/kk, tasaus kerran vuodessa. Kylmä vesi 3,94 €/m³, lämmin vesi 9,08 €/m³.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Puutarhakatu 43
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 652 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Trio Isännöinti Oy / Henri Kauhala, p. (02) 720 021
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, p. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Sauna: laattalattia, seinät ja katto paneelia. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laattaa ja katto paneelia. Eteinen: parkettilattia, seinät ja katto maalattu.