129 000 €47 m²

Linnunpääntie 2 E, Ispoinen, Turku2h+k+lasitettu p

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
245 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ispoinen
Kaupunki
Turku

Valoisa ja hyvin pidetty kaksio rauhallisella sijainnilla Ispoisten vehreissä maisemissa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kerrostalokaksioon Turun Ispoisiin! Tämä huoneisto tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista hissitalon kolmannessa kerroksessa.

Asunnossa on miellyttävä ja hieman omaleimainen pohjaratkaisu. Huoneet ovat reilun kokoiset, keittiö yhdistyy ison oviaukon ansiosta ja lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illan rauhasta ympäri vuoden. Makuuhuone on niin ikään tilava ja myös säilytystilaa on hyvin.

Kylpyhuone on hiljattain täysin uusittu osana taloyhtiön laajaa LVIS-saneerausta, joten sen ilme on moderni. Taloyhtiössä on tehty kaikki suuret remontit ajallaan, joten tuleville vuosille ei ole odotettavissa merkittäviä kunnossapitotarpeita.

Sijainti on mitä mainioin: rauhallinen alue luonnon ja ulkoilumaastojen äärellä, mutta silti vain lyhyen matkan päässä Turun keskustasta. Lähikauppa löytyy kulman takaa, ja alueelta on hyvät julkiset yhteydet sekä sujuvat pyörä- ja autoyhteydet keskustaan.

Tämä koti sopii erinomaisesti moneen tarpeeseen. Tule siis tutustumaan – tässä kodissa on lämmin tunnelma!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Mona Ilola mona@hauslkv.fi p. 0505995595

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Linnunpääntie 2 E, 20810 Turku
Kaupunginosa
Ispoinen
Kohdenumero
80430590
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
8 250 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+lasitettu p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Linnunpääntielle.
Tulevat remontit
Kunnossapito seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 Puiden kaataminen Rätiälänkadun puolelta 2025 Parvekelasien tarkastus 2025 Katon huoltotarkastus 2025 Hissien kuntotarkastus 2025 Väestönsuojan tarkastus -Autotallien huoltokorjauksia
Tehdyt remontit
1990 Ulkoseinien hiekkapuhallus ja maalaus 1994 Vesikaton osittainen kunnostus 2001-2002 Ikkunoiden huoltomaalaus 2003 Antenniverkoston saneeraus 2003 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2006-2008 Sadevesien johtaminen sadevesikaivoihin, salaojien osittainen kunnostus 2007 A-talon ja autotallin välisen lämpöjohdon uusiminen 2008 B-talon jätevesiviemärin tonttiliittymän uusiminen 2008 Sokkelien kunnostus 2008 Elementtien uusintasaumaus 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen 2009 Talojen välisen lämpö- ja runkovesijohtojen uusiminen 2012 Autokatosten vesikattojen pinnoitus 2013 Vesikattosaneeraus 2015 Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus 2015 C-portaan hissin koneiston ja kannatusköysien uusiminen 2016 A-, B-, F- ja G-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen 2017 C-, E- ja H-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Topi Riivari Oy 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien liittymien tiivistyskorjaukset, Casaneera Oy 2023-2024 LVIS-Peruskorjaus, Rakennuspalvelu J. Martti Oy 2023-2024 Maalämpöhanke Topi Riivari Oy 2023-2024 Kaikkien talojen alapohjakorjaus, Asbestmen Oy, J. Martti Oy 2024 Piha-alueen asfaltointi
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
59 120,49 €
Neliöhinta
2 744,68 € / m²
Velkaosuus
69 879,51 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
245 € / kk
Pääomavastike
426,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
671,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi laskutetaan osakkaalta/asukkaalta 3 kk välein kulutuksen mukaan. Sähkön hinta 0,19 e/kWh. Autopaikat: lämpötolppa 15e/kk, autotallit 25-73 e/kk, sauna 4e/krt, lenkkisauna 2e/hlö/krt, pesutupa 2e/h.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sompaketo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 9 559 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
88
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.12.2023, Lisätiedot: Energiatodistuksen voimassaoloaika on umpeutunut.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto + lto
Tontin koko
8 250 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Sami Siitonen, sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallieja 45. Autopaikat lämmin 10. Autopaikat kylmä 13.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kerhohuone, irtaimistovarastot ullakkotiloissa, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone ja mankeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.